建设项目开工需要经过哪些审批程序？
一、项目审批，建设项目是否履行了国家规定的各项审批手续，可行性方案所依据的数据资料是否充分可靠，有关测算是否准确；论证深度是否到位，所载内容是否完整；聘请从事可行性研究工作的中介机构是否具备必要的资质条件；是否实施了多方案比较论证程序等。
二、用地许可，是否未经批准擅自使用土地，用地手续是否符合国家规定，土地的实际用途是否与许可的用途相吻合。
三、规划许可，是否未经规划擅自建设，选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的办理是否符合国家规定，设计图纸及工程项目的实施是否符合城市规划要求。
四、是否进行环境影响评价。是否有行业主管部门审批的环境报告书。
五、设计方案的经济合理性，在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。资料表明：一般情况下，决策与设计阶段影响工程造价的可能性为30％-75％，而施工阶段影响工程造价的可能性仅为5％-25％或更小，设计单位较多地存在重技术轻经济的问题，只求安全保险，设计单位更多从安全角度考虑，人为加大安全及功能系数，对工程造价关注不够，因而设计浪费较大；建设单位只要工程档次、不管造价的想法造成的损失浪费严重。设计方案审计的重点是设计方案的深度及设计方案的经济合理性，图纸设计深度不够，直接影响工程量清单及标底的准确性，会误导工程中标价格，还会导致施工过程中发生大量的设计变更与签证，发生“边设计边施工”的现象。对设计方案经济合理性的评价可采用指标对比分析法进行，即选择同类建筑的单方造价、单方钢筋用量、单方砼用量等指标与被审计工程项目指标进行比较分析，发现“粗梁、胖柱、深基础”现象，这样不仅给审计工作带来繁重的工作量而且还浪费了大量的工作时间。
六、施工图设计审查，是否未办理施工图审计审查手续擅自开工建设，施工图审查是否符合国家法律法规和工程建设强制性标准、条文。
七、开工前是否办理开工前审计，开工前审计手续的办理是否符合国家规定。
从工程立项批复到工程开工的全部详细流程?
详细流程如下。1、项目立项申请报告书（原件一份），项目建议书或项目可行性研究报告（一份，建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）项目建设投资概算（一份）银信部门出示的资金证明（原件一份）企业法人营业执照副本（复印件一份）。2、首先要有发改委的立项、合法的土地手续，现在规划和...
一个项目(建筑工程)要经过那些阶段?
1、工程前期：首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位，设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸，设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委...
工业项目审批详细流程
然后，环保评估是必不可少的一环。由于工业项目可能对环境产生影响，因此需要进行环境影响评估，并提交环保部门审批。环保评估需对项目可能产生的废气、废水、固废等污染物进行详细的预测和评价，提出可行的治理措施。接着，施工许可是项目开工的必要条件。企业需向建设部门提交施工许可证申请，提供相关设计文件...
新建项目需要办理哪些手续
新建项目需要办理的手续主要包括项目立项、规划许可、施工许可等多个环节，涉及多个政府部门和法律法规。下面将详细介绍这些手续的办理过程。一、项目立项 新建项目的第一步是项目立项，即向相关部门提交项目建议书，经过审批后获得项目立项批复。这一环节需要依据《中华人民共和国行政许可法》的相关规定，确保...
建设工程开工应具备哪些条件?
一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：1、文件、审批、方面：1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；2）合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确...
一个建筑工程项目从项目立项开始到项目开工这个过程需要办理怎么样的手...
首先要申请规划许可证。一般先要确定监理单位，再确定施工单位。监理，施工确定好后，建设单位要把施工现场的临时板房给“三通一平”。全部做好后，建设单位可以去办理施工许可证了。等勘察设计图纸一下来，可以开工。
工程开工前需具备那些条件及手续,
图纸肯定要经过消防审查，现场很多地方不需要消防，部分地方需要，有些地方只需要安监站现场踏勘。一、建设单位需要搞定：1、 建设工程规划许可证（包括附件）；2、 建设工程开工审查表；3、 建设工程施工许可证；4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、 ...
工程项目开工必备条件
开工必备条件： （1）成立项目部，配备管理人员； （2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正； （3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底； （4）施工图预算已经编制和审定，并已签订 工程合同 。 （5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求...
单位工程开工必须具备哪些条件
（1）成立项目部，配备管理人员；（2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；（3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；（4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同；（5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求；场内土方平整工作和障碍...
建筑施工项目开工前需要做好的准备工作?
综上所述,可以看出:不仅在拟建工程开工之前零做好施工准备工作,而且随着工程施工的进展,在各施工阶段开工之前也要做好施工准备工作。施工准备工作既要有阶段性,又要有连贯性,因此施工准备工作必须有计划、有步骤、分期地和分阶段地进行,要贯穿拟建工程整个生产过程的始终。三、施工准备工作的内容工程项目施工准备工作...
蛮曹美罗： 一、项目审批,建设项目是否履行了国家规定的各项审批手续,可行性方案所依据的数据资料是否充分可靠,有关测算是否准确;论证深度是否到位,所载内容是否完整;聘请从事可行性研究工作的中介机构是否具备必要的资质条件;是否实施...
内乡县19647654791： 项目审批流程 - ？
蛮曹美罗： 有的工业是备案,有的工业是核准. 核准类项目办理程序:1.项目单位委托有资质机构编制项目申请报告,到规划部门办理项目规划选址意见,到国土部门办理项目用地预审意见,到环境保护部门办理环境影响评价的审批意见,并委托有资质...
内乡县19647654791： 一个工程的建设需要那几个部门的审批?具体步骤是怎么样的? - ？
蛮曹美罗： 我们的项目刚刚审批完,正好给你介绍一下. 1、一个工程的建设,首先要有发改委的立项、合法的土地手续、规划部门设计要求,现在规划和土地大多是联合审查、共同出具规划指标,在经过多轮的磋商与反复后,在交纳了土地出让金后,前...
内乡县19647654791： 建设项目开工须办理的手续有哪些?从征地开始 - ？
蛮曹美罗： 1、办理抗震设防要求(区地震局) 一般工业与民用建设工程: (1)确定建设工程抗震设防要求申请一份; (2)单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份. 重大建设工程和可能产生严重次生灾害的建设工程审核抗震设防...
内乡县19647654791： 工程建设项目前期建设方需办理的手续有哪些? - ？
蛮曹美罗： 建设项目前期报审手续各地有区别,如果土地征用手续已办好(取得用地许可证),还有下面一些程序:1、项目咨询,可研报告审批,环境影响评价审批 2、立项:取得当地发改部门的立项批文 3、城市规划审批: 持建设工程的可行性研究报告和设计任务书、立项批文,由业主向规划局申请选取址,取得《选址意见书》,办理《建设用地规划许可证》. 办理《建设工程规划许可证》. 4、办理招投标手续 5、办理施工许可证
内乡县19647654791： 从工程立项批复到工程开工的全部详细流程? - ？
蛮曹美罗： 一、立项审批 1 、项目立项申请报告书(原件一份) 2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4 、项目建设投资概算(一份) 5 、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6 、...
内乡县19647654791： 工程开工前期需要到哪些部门办理相关手续 - ？
蛮曹美罗： 建设单位需要搞定 1、 建设工程规划许可证(包括附件); 2、 建设工程开工审查表; 3、 建设工程施工许可证; 4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书; 5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续; 6、 经建设行政主管部门审查批准的...
内乡县19647654791： 建筑工程前期手续流程 - ？
蛮曹美罗： 施工许可办理:1、图纸审核,包括消防、人防、施工图、防雷2、招投标,包括设计、监理、勘察、施工3、施工条件确认、现场踏勘4、合同备案,包括监理合同、施工合同5、安全监督、安全生产许可证备案6、质量监督7、缴纳安全措施费、保险8、缴纳社会劳动保障费9、农民工保证金 我想到的大约就这些,详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询. 在此之前还要有土地证、用地规划许可证、立项批复、计划、建设工程规划许可证、建审、消防审批意见书等
内乡县19647654791： 工程开工前建设单位需办理什么手续 - ？
蛮曹美罗： 根据《中华人民共和国建筑法》 第八条 申请领取施工许可证,应当具备下列条件: (一)已经办理该建筑工程用地批准手续; (二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证; (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; (四)已...
内乡县19647654791： 办理《建设工程开工许可证》的具体手续 - ？
蛮曹美罗： 申报条件 : 1 、已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证; 2 、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; 3 、已经依法确定具备资质...
