房子拍卖不出去怎么执行
法律分析：如果房产法院拍卖不出去,申请执行人可以以保留价接受房产,可以直接得到房产抵偿债务。如果申请执行人不接受房产抵债,则房产解除查封,退还被执行人。申请执行人可以再申请执行被执行人其他财产。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百九十七条 审查和裁定人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。
法院拍卖如果卖不出去会怎么处理
法院拍卖如果卖不出去的处理办法：1、可以进行多次拍卖，一般会通过三次进行拍卖，每一次拍卖会根据情况降低房价；2、如果三次拍卖卖不出去，申请人也可接受以该财产来抵债，会直接交给申请人作为抵债使用；3、如果通过拍卖没有售出而且执行人也不接受该财产，这种情况下会退还给被执行人。法拍房一般第一次...
房子拍卖不出去怎么办?
房子拍卖不出去处理办法如下：1、如果房产法院拍卖不出去，申请执行人可以以保留价接受房产；2、可以直接得到房产抵偿债务；3、如果申请执行人不接受房产抵债，则房产解除查封，退还被执行人，申请执行人可以再申请执行被执行人其他财产。拍卖房子的流程如下：1、查封被执行人的房屋产权；2、评估房屋价值；3...
房子拍卖不出去怎么执行
法律分析：如果房产法院拍卖不出去,申请执行人可以以保留价接受房产,可以直接得到房产抵偿债务。如果申请执行人不接受房产抵债,则房产解除查封,退还被执行人。申请执行人可以再申请执行被执行人其他财产。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百九十七条 审查和裁定人民法院受理申请后，经审查，符合法...
房子法院拍卖不出去最后怎么处理
(一)人民法院依法拍卖被执行人的房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止; (二)其他情形下，被执行人无权阻止，拍卖后，也不存在被执行人反悔的问题，但被执行人本人也可以参加竞拍; (三)拍卖成功后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债...
法院拍卖不出去的房子怎样处理
【法律分析】房产法院拍卖不出去，申请执行人可以以保留价接受房产，可以直接得到房产抵偿债务。在现实生活中人民法院会执行债务人的财产清偿债务，而执行的方式是比较多的，如果是房屋的，一般会将房屋拍卖，所得的价值用于债务清偿。依据我国相关法律的规定，人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如果三次...
司法变卖不成功如何处理
变卖也卖不掉法院的处理方法如下：1、拍卖延期：如果变卖无法得到合理的价格，法院可能会考虑延期拍卖，等待市场环境的变化，或者等待更适宜的时间进行拍卖。2、以物抵债：如果债务人的财产无法变卖，法院可能会考虑以财产抵债的方式进行执行，即将财产直接划归给债权人，用于抵消债务。3、强制执行其他财产：...
法拍房卖不出去之后怎么办
三次都拍卖不出去，会有个六十天的变卖期，变卖出不成功，法院会联系债权有和债务人协商处理办法。具体的拍卖流程为:1、到房管局查封、扣押被执行人的房子产权；2、委托评估机构对房屋的价值实行价格评估；3、评估结果出来后，按照评估报告，决定拍卖保留价；4、委派拍卖机构对房屋实行拍卖。拍卖活动由...
法院拍卖变卖不成功后怎么办
1、司法拍卖的标的物出现流拍的，拍卖机构可以继续拍卖，如果超过三次流拍的，可以将标的物交付申请人或者折价变卖。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定...
法院执行房产拍卖不出去怎么办
如果房产法院拍卖不出去,申请执行人可以以保留价接受房产,可以直接得到房产抵偿债务。如果申请执行人不接受房产抵债,则房产解除查封,退还被执行人。申请执行人可以再申请执行被执行人其他财产。一、法院强制拍卖资产的流程1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现...
法院执行拍卖的房子卖不出去怎么办
1、变卖：在经历了三次流拍后，法院可以进行变卖。变卖后仍然没有成交，法院会再次询问申请人是否接受。申请人仍然不接受，法院会解封该标的物，并将其返还给被执行人。2、以房抵债：在对被执行人的财产进行司法拍卖时，会有一拍、二拍和变卖的程序。在一拍阶段，可以最多降价30%；在二拍阶段，可以...
蠹界群链： 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告.自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外.如对我的解答满意,请按采纳.
罗江县19410466291： 财产保全封了房产应该如何执行 ？
蠹界群链： 这个要分情况,目前可以申请法院拍卖房屋.最后的法院的处理结果有几种:如果这个房产是对方的唯一生活用房,就不能拍卖,如果房子不适于拍卖,法院可以变卖房屋...
罗江县19410466291： 房子已查封申请拍拍卖,执行局不执行怎么办 - ？
蠹界群链： 查封完之后需要时间,但一定会强制执行.放心得走法律程序.
罗江县19410466291： 法院强制拍卖的房子,如果最后拍卖不掉怎么办 - ？
蠹界群链： 变卖. 变卖也没人买,会与债权债务人一起协商怎么办. 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉.
罗江县19410466291： 法院拍卖房子没卖出去怎么办?懂得来回答,最好是律师!十分感谢! - ？
蠹界群链： 先等法院判下来再说啊,先赢了官司,随时有他的情况或者信息再申请执行
罗江县19410466291： 执行厅抵押房产卖不出怎么结案 - ？
蠹界群链： 拍卖房产流拍后,可再拍卖.共再可拍卖二次.每次可按上次保留价降价最多不超过20%.再拍卖都没人买,就会进行一个六十天的变卖期.不动产三次都流拍的,法院还可以采取变卖,如果变卖还不成功,超过查封期限并且申请执行人没有申...
罗江县19410466291： 沭阳司法拍卖房产卖不掉怎么处理 - ？
蠹界群链： 如果房屋拍卖不成功,则会进行房屋变卖:1、第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或是依法不能够接受该不动产抵债的,人民法院应在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告.2、自公告日起六十日内没有人愿...
罗江县19410466291： 别人欠钱,法院卖他房产,第一次拍卖不出去怎么办 - ？
蠹界群链： 您好,法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权. 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估. 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价. 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施. 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力. 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖. 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖. 参考来源:http://china.findlaw.cn/ask/question_33412429.html
罗江县19410466291： 法院房子拍卖不掉,以房抵债申请书怎么写 - ？
蠹界群链： 法院拍卖流拍后以房抵债,如果法院执行找不到被执行人的,债权人可以凭由法院出具将该房屋产权归债权人所有的民事裁定书、要求房屋产权管理部门协助办理过户的协助执行通知书,直接到房屋产权管理部门办理产权过户,将产权过户到债...
