100万商铺二手商铺，买过来要交多少钱过户费用。大致怎么算。
按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所；
过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
成都龙湖金楠天街商铺房价多少钱一平?
龙湖金楠天街商铺目前房价为：45000元\/_。龙湖金楠天街商铺位于成都市武侯晋吉路与晋吉北路交汇处，物业类型是商业-公寓,商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积96666_，建筑面积550000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转23835，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价...
外地人在00万元商铺可以购房贷款吗
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
成都空港国际城商铺房价多少钱一平?
空港国际城商铺目前房价为：21000元\/_。空港国际城商铺位于成都市双流区珠江路599号空港国际城七期，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯,公共部分精装，规划面积666670_，建筑面积2600000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转70583，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及...
店铺正对楼梯的风水问题!!
建议您的面对楼梯的门口 放一个鱼缸 要竖立1米多高的那种 不是玩玩放桌上的小鱼缸 鱼缸的要清澈 常换 不要偷懒 挑几条活泼 生命力强 比较容易养的鱼种 切记 换水 和 鱼种（不容易死） 这两点马虎不得 风水讲究 风和水 您的地理位置风很旺 会把财气都吹散了 鱼缸放...
德州奥特莱斯澜铂湾商铺房价多少钱一平?
奥特莱斯澜铂湾商铺目前房价为：8000元\/_。奥特莱斯澜铂湾商铺位于德州市济开发区减河东岸、东风东路与减河快速路交叉口（大雁岛对面），物业类型是商业-商铺，房屋产权40，装修情况为毛坯，规划面积460000_，建筑面积1600000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转61336，进行预约看房，...
投资商铺和投资原油哪一个见效快一点?急需赚钱
投资商铺和投资原油各有优缺点，投资商铺的话短时间看不到效益，因为这本来就是个长时间的理财产品，和投资楼盘一样的，至于原油见效快，做的好的收益是相当高的.原油的话20小时交易。所谓白天上班不耽误，晚上下班照常能理财。周一早8：00至周六凌晨4：00为交易时间，原油实行20小时交易机制。还是T+0...
郑州天泽城商铺地址在哪里?
天泽城商铺位于寿圣街学苑路交汇处，产权情况是40年，由郑州泽宸置业有限公司开发。物业类型：商业-商铺物业费：1元\/平\/月装修情况：毛坯建筑类型：高层停车位情况：地上车位数27；地下车位数446楼盘地址：寿圣街学苑路交汇处售楼处地址：中牟寿圣街学苑路交汇处东北角（接待时间00:00-00:00）点击查看...
店面目前亏损,我该怎么扭转局面?
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本人想购买商铺置业,但是又怕有陷阱,能不能求助一下这种投资划算吗...
10年以后按实收租金业主和管理公司9\/1分红。为客户做到0风险投资，我们有无条件回购政策，让客户：省心，安心，放心！ 可选5年140%和10年180%回购。 1楼均价130 00元\/平米（成交价） 2楼均价9 000元\/平米 （成交价） 总价：8万—45万每套，主力面积15—30㎡ 昆山吉田国际大厦楼下和市...
商铺出售 要交多少税
百度百科-商铺税费 公司写字楼转让卖掉要交多少税率? 二手房必交税——契税 在二手房交易中,该税费必须缴纳不可避免。上海契税的标准是房屋总价的3%,但是如果你购买的是首套房的话,那么你就可以适当的有一些优惠的。shzyqiyu88 购买90平米以下的普通住房,契税为房屋总价的1%; 购买90平米以上的普通住房,契税为房屋...
甘建益灵： 买二手门面房要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);其他营业税差额5.6%,卖方.
南江县15274032221： 100万的二手商铺过户费用明细 ？
甘建益灵： 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下:房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).100万的二手商铺过户费用,首先的知道指导价格,比如北京9200元的地区指导价格.增值税=(增值额-每年递增额-扣除限购金额)*5.5%增值附加税个人所得税契税印花税中介费这都是在过户中需要支付的费用,还有工本费320元.因为信息不全,也没法一一计算.
南江县15274032221： 买一个100万的二手商铺需要交多少钱税,买家所交所有税合计 - ？
甘建益灵： 二手商业房的税要看你买的房屋上一次买的价格.因为营业房交税一大部分是按照买卖差额计算的,大概26-32%,另一部分是契税,不是按照成交价,是按照评估公司评估价计算,4%的税率. 你可以先按照成交价自己估算.
南江县15274032221： 100万门面房过户费怎么算? ？
甘建益灵： 价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下: 1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳. 2、营业税:(卖方缴纳,双方...
南江县15274032221： 你好,我想买二手商铺,大概一百万左右,过户费税等要出多少左右?谢谢 - ？
甘建益灵： 二手门市十年没有交易过.过户费大约是13万多14万.
南江县15274032221： 门面转让100万缴多少费用 - ？
甘建益灵： 1、契税:按房屋交易额5%缴纳. 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳.3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳. 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳. 5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳. 6、房屋产权登记费:550.00元. 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳. 8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳.
南江县15274032221： 我在汉口北买个100万的门面,过户要多少费用,谢谢 - ？
甘建益灵： 二手门面房过户费用:1、营业税 非住房买卖的税金按照买卖差额缴纳5%的营业税,按照营业税额的7%和3%分别缴纳城建税和教育费附加,按照合同金额的0.05%计算缴纳印花税 ,按照20%和30%-60%的税率分别计算个人所得税和土地增值税.卖方缴纳. 2、契税:4%.买方缴纳. 3、印花税:0.05%.买卖双方各50%. 4、交易费:0.5%、买卖双方各50% 5 、登记费:80元,买方缴纳. 6、工本费:10元.买方缴纳. 7、物价调节基金:2元/平方米,买方缴纳
南江县15274032221： 购买二手门头房交多少过户税?还有什么税?一共的交多少钱? - ？
甘建益灵： 二手门头房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:按照3%缴纳;二、营业税:商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;四、其他费用相对较少:交易费:10元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费).
南江县15274032221： 买卖二手商铺都有什么税?各多少? - ？
甘建益灵： 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方. 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;.3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳. 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免. 5、交易费6/平方,双方. 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方.
南江县15274032221： 二手商铺买卖需要交多少税? - ？
甘建益灵： 商铺转让需要交纳3%契税,1%个人所得税,距离上次交易没满五年交5.55%全额营业税.超过五年交差额(卖价-买价)营业税
