买房什么楼层好？各楼层优劣对比

买房哪些楼层比较好？专家详解各楼层优劣势~

看好了地方和楼盘，那么楼层究竟要选几层？除了了价格的差异之外，本篇文章邀请业内专家详细介绍了各个楼层的优劣，网友可以根据自己的实际需求来选择楼层。
一层
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
二层
优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层
优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层
优：从环境的角度来看，安全性最好。
劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层
优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层
优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上
优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层
优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
（以上回答发布于2015-06-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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这三种楼层要慎选：（1）顶层，漏水是大概率事件。（2）底层，采光最差，同时受噪音和蚊虫的滋扰。（3）设备层的上下层：设备层存放了大量设备，这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层，如4层、14层、18层。

买房什么楼层好？尤其当雾霾天频现，买房选好楼层显得尤为重要。那么买高层有哪些注意事项？下面为你详解买房什么楼层好。

先说说通常不被购房者尤其是年青购房者看中的低楼层吧，一层到三层离地面很近，尽管心理上很舒适，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风欠好的楼区污染也对比严重。通常人会以为，三楼是最理想的，而恰恰恰是这儿集结了很多有害物质。

那么，是不是越高越好呢？有人以为高层空气新鲜、噪声也少、风光也很美丽，而这条件是你所寓居的小高层周边处于一个什么样的环境，你所住的高层的周边没山没水，看到的仅仅前面楼座的后脑勺，享受着城市的各种光电污染能说是风光好！下面我们就分层叙述一下买房什么楼层好。

一层

优：当发作意外时，比方地震、坍毁、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，假如外窗没有装置用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简略一些。

劣：一楼最不安静，假如临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易遭到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭偷盗。

二层

优：相对一楼来说对比安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一楼的缺乏之处相同，二楼的楼层也稍低了一些。

三层

优：综合各方面要素，假如是通常旧式的五、六层楼高的住所，三层是最理想的。

劣：通常旧式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但假如抬洗衣机、沙发等，就没那么简略了。

五、六层

优：从环境的视点来看，安全性最佳。

劣：假如没电梯，白叟上下楼是个难题。

七层

优：关于高层住所楼来说，七层是黄金楼层段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，而且也不至于让人到达恐高的程度。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜寓居。

八到十六层

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最亮堂的楼层。最高的树也达不到这个高度，因而光线不易被遮挡。

劣：假如在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上

优：视界最佳，空气最新鲜。住所楼暖气是往上升的，所以十六层以上最温暖。

劣：发作火灾时不易逃生，而且火灾发出的有毒气体都是由下向上分散的，因而是最危险的楼层。

顶层

优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了隶属设备，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住所楼通常水压较小，有时会出现停水的景象。此外，高层住户最佳自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户预备绳子软梯，以便逃生。

以上对什么楼层好的分析仅供大家参考，毕竟在买房时还要综合考虑各种因素，不过我们希望以上分析能给买房者提供一些帮助。

（以上回答发布于2017-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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