农村建二层需要审批吗?
农村盖二层楼需要审批。
要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿到许可证以后可以开始建设住宅。
农村原有基础上盖二层，不占用集体土地，属于私有房子的改造，原则上是不需要审批。
但是，审批不审批，要根据实际情况确定，比如，农村统一规划的宅基地，院落不宽，面积很小，道路很窄。加盖二层对邻居的遮挡和采光就会受到永久性的影响。所以加盖二层必须通过村委会批准。
在不影响周边邻居的基础上，加盖二层一般没人干涉，也不用审批，自己可以改造筹建。
农村的自建房,是否能加盖二层?
农村的自建房如果想加盖2层的话，必须手续齐全。只要由审批手续，就不违法。各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地可。农民建房申请宅基地的审批程序：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管...
自家平房接二层违法吗
法律分析：自家平房是不可以随意接二层的。要想接二层，那就需要先跟当地的村委会提交申请，得到批准之后才可以接二层房子，当然平房要想接二层房子也是要考虑地基的，这个还是要注意安全的，如果地基不支持接二层，那肯定是要将原先的房子拆除重新建造。法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八...
宅基地加盖二层会强拆吗
宅基地加盖二层不合法，需要报建审批后才能建房。根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民...
我可以在自己家的宅基地上盖二层楼房吗
，向乡镇人民政府申请乡村建设规划许可证。农村宅基地房屋建设一般没有限定农村个人住宅的楼高层数，只是要求二层或二层以上的生活居住建筑必须符合地方建设标准的要求，主要是考虑到建设方的资质，已安全为重。具体的建设标准也需要以地方政策为准。
国家允许农村盖二层吗
镇)人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。第十九条农村村民建造住宅,应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡(镇)人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理,县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。
北京农村盖二层楼难批吗
盖二层都会得到批准的，个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农村村民建造住宅，应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡（镇）人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理，县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。
农村宅基地上可以盖两层楼房吗需要哪个部门审批?
只要是合法审批的宅基地，不扩大自己宅基地的审批面积，村集体没有统一的建筑标准规划和要求，你的房屋建筑不遮挡邻居的采光，你就可以盖二层小楼，不需要哪个部门批准。
农村宅基土续层须要报建吗?
(2)镇政府会根据用地批复、建筑施工图核定该建房的面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址进行核对,在《个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见,同意后,会发《建设工程规划许可证》。 3、开工申请 (1)翻建房屋的规划获得许可后,自建房房主需在开工前七日内,向审批部门提出开工书面申请。
接二层审批快吗
差不多需要15天到1个月左右。农村房屋加层规划的相关政策及资料：1、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请。2、不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并且填报《农村个人住房建设规划许可证申请表》。3...
农村宅基地盖二层楼合法吗
法律主观：依据《 土地管理法 》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省(区、市)规定的标准;在依法批准的宅基地之外占用的土地均属于违法占地;按《土地管理法》的规定，未经批准违法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地，限期拆除在...
祝迹厄贝： 只要是合法取得的宅基地,农村宅基地建三层或者四层楼房都不存在问题.但楼层的层数是需要审批的,农户并不能随心所欲,否则多建的楼层很有可能就会被认定是违建.一般来说,农村批宅基地时,就会确定宅基地的四至边线,并且也有对于楼房层数的审批回复.农户只要按照批复建房即可.但如果是老宅基地建房,关于楼层就需要到乡镇政府的规划办进行审批,然后按照审批的楼层建房子即可.
桦川县18916798394： 农民住房宅基地上开发建楼相关规定有哪些 ？
祝迹厄贝： 第一,对原有宅基地上建房规范化了.2024年农村住房建设管理新政策规定,房屋不可随意翻建.在原有的宅基地上建房修房,要向村委会提交建房申请,拿着原有宅基地使用证明、户籍证明、房屋施工图、村委会的书面意见等,去乡镇政府审批,拿到乡村建设规划许可证方可动工.第二,重新申请宅基地建房严格化了.2024年农村住房建设管理新政策规定,对申请新的宅基地建房予以严格审批,具体步骤与上述一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县市、区住房城乡规划建设主管部门复审,审核通过后,予以下发乡村建设规划许可证,拿到此证件方可建房.
桦川县18916798394： 农民建房子(两层房子),需要建设用地规划许可证吗? - ？
祝迹厄贝： 需要的,不管是农村集体用地还是国有土地,建设时都要经规划部门批准,没有规划许可证是不能建设的,就算建设了,规划部门都可以依法进行查处.
桦川县18916798394： 农村建二层是否要审批? - ？
祝迹厄贝： 没有国家对这个政策还不完善
桦川县18916798394： 农村建房子第二层是否要批 - ？
祝迹厄贝： 不用,农村七层内只要地基,七向上违建
桦川县18916798394： 农村自家盖楼需要土地局批准吗 - ？
祝迹厄贝： 一、向村两委申请,获得批准.二、凭村上同意建房的证明和宅基地划定,到乡镇国土所,办理土地使用证.三、到乡镇城建办办理建设许可证.四、建好竣工后,到房产所办理不动产登记证.
桦川县18916798394： 农村宅基地建房子需要审批吗 - ？
祝迹厄贝： 只有申请了宅基地使用权证书和规划许可证,才可以在农村建房. 农民建房申请宅基地的审批程序: 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地考察对申请人是否符合建房条件,拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无问题后,将符合“一户一基”的相关条件审核后,报县人民政府进行审批. 5、宅基地获得批准后,就会发放相应的证书(“一书两证”). 6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书. 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证.
桦川县18916798394： 农村自建房需要规划许可证吗 ？
祝迹厄贝： 一、农村自建房需要规划许可证吗你好,关于上述的问题,解答如下, 需要,因为要有土地规划证才可以通过用地审批手续,如果没有土地规划证就属于违章建筑了.根据...
桦川县18916798394： 农村新建房有什么要求 - ？
祝迹厄贝： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...
桦川县18916798394： 农村自己盖房子要怎么审批 - ？
祝迹厄贝： 申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请. 村民委员会集体讨论建房申请,张榜公布,期满无异议后,村委会签署意见并盖公章,同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)...
