装修合同范本:杭州市住宅装饰装修施工合同范本
┌────────────────────────────────────────┐
│ 杭州市住宅装饰装修施工合同 │
├────────────────────────────────────────┤
│ │
│甲方(委托方): │
│乙方(施工方): │
│签约时间: │
│签约地点: │
│ 为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民和国合同法》、《中│
│华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭 │
│州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 │
│原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 │
│ 一、工程概况 │
│ 1.甲乙双方的条件:甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登│
│记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 │
│ 2.装饰施工地点:_____区_____路(小区)_____幢_____号(单元)_____室。 │
│ 3.住房结构:_____室_____厅_____结构,建筑面积_____平方米。 │
│ 4.装饰施工内容:详见附件一《施工内容表》。 │
│ 5.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。 │
│ 6.本工程由_____设计。 │
│ 7.工期:工程期限_____天,从_____年_____月_____日开工,至_____年_____月_____│
│日竣工。 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 二、工程价款及结算方式 │
│ 1.总价款:_____(大写)元(其中:设计费__元,管理费(_____%)元,税金(____│
│_%)元。经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计。 │
│ 2.合同签订后,甲方支付总价款的_____%,计_____元。年月日前,甲方支付总价款的│
│_____%,计_____元;年月日前,甲方支付总价款的_____%,计_____元;年月日前,甲方支│
│付总价款的_____%,计_____元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。│
├────────────────────────────────────────┤
│ 三、施工准备及双方的义务 │
│ 甲方工作 │
│ 1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性 │
│质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅│
│装修许可单。 │
│ 2.甲方应在开工前_____天,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物│
│,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水│
│、电,并说明使用注意事项。 │
│ 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 │
│ 4.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记 │
│手续和其他事项。 │
│ 乙方工作 │
│ 1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。 │
│ 2.指派为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任 │
│务,解决由乙方负责的各项事宜。 │
│ 3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。 │
│ 4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。 │
│ 5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 四、材料的供应甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲│
│方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量│
│环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国│
│家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲│
│方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书│
│面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方│
│承担。乙方提供的材料:详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料,必须符合国│
│家标准,有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等│
│,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的│
│住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍│
│补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方│
│提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程│
│造成的损失由乙方负责。 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 五、安全生产 甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的 │
│要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中│
│应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的│
│管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过程中形成的各种固体、可燃液体│
│等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生,属甲方责任的,甲│
│方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。方在施工期间应加强安全生产,文明施│
│工。凡发生工作及死亡事故均由乙方自行负责。 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 六、施工内容和工期的变更 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目 │
│时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施│
│工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内│
│容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 七、工程质量及竣工验收的办法 │
│ 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行 │
│业规范》为质量评定验收标准。 │
│ 2.装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 │
│ 3.由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 │
│ 4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 │
│ 5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工 │
│程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应│
│予书面承认。 │
│ 6.工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行验收。 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 八、违约责任 │
│ 1.本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合 │
│同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算总造价的│
│10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。 │
│ 2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 │
│失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_____元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天 │
│,按逾期未付款的_____%支付违约金。 │
│ 3.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。 │
│ 4.甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故 │
│(包括罚款)由甲方负责并承担损失。 │
│ 5.未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括 │
│罚款),由乙方负责并承担损失。 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 九、工程保修 │
│ 1.凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为二年。有防水要 │
│求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格│
│之日起计算。 │
│ 2.由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修。 │
│ 3.由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围。 │
│ 4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、│
│调调解或者协商、调解不成的,当事人可按下列第种方式处理:提交杭州仲裁委员会仲裁;│
│依法向人民法院起诉; │
├────────────────────────────────────────┤
│ 十一、其它约定事项 │
│ 1.乙方在甲方付清首付款后进场施工。 │
│ 2.无。 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 十二、本合同一式份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 甲方: 乙方: │
│ 姓名(签名): │
│ 单位名称(盖章): │
│ 地址: 地址: │
│ 法定代表人: 委托代理人: │
│ 邮编: 邮编: │
│ 电话: 电话: │
│ │
│ 工商营业执照号码: │
│ 住宅装修企业资质证书号码: │
│ 开户银行: │
│ 帐号: │
│ 税号: │
│ │
│ 年 月 日│
│ │
│ 签证意见: │
│ 签证员: │
│ │
│ 签证机关(章)│
│ 年 月 日│
│ │
│ 附件一:施工内容表(略) │
│ 附件二:甲方提供的材料、设备清单(略) │
│ 附件三:乙方提供的材料清单(略) │
│ 附件四:工程项目变更单(略) │
│ 附件五:工程质量验收单(略) │
│ 附件六:工程保修单(略) │
│ 附件七:施工业务通知单(略) │
└────────────────────────────────────────┘
装修合同范本:杭州市住宅装饰装修施工合同范本
│ 为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民和国合同法》、《中│ │华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭│ │州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 │ │原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协...
杭州市装修合同范本求一份?
装修合同范本发包方:身份证号码:(以下简称甲方)承包方:承包方负责人:身份证号码:(以下简称乙方)一、协议内容:甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。三、甲方的...
杭州房屋装修合同范本
杭州房屋装修合同范本一: 甲方:___(物业管理单位) 乙方:___(装修企业) 丙方:___(装修人,即业主或物业使用人) 丙方合法拥有___小区___幢___单元___室房屋的产权或使用权。 为了加强___住宅小区的物业管理,确保物业使用规范、安全、合理,房屋的外观和结构不受损坏,全面维护业主和物业使用人的合法权益,根据...
杭州市技术合同范本需要载明哪些方面内容?
技术合同范本需要载明的主要内容,包括签订合同相关方信息以及技术项目的名称,主要技术服务内容条款,技术合同的标的,合同当事人需要履行的义务和拥有的权利,技术合同特殊条款还包括保密协议以及风险责任、违约责任以及技术成果分配方式等。 一、杭州市技术合同范本需要载明哪些方面内容?技术合同范本需要载明下...
施工合同书样本简易版5篇
下面我给大家带来施工合同书,更多施工 合同范本 请点击“ 施工合同 ”查看。 施工合同书样本简易版1 甲方: 乙方: 经甲乙双方共同协商,本着互惠互利的原则,依照《中华人民共和国建筑法、合同法》及相关规定,签订合同,特定如下: 一、工程名称: 二、结构形式:框架 三、承包方式:包工不包料 四、承包范围:主体内...
杭州市劳动合同
下面是我精心为大家整理的杭州市劳动合同,欢迎阅读。更多杭州市劳动合同相关内容请关注合同范本栏目! 杭州市劳动合同 甲方(用人单位) 名称: 法定代表人: 地址: 经济类型: 乙方(职工) 姓名: 身份证号码: 现住址: 联系电话: 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家、省等有关规定,遵守...
家庭装修合同样本【三篇】
为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的家体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 家庭装修合同范本,家庭装修合同范本下载 一、 工程概况 1....
土方工程承包合同
工程地点:杭州市拱墅区小河路与登云路交界处 工程内容:土方开挖、拉运、平整、挖喷锚护坡、挖基坑承台梁、承台梁砖胎膜完成后 周边土方回填,基坑底人工修土,道路保洁、洗车、基坑土方回填、排水沟边土方回填平整、工作面排水等与挖土有关的所以内容。 二、 合同工期 1、 按图纸要求尺寸进行开挖,自20xx年9月28日开...
2019年杭州市劳动合同协议书范本
编号:___杭州市劳动合同甲方:___
杭州劳动合同
根据《^v^劳动法》和《杭州市劳动合同条例》等有关规定,经甲乙双方协商一致,同意签订本劳动合同。 第一条劳动合同期限 1.劳动合同期限按下列第_项确定。 (1)本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从___年___月___日起至___年___月___日止。 (2)本合同为无固定期限的劳动合同。合同期从___年___...
佛怀壹枚: 建筑工程装饰装修合同?建筑工程装饰装修合同 项目名称:______________________________项目编号:______________________________发 包 方:__________...
大名县19864684514: 家庭居室装饰装修施工合同(家庭居室装饰装修施工合同示范文本) ?
佛怀壹枚: 家庭居室装饰装修施工合同?家庭居室装饰装修施工合同 发包方(简称甲方):_________承包方(简称乙方):_________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安...
大名县19864684514: 个人住房装修合同范文(个人住房装修贷款) ?
佛怀壹枚: 个人住房装修合同范文?个人住房装修合同范文 发包方(甲方):承包方(乙方):第一条 工程概况1.1工程地点: 东方明珠城6座1704号1.2工程装饰装修面积: 97....
大名县19864684514: 家庭装修的合同范本(家庭装修施工合同范本) ?
佛怀壹枚: 家庭装修的合同范本?家庭装修的合同范本 购置房产需要装修,新店、新公司都需要进行装修.那么请工程队进行房屋装修要签订房屋装修合同,那么房屋装修合同里面应...
大名县19864684514: 室内外装饰装修施工合同 - ?
佛怀壹枚: 发包方(简称甲方):__________________________________ 承包方(简称乙方):__________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、...
大名县19864684514: 城市房屋装修合同样本(个人房屋装修合同样本) ?
佛怀壹枚: 城市房屋装修合同样本?城市房屋装修合同样本 委托方(甲方):____________身份证号:________________________________承接方(乙方):____________身...
大名县19864684514: 最新装修合同范本(装修合同范本最新版) ?
佛怀壹枚: 最新装修合同范本?最新装修合同范本 最新装修合同范本一:房屋装修合同是装修单位(发包方)与装修公司(承包方)签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议....
大名县19864684514: 个人承包装修合同怎么写 - ?
佛怀壹枚: 原发布者:男人心海洋个人承包装修合同 发包方(甲方):_________________________ 承包方(乙方):_________________________ 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行员工文化室装修,为保护双方的合法权益,结合本工...
大名县19864684514: 2022年个人装修合同范本(2022年装修工程合同范本) ?
佛怀壹枚: 2022年个人装修合同范本?2020年个人装修合同范本 20xx年个人装修合同范本篇一发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_______...
大名县19864684514: 办公室装修合同(办公室装修合同范本最新版) ?
佛怀壹枚: 办公室装修合同?办公室装修合同 1、办公室装修合同范本甲方:(以下简称甲方)---装修单位乙方:(以下简称乙方)---装饰公司依照《中华人民共和国经济合同法》及...