房产证上写的是一个人的名字，离婚后另一方有权力分吗
房子如果是您婚前买的，离婚后对方就没有权利去分，如果要是婚后才买的房子，这就属于婚后财产了，即使房产证上有一个人的名字，对方也是有权分财产的。
如果是夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
如果你的房子是婚前买的那是属于个人财产，离婚后另一方是没有权力分的，如果是婚后买的是属于夫妻共同财产，离婚后另一方有权利分。
根据《婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；生产、经营的收益；
2、知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中说明：
第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
扩展资料
不属于夫妻共同财产的是：
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
参考资料来源：百度百科-婚姻法
1、夫妻间，房产证上是一个人的名字，如果这是婚前全款购买的且登记购买人的名下，则属于个人财产，对方不能要求分割；
2、如果这是婚前购买且有贷款，登记在购买人的名下，则在离婚时，配偶有权要求分割婚后还贷及其增值部分的价值；
3、如果这是婚后收入购买的，不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产；
4、法律依据：
1）《婚姻法》（2001修正） 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2）（婚姻法》（2001修正）第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果你的房子是婚前买的那是属于个人财产，离婚后另一方是没有权力分的，如果是婚后买的是属于夫妻共同财产，离婚后另一方有权利分。
根据《婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；生产、经营的收益；
2、知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中说明：
第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
扩展资料
不属于夫妻共同财产的是：
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
参考资料来源：百度百科-婚姻法
婚前全款的话，离婚以后另一方是无权分配的。
婚前贷款，婚后还款一部分，那一部分为共同财产，按比例分割。
婚后无论全款贷款，皆为共同财产。如为贷款，其中一方有借债，另一方也要承担相应的相应的还债分配哦。
希望可以帮到你，望采纳！
看你房子是结婚前买的,还是婚后买的,如果是结婚前全额买的,对方就没有份,如果是婚后买的,就有份,如果结婚前买的,但是有贷款,那么婚后付贷款的一部分是有对方的份的,就是按比例来算/
房产证上写一个人和两个人的区别
不动产权证上写一个人和两个人的区别是归属不同、拥有不同、后续办理不同。1、归属不同 如果房子是婚前购买的，写一个人的名字，就是个人财产。写了两个人的名字，就属于两个人的。房产证上写一个人的名字是作为产权人个人权利的明确，房产证上写两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产...
不动产权证上写一个人和两个人的区别是什么
不动产权证写一个人的名字和写两个人的名字是有产权归属的区别的：1、写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上屈于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。2、写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同...
很多准备结婚的人要买房,房产证上写一个人和两个人的区别是什么?
对于很多准备结婚或者已经结婚的人来说，买房的时候很犹豫是写一个人的名字还是两个人的名字。因为生活并不只是一帆风顺，不可避免的吵闹或者一些意外的发生，很可能会发展到需要财产分割的地步，从而影响到自己的财产。那么我们来说说房产证上写一个人和两个人的区别。房产证上写的是一个人和两个人的...
房产证写一个人和两个人有什么不同
则过户可以一个人进行。一般情况下，在购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时，写房产证的名字，开发商会按照购房合同上的名字办理房产证，确定房产持有人。其中购房合同、购房发票、房产证的名字必须是统一的，若是贷款买房，银行借款合同的抵押人也要统一，否则无法办理。
结婚了房产证只写一个人,属于单独所有吗
结婚了房产证只写一个人，属于不属于单独视情况而定所有没有注明单独所有，那么就算只写了一个人的名字，也是夫妻共同财产，如果标注了单独所有四个字，那么就是单独所有；当然，如果不动产证只写一个人的名字，那么肯定标记单独所有，需要其中一方在签订房屋买卖合同的时候签订放弃声明。夫妻共同财产的主要...
房产证上写一个人和两人的区别
若是夫妻双方，写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字，将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前房产证写一个人名字就算私有财产，写两个人名字就算共同财产。办理房产证的注意事项：1、...
房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗
4、婚后夫妻一方出资如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。二、婚后买房写一个人字是否可以婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的...
房产证上可以只写一个人的名字吗
法律分析：可以。国家对于房产证上的名字没有限定的人数。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的...
婚后买房,只写一个人名字,房产证写上了单独所有,是一个人的吗
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别
若是夫妻双方，写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字，将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前房产证写一个人名字就算私有财产，写两个人名字就算共同财产。办理房产证的注意事项：1、...
诸燕博苏： 如果是夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产.其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额 计算.再次, 分清权益部分和债务部分.如果涉及贷款,先要将贷款部分除去.也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利 息.
北京市13988156488： 房产证上写的是一个人的名字,离婚后另一方有权力分吗 - ？
诸燕博苏： 如果你的房子是婚前买的那是属于个人财产,离婚后另一方是没有权力分的,如果是婚后买的是属于夫妻共同财产,离婚后另一方有权利分. 根据《婚姻法》:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1、工资、...
北京市13988156488： 房产证上写的一个人的名字离婚时怎么判 - ？
诸燕博苏： 一般情况下,在房产证加上配偶一方的名字可以视为对对方的赠与,加上名字之后,房产成为双方的共同财产,离婚的时候一人一半来进行分割.
北京市13988156488： 夫妻买房子,房产证只写一个人的名字,离婚以后算共同财产吗? - ？
诸燕博苏： 一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配.二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
北京市13988156488： 婚后房产写一个人的名,离婚后需要办什么过户手续. - ？
诸燕博苏： 1.离婚协议需要公证,否则一方在两年内可以重新提出房产分割.2.房产证已经是男方单方的名字,不需要在房管局办手续.3.款已贷出,不影响还款程序.4.还有就是能不离婚,就尽量好好过吧.
北京市13988156488： 买房写一个人名字,离婚房子归俩人平分还是一个人所有 - ？
诸燕博苏： 那要看是在拿结婚证以前还是之后了,如果是在你们拿结婚证以前买的房子,而且只写了一个人的名字,那就只能是属于房产证上的那个人,属于婚前财产;如果是拿了结婚证以后,就算只写了一个人的名字也是属于夫妻双方共有的财产,是要分割的.
北京市13988156488： 夫妻间,房产证上是一个人的名字,如果离婚后,另一方能有房产分配权吗?？
诸燕博苏： 楼主的问题说得不是很详细,只能按一般情况分析.首先要看房产是什么时候购买的,如果是某一方婚前(是否婚前以领结婚证日期为准)全额购买的,则属于一方的婚前财产,另一方无产权.但如果是贷款购买的,那么婚后所还的贷款,由夫妻双方均分.如果房产是于夫妻关系续存期间购买的,那么不管房产证上是否是双方的名字,都属于夫妻共同财产,如离婚,产权一般是双方各半.
北京市13988156488： 房产证是老婆一个人的名字,夫妻离婚怎么分 - ？
诸燕博苏： 按新婚姻法规定办理一方婚前个人财产婚后还是一方婚前个人财产另一方无权要求分割.有共同财产证据是一人一半.有个人财产证据是个人财产.另一方无权要求分割.无共同财产请求损害赔偿女方无住房请求居住权.婚后房产建议你给女方使用权,男方拿下产权的协议.夫妻一方以婚前存款等财产在婚后购置的房屋或者其它财产,是否属于夫妻共同财产? 答:婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质.因此,夫妻一方以既然前存款在婚后购置的房屋,角然属于购置方的婚前财产.如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额.同样,婚前其它财产的形式转化,也不影响其作为婚前财产的性质.另外,婚前财产产生孳息,如婚前存款的利息等财产,也属于婚前财产.
北京市13988156488： 夫妻俩共同买的房子,房产证是一个人的名字,离婚后房子怎么分 - ？
诸燕博苏： 不管房产证上是几个人的名字,婚姻法规定, 婚姻存续期间,夫妻俩共同买的房子就是夫妻共同财产,离婚时一人一半.获得房子的一方付给对方当前房产总价的50%
北京市13988156488： 婚内买的房子,房产证上只有一个人的名字,离婚了房子归谁?算不算共同财产? - ？
诸燕博苏： 你好,如果是夫妻共同财产支付的房款,那么就是属于共同财产.
