农村老宅基地15米，在老宅基地上建新房12米，老宅基地没有用玩那剩下地方是公家的还是自己的，批的宅
不是的，没有规定必须用完
拆除，最起码把占路部分拆除
给你批的十二米，你当时的十五米就是非法占地了。 现在十二米刚好在自己家地块里。剩下的是公家的了农村宅基地15x15米,想建带小院的二层楼,该如何设计?
农村宅基地面积为15米乘15米，这样一个宽敞的场地适合建造带有小院的二层楼房。以下是一套设计方案，供您参考。中式别墅信息：- 房屋用地尺寸：15米 x 15米 - 房屋层数：二层 - 房屋总面积：约264平方米 - 房屋主体结构：框架结构 - 房屋主体毛坯造价：约30万至40万元 室内布局：- 四个卧室 - ...
农村老宅基地15米,在老宅基地上建新房12米,老宅基地没有用玩那剩下地...
给你批的十二米，你当时的十五米就是非法占地了。 现在十二米刚好在自己家地块里。剩下的是公家的了
宅基地长17米宽15米怎么归化建房的
1、首先根据《农村建设用地规划管理办法》规定，宅基地规划建设的房屋高度一般不得超过3层。2、然后根据当地土地管理部门的规定，宅基地建房的总面积一般不得超过宅基地面积的50%。因此，17米长、15米宽的宅基地最大可建面积为(17×15)×50%=127.5平方米。3、最后归化建房还需要遵守当地城乡规划、建...
农村院子长20米宽15米没有围墙怎么确权?
农村院子长20米宽15米没有围墙根据相关法律进行确权。村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予...
我的老宅基地方世宽15米房产证上只有10米宽怎么能把房产证的改成15米...
宅基地的长宽不等于你的房子长宽。房产证上的长与宽是国家法律承认你的房子面积，它与宅基地的长和宽不是一个概念。宅基地只有使用权没有所有权。所以，宅基地的宽不能写在房产证上。
农村宅基地南北宽10米东西长15米,房屋怎么设计?
南北宽10米，东西长15米，如果按照坐北朝南来设计，也就是面宽15米，进深10米。类似尺寸的户型我们之前为粉丝设计过很多，接下来就带大家一起来看一看吧。第1套：舒适阳台+平屋顶+落地窗，二层"极简主义"现代风别墅，主体预算40万 14.4米×10.2米占地面积：132.1㎡建筑面积：327.8㎡7.3米建筑...
宅基地一块宽8米长15米,方向朝南,右边有邻居不能开窗,求设计图。
提供一个初步构思 右边不开窗的：那就是这样了：
农村宅基地15x15米,想建带小院的二层楼,该如何设计?
农村宅基地15x15米，相对而言占地面积比较大了，建个中式别墅，带一个小院是一个不错的选择。分享一套中式户型供大家参考，希望大家能喜欢。中式别墅信息：房屋用地尺寸：15x15米 房屋层数：2层 房屋总面积：264平方米 房屋主体结构：框架结构 房屋主体毛坯造价：30-40万 室内：4室3厅 外观效果图：鸟...
农村有块宅基地长15米,宽10米,计划盖一层的房子,求好的设计图。这两张...
这两张平面图都有一个特点，客厅都靠内设置，个人不太喜欢，客厅对着大门显得大方，平易近人。我也不太喜欢把厕所同厨房连在一起，有点呵呵呵...
长19米,宽15米的宅基地,怎么设计四合院?谢谢
这么大可以做个小四合院，或者带院详房，总共建几层? 各楼功能要求:？
主父哑复方： 我国法律规定,农村集体用地按人分配使用的土地属于宅基地.所有权归集体,使用权归个人,如果你家的土地手续合法,你在自己家的宅基地上面按照相关规定翻建房屋是合法并受保护的.
新抚区19255065983： 现在老宅基地多扩建违法,但是缩小建筑违法吗 - ？
主父哑复方： 在老宅基地上进行建设,在城市规划区内应当办理建设工程规划许可证,否则就是违法建筑,在乡、村庄规划区内建设,应当办理乡村建设规划许可证,否则也是违法建筑.不应当理解为建大还是建小,只要是不去的规划许可,就是违法建筑.如果你有宅基地使用权证,去相关部门申请,一般都会得到批准许可你建房的.
新抚区19255065983： 农村祖传的老地基,没有土地使用证,在上面盖房子,算不算违章建筑?会怎么样处理? - ？
主父哑复方： 没有在乡镇国土所办理农村宅基地使用证、乡镇城乡建设办办理建设许可证,就是违章建筑,可勒令拆除或强拆. 赶快找村委开证明,去乡镇国土所和建设办办理相关证件.
新抚区19255065983： 请问在自家老宅基地重新盖房需不需要批准和一些什么手续 - ？
主父哑复方： 1、在老宅基地的空地处再盖两间房子用,需要办理相关手续; 2、私人老宅地,属于集体土地,应向所在地村民委员会申请,批准后到乡(镇)土管所、房管所领表填写后交表审批;约一个星期后,批复就会下来. 3、如果一个星期后批复没有下来,到交表的地方咨询催办,他们将会要求你补一些相关手续,如:申请生产用房的话,他们会要你把生产项目的情况做一些说明. 4、建议你以申请生产用房为由,这样会手续简单,还省些费用,因为政府鼓励生产项目建设投资; 5、他们把你家的农用车给开走没有关系.
新抚区19255065983： 再老宅基地上翻建房屋 - ？
主父哑复方： 楼主应该是居民户口,宅基地应该是长辈遗留,继承所得. 宅基地属于集体建设用地,土地属于集体性质,但房屋拥有继承权.而且一般居民继承宅基地多属于祖产(父母以上长辈遗留),改扩建需要申请,因继承而得的居民申请,集体和基层政府估计不审批同意.但修缮是可以的.就是在不增加面积的情况下,是允许的.甚至可以不申请.比如太祖的老家就是宅基地(农村地主)啊,人家随便修缮.修缮维护祖屋,政府无权干涉. 由于涉及未来可能的拆迁,当地政府和集体组织一般是不同意改扩建的.村集体内部的农民相对宽松点. ............... 还是开头那些,你提供的信息都不完整.怎么给你分析啊..不说了.
新抚区19255065983： 在农村以前的老宅基地上盖新房,面积要比以前大,建房证可以办下来吗? - ？
主父哑复方： 可以啊.你找人托关系,花点钱请吃饭是绝对可以的.很简单啊,现在这社会就是这样..
新抚区19255065983： 建房老百姓在自家宅基地上建房,不合法吗 - ？
主父哑复方： 建房可以,需要先提出申请,面积,楼层等符合规定,取得准建的批文,才可以修建住房,修建完毕,还需要请审批单位验收,才可以合法办理房产证.《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设...
新抚区19255065983： 老宅基地建房,属于违法建筑吗?急, - ？
主父哑复方：这个不好说,要是市郊肯定不行了,还有已经规划好准备拆迁的也不行,要是你一家盖也不行
新抚区19255065983： 未经同意在他人宅基地上再建房能下房产证么?这样算违法么? - ？
主父哑复方： 宅基地实行土管部门审批制度,没有那么多证件,不经过政府批准使用权而且事实上又不符合宅基地的相关使用规定,那么以后随时可以认定是违法建筑,依法处理并且罚款.想靠房产证违规违法使用宅基地是不可能的,法律没有空子可以钻,不要枉费心机
