住宅工程质量通病中的15个问答及原因分析？
① 墙、柱等竖向构件为什么会胀模？② 墙、柱上下层接茬处为什么会漏浆、错位？③ 墙、柱、梁的阳角部位为什么会漏浆？④ 拆模后为什么会出现麻面甚至会脱皮和粘模？⑤ 拆模后为什么会出现露筋现象？⑥ 楼面混凝土为什么会有裂缝现象？⑦ 楼梯施工缝处为什么会夹渣和存在接缝错位现象？⑧ 填充墙上部梁底或板底为什么会出现裂缝？⑨ 墙体抹灰为什么会空鼓甚至脱落？⑩ 墙体体抹灰为什么会裂缝？⑪ 水泥地面（水泥砂浆、细石混凝土）为什么会起砂？⑫ 水泥地面（水泥砂浆、细石混凝土）为什么会裂缝？⑬ 外墙窗周为什么会渗漏？⑭ 外墙墙面为什么会渗漏？⑮ 厨卫间的顶板、墙顶为什么会出现湿渍、渗漏等现象？Q1墙、柱等竖向构件为什么会胀模？墙、柱等竖向构件等胀模。原因分析1、模板主次龙骨间距偏大，未按计算值进行设置；超过600mm的未设对拉杆，如图1。2、主次龙骨虽然按照计算值进行设置，但是对拉螺栓、扣件等加固不到位。3、混凝土的塌落度偏大，浇筑时的侧压力超过模板支撑设计时的值，从而导致胀模。4、混凝土浇筑的方法不正确，浇筑速度过快。如有的项目为了减少装、拆泵管次数，待一处墙体砼装满后再移泵管，从而造成该部位浇筑速度过快和局部受力过大而造成模板受力情况改变导致胀模。5、振捣的方法不正确，未分段分层浇筑，局部地方因过振，侧压力加大导致胀模甚至跑模。防治措施1、墙柱模板内楞间距应根据计算确定，一般柱不应大于25cm，墙不应大于30cm，且内木楞应盖住模板拼缝；柱箍、墙模板外楞间距也应根据计算确定，一般第一道距离楼面应控制在15cm～20cm，下半部间距控制在45～50cm，上半部间距可控制在50～60cm。对拉螺栓竖向间距同钢管主龙骨，水平向间距也应根据计算确定，对拉螺栓的规格一般不小于Ф14，断面尺寸大于600mm的柱必须加设对拉螺栓。2、加强砼浇筑前模板加固的验收，一般最下面二道的对拉螺栓应加双螺母拧紧，并且钢管主龙骨同次木楞之间的缝隙应用三角木楔顶紧。剪力墙转角处的钢管龙骨应加双扣件拧紧固定。加固到位后方可浇筑砼。3、砼浇筑时应严格按照砼配合比施工，尤其是坍落度要严格控制，它对新浇砼的侧压力影响较大，浇筑时要对每一罐的混凝土均要测试塌落度，发现偏差及时通知商砼站调整。4、砼的浇筑速度和顺序也是影响砼侧压力的一个重要因素。竖向结构浇筑时应分层浇筑，每层浇筑高度控制在500mm左右，墙体砼应采用分层闭合式围打浇筑法；层高超过4米的楼层，宜先浇筑框架柱，待框柱终凝后再浇筑粱板；门窗洞口应分层分别从两侧下料。5、浇筑墙柱时，应分段、分层浇筑。分段浇筑：柱每段高度不超过3.5m，墙每段高度不大于3m。柱断面在40cm以内并有交叉箍筋时，应在柱侧模开设不小于30cm高的浇筑洞，洞间距不超过2m。分层浇筑：使用插入式振捣器时，分层厚度一般控制在500mm，在上层砼振捣时，振动棒只能深入下层砼中5～10cm。严格掌握振捣时间，不宜长也不宜短，严禁振动棒重新伸入已振捣过的砼内振捣。施工过程中经常观察模板、支架、堵缝等情况。Q2墙、柱上下层接茬处为什么会漏浆、错位？墙、柱上下层接茬处漏浆、错位。原因分析1、下层混凝土的浇筑标高有偏差；模板配模高度负偏差大于15mm，造成模板下脚吊空。如图1所示。2、下层在接茬位置处的混凝土胀模或收口不平整，安装上层模板时，与下层墙体贴附不严。3、距第一道钢管龙骨（对拉螺栓）距离过大；根部接长木楞未固定，如图1所示。4、支模时未用线坠靠吊造成安装不垂直导致墙体上口位移，或是拧紧加固后未复查垂直度。5、支模不便带来的斜向支撑不够或不当，或与相邻构件或排架系统连接整体性较差，导致出现倾斜现象的发生。6、混凝土浇筑方法不正确，振捣过度，使模板发生变形或变位。防治措施1、浇筑楼面混凝土时，楼面混凝土的标高和平整度控制一定要到位；墙柱配模时，模板的配模高度负偏差应控制在15mm之内。2、上层立模前，应将下层上口胀模部位凿除，立面修平整。在支模时，下口与砼墙面接触处固定橡胶条防止漏浆。3、距离第一道钢管龙骨不大于200mm。下层施工时，在靠近上部的位置预留对拉螺栓孔，间距不大于500mm。上层模板支设时下压一定尺寸，充分利用对拉螺栓进行加固，接茬部位的模板改进做法详见图3、4所示，为拆模后的效果。4、支模时要反复用线坠靠吊，必须保证模板安装垂直度。先安装内侧模板（面积较大，便于安装），再安装外侧模板，初步用线坠靠吊垂直后，初步拧紧中间部位的螺栓，再用坠线校核垂直后，上下左右对称拧紧其他部位螺栓。5、为保证模板垂直，应在对称部位支斜撑，并且将此部位的模板通过水平支撑与相邻的模板和内排架连成整体。6、控制振捣时间，防止局部振捣过度，采用插入式振捣，根据经验每个振捣时间以20s～30s为宜，移动间距不宜大于作用半径的1.5倍，且小于1m为好。
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住宅工程质量通病中的15个问答及原因分析?
柱断面在40cm以内并有交叉箍筋时，应在柱侧模开设不小于30cm高的浇筑洞，洞间距不超过2m。分层浇筑：使用插入式振捣器时，分层厚度一般控制在500mm，在上层砼振捣时，振动棒只能深入下层砼中5～10cm。严格掌握振捣时间，不宜长也不宜短，严禁振动棒重新伸入已振捣过的砼内振捣。施工过程中经常观察模板...
住宅楼土方工程质量通病的防治措施分析?
⑿.搬运过程中轻起轻放;⒀.曲线形钢筋在骨架中固定要采取限位措施。三混凝土工程1.质量通病:⑴.蜂窝麻面;⑵.露筋;⑶.孔洞;⑷."烂根";⑸.缺棱掉角;⑹.洞口变形;⑺.缝隙夹渣;⑻.裂缝。2.预防措施:⑴.模板清理干净,不得粘有杂物垃圾;控制拆模强度,不宜提早拆模;⑵.混凝土粗细骨料、水、水泥要严格计量,车...
住宅群工程克服质量通病的措施及制度?
1、质量通病防治小组的权限:防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的,有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位,有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。2、质量通病防治小组的责任:尽量消除因施工原因造成的质量通病。3、质量通病防治小组的负责范围:本方案中所涉及的属我方承包范围的施工...
住宅建筑工程防止质量通病措施?
(1)塑料门窗质量及安装质量不符要求,周边结露严重。原因:产品质量不符合标准要求,安装没严格执行操作规程。措施:塑住宅建筑工程防止质量通病措施提要:原因:有水房间地面的防水层做法不正确,施工质量不好,管根、柱根防水处不细。住房进户后改修防水层、防水构造受破坡。料门窗必须采用经管理部门认证,推荐使用的合格产...
砌体工程质量通病烟道、排烟道堵塞串气是什么原因,怎么办?
一、质量问题：在住宅工程中，厨房和卫生间的烟道（气体）排出时经常出现堵塞问题。二、原因分析：1. 施工过程中，由于操作不当，砌筑砂浆、混凝土、砖块等杂物掉入烟道，导致堵塞。2. 在烟道内衬附管时，接口错位或未用砂浆塞严，造成气体串通。三、解决办法：1. 砌筑附墙烟（气）道时，应使用烟道...
工程质量通病发生的原因和预防措施?
但在建筑工程中,一些质量通病还是时有发生,这些通病,有的缩短了建筑物的使用年限,有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生,引起了人们对工程质量问题的投诉,成为社会的热点话题。业内人士已充分认识到防治建筑工程质量通病的重要性,很多人就如何预防进行了多方面的研究,有些人著...
浅谈住宅工程细部质量控制?
如何提高住宅工程细部质量,解决影响住宅观感或使用功能的细部质量通病,已成为我们建筑施工中的重要环节。从事工程施工管理工作以来,通过实际工程的实践,笔者针对住宅工程细部质量通病进行了调查和原因分析,并就此研究了多种对策措施,在笔者近年所主持或参与的工程项目的运用中取得了较好的效果。下面综合各项目实践所得,就...
浅谈高层住宅电气工程质量通病及防治方法?
高层住宅电气工程质量通病及防治方法(1)配管穿线:1)管口有毛刺,管子出线口不套护圈。管口应用圆锉锉光,每一出线口都应套上护圈。2)管子不配进箱,或配进箱后,排列不整齐,有长、有短、有歪、有扭。配管时应做到横平竖直,高矮一致,管子配进箱,整齐美观。3)配钢管用管箍连接,两端未焊跨接地线。由于钢管需...
浅析影响高层住宅工程质量的设计缺欠及其对策?
为此，设计人员应广泛收集有关施工质量通病的信息，及时找出解决治理这些问题的办法。克服盲目参照和套用其他设计，消除由于设计缺欠所造成高层住宅工程质量的问题。1 影响高层住宅质量的设计缺欠 （1）依据不准，盲目设计。设计前准备不充分，对勘探结果的真实性、可靠程度缺乏理性论证与实地考察。在设计中...
建筑工程中常见的质量通病有哪些
建筑工程常见的质量通病：混凝土工程 露筋，预埋件位移，混凝土表面蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、缺棱掉角；混凝土干缩裂缝、温度裂缝、不均匀沉陷裂缝……抹灰工程 空鼓、裂缝、表面不平、阴阳角不垂直、不方正、接槎明显、抹痕……砌筑工程 轴线位移、组砌混乱、砖缝砂浆不饱满、墙体留置阴槎、接槎不严、...
拔饰速脲： 柱子模板垂直度不够,模板没有封好,加固不够,提前拆模,钢筋绑扎不到位(拉钩不够,底筋不绑扎,板筋漏绑等等),砌体垂直度不够、直线偏差大,抹灰不均匀……
绵阳市13159362009： 建筑工程施工质量通病及质量预控 有哪些 - ？
拔饰速脲： 目 录 一、砌体工程... 2 二、墙面抹灰... 3 三、内、外墙涂料施工... 5 四、内墙面砖... 5 五、地板砖粘贴... 6 六、卫生间... 6 七、楼梯踏步... 7 八、楼梯与围护栏杆... 7 九、突出屋面结构与女儿墙等处泛水、天沟处理及落水口处理 7 十、墙面与窗台...
绵阳市13159362009： 房屋建筑工程质量通病怎么分类? - ？
拔饰速脲： 1、地基与基础工程质量通病:基坑(槽)泡水影响地基承载力的、回填土密实度未达到设计或规范要求、回填土下沉影响上部结构安全的、基坑轴线位移、地基不均匀下沉造成局部墙体开裂的、基础埋深未达到设计要求的、房心回填土下沉造...
绵阳市13159362009： 求比较全的建筑施工质量通病及整改措施 - ？
拔饰速脲： 1、桩基工程质量通病及防治措施 序号 质量通病现状 防治措施 一 机桩 1 桩顶位移、上升浮起(在沉桩过程中相邻的桩产生横向位移或桩身上浮). 施工前清除地下障碍物,打桩时注意打桩顺序,桩顶标高宜以负公差控制,同时避免打桩周围开...
绵阳市13159362009： 住宅工程的常见质量通病有哪些?？
拔饰速脲： 构造柱空心;地不平;墙不直等.
绵阳市13159362009： 工程项目施工中的质量问题及对策的背景 - ？
拔饰速脲： 来自天工网方案:建筑工程质量问题给业主的生活带来极大不便,它不仅影响房屋的外观质量、使用功能和耐久性,严重的甚至会影响结构的安全.本文结合工程实际,阐述了房屋工程中各类质量问题,对质量质量问题的成因进行了分析并提出...
绵阳市13159362009： 建筑工程常见质量问题及处理200例怎么样 - ？
拔饰速脲： 一、建筑工程施工中出现问题原因分析一项建筑工程的施工基本上都是在露天进行,所以出现的问题、发生的事故和当时所在的环境、各人员的管理、社会因素以及施工过程中具备的条件是离不开的.一些建筑工程在设计图纸的时候并没有得到...
绵阳市13159362009： 高层建筑常见通病 - ？
拔饰速脲： 高层建筑由于施工周期长、参加施工的人员多,且技术素质参差不齐,加上施工过程中多工种立体交叉作业,因而容易产生较多的质量通病,主要可用“渗、漏、壳、裂、堵”等几个字概括,其主要表现为:屋面渗水、墙体渗水、外墙窗四周渗水、地面渗水;管道漏水、穿越楼层的管道四周漏水、卫生洁具漏水;楼地面混凝土面层起壳、建筑物墙体裂缝、墙地面裂缝;下水管堵塞不畅等.
绵阳市13159362009： 建筑装饰工程产生质量问题的原因有哪些 - ？
拔饰速脲： 工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故.1.工程装修施工质量缺陷:是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象.2.工程装修施工质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤,...
