问一下私人房产抵押给典当行的问题

房子抵押给典当行靠谱吗~

典当行是民间借贷机构，比较大的典当行还是可以的，但是利息很高。你有正常工作流水吗？建议你最好在银行办理贷款，利息低而且安全。一般有房子的话在银行就可以抵押的，有短期也有长期的。

　　房产抵押给典当行手续如下：　　第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。　　第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。　　第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。　　第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。　　第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。　　第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。　　第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。　　第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。　　第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。　　第十步：典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。

1. 抵押是 抵押，不是卖房子。 如果房产抵押按月付息，就收不到房子，典当行是唯一有资格放贷的机构通常为房地产价值的70%左右五年期限不应该是典当行的资金，而是银行或其他人的资金。 典当行是短期的
2. 抵押应在房管局办理。 贷款金额是根据房产评估价确定的，一般是评估价的最高80%，不是你的市值。 房地产 抵押贷款未收到定期还本付息的品种。 对于三年期，有先还本付息的方式。 每月还本利息，一年还本一次，最多可以循环使用三年，如果不能按时还本息，房产抵押银行想快点变现，所以房子 拍卖返还本金和利息。
房屋抵押贷款的程序如下：
1、向银行申请贷款并签订相关合同
2. 银行发出贷款通知书，然后到房管局办理抵押登记，并取出其他权证
3. 给银行其他权证，银行会借钱。
典当，顾名思义，就是卖，也就是死典当，——你给多少钱买出去。 什么时候，就是拿东西当抵押。 有一定的期限，应支付利息。
如果在最长的合同期限内没有还款，即使是死当，也是当铺的。 1.典当行会来看看房子，评估一下。 然后质押房产证买房合同。 （其他的会详细讨论） 一般来说，不可能全额支付，最多50%左右。 这需要与典当商讨论。 一般不会
大概。 是的，如果你不按时支付利息或贷款，你就死定了。 个人觉得还是找银行比较好，虽然手续可能比较麻烦一点，但还是安全得多！ 毕竟是正式的国家单位。
典当行又称典当行，是专门发行质押贷款的正规非银行金融机构。 它们是以放债为主、商品销售为辅的市场组织。 因为它存在于世界主要国家的历史中，不同民族的语言都是用固定的词来表达的。
是主要以财产作为有偿定期贷款融资的抵押品的非银行金融机构。典当公司的发展为中小企业提供了快捷方便的融资手段，促进了生产的发展，繁荣了金融业，对增加财政收入和调节经济具有重要作用。以物换钱是典当的本质特征和运作方式。典当行将其具有一定价值的财产，作为债权担保，交由典当行实际占有，以换取一定数额的资金使用。当期末，典当行通常有两种盈利渠道：一是典当行赎回典当，收取典当利息等盈利费用；第二，当家庭死亡时，处理典当以弥补损失并获利。
作为一种独特的兼具金融和商业性质的社会经济机构，融资服务的功能十分明显。融资服务功能是典当公司最重要、最首要的社会功能。是典当行的货币交易功能。此外，典当公司还发挥典当托管和商品交易的功能。此外，典当行还有其他功能，如提供典当物的鉴定、评估和定价等服务。


典当，顾名思义，典就是卖，也就是死当，一次性给你多少钱买断。当，是指拿东西来抵押。有一定的期限，要支付利息。在合约最长时间内没有还款，就算是死当，东西就归典当行了。
1典当行会上门看房，并进行估价。然后质押房产证和购房合同。（其他的就要具体商议了）
2一般来说不可能全额，最高在50%左右。
3这个就要和典当行具体商议。一般来说不太可能。
4是的，没有付利息，或者没有按期限还款，就相当于死当了。
个人建议还是找银行比较妥当，虽然手续可能麻烦一点，但是还是稳妥的多！毕竟是正规的国家单位。

抵押就是抵押不是卖房子，房产抵押是按月付息就不会收房子，
典当行仅是有放贷资格的机构
通常是房产价值的大约7成左右
5年期应该都不是典当行的资金，是银行或者别的，典当行都是做短期的
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款

第1问：双方签定抵押合同，到房产局办一个抵押登记就好了。（不办也是可以的，但对典当行是不利的）
第2第3问就要看你们签定的合同是怎么定的了，这是你们双方协商的内容。
第4问：如果你们没有就此内容有协议，按一般规定来讲他会申请拍卖你的房产，然后就拍卖所得享受优先受偿的权益。

办理抵押是要在房管局办理它权就可以了，贷款金额是根据房产评估价来定的，一般为评估价的最高8成，不是你的市值来定的，房产抵押贷款没得到期还本息的品种，三年期的有一种先息后本的还款方式，每月还利息，一年归本一次，最长可以循环三年，不能按时归还本息，房产抵押银行要的是快速变现，所以房子会被拍卖用于归还本息。

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汕头市13768847989： 问一下私人房产抵押给典当行的问题 - ？
自妮盐酸： 典当,顾名思义,典就是卖,也就是死当,一次性给你多少钱买断.当,是指拿东西来抵押.有一定的期限,要支付利息.在合约最长时间内没有还款,就算是死当,东西就归典当行了. 1典当行会上门看房,并进行估价.然后质押房产证和购房合同.(其他的就要具体商议了) 2一般来说不可能全额,最高在50%左右. 3这个就要和典当行具体商议.一般来说不太可能. 4是的,没有付利息,或者没有按期限还款,就相当于死当了. 个人建议还是找银行比较妥当,虽然手续可能麻烦一点,但是还是稳妥的多!毕竟是正规的国家单位.

汕头市13768847989： 房产证抵押典当行手续要办理哪些 - ？
自妮盐酸： 房产抵押给典当行手续如下: 第一步:首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全,具备上市流通条件. 第二步:要取得房产共有人一致同意,且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认. 第三步:要找对典当对象——有经...

汕头市13768847989： 全款买的房可以压给典当行吗 - ？
自妮盐酸： 首先,你要清楚典当的概念,什么是典当.所谓的典当,是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为. 前提是你...

汕头市13768847989： 典当行可以抵押房产吗?典当房子需要什么证件? - ？
自妮盐酸： 可以. 办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件,业主有效身份证、户口簿及书面证明材料,到典当行申请典当登记,凡要典当的房屋必须做价格评估,由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书...

汕头市13768847989： 房产证上的名字是我个人的,如果要抵押给典当行进行贷款的话需要夫妻双方签字吗? - ？
自妮盐酸： 你好,房产证上名字是你个人,抵押给典当行进行贷款不需要夫妻双方签字.

汕头市13768847989： 按揭的房子可以到典当行做抵押贷款吗 - ？
自妮盐酸： 可以的,可以通过房屋抵押贷款的. 房产证贷款流程: 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按...

汕头市13768847989： 我想把房子抵押10万给典当行,利息是多少? - ？
自妮盐酸： 典当行对于不动产利息的规定是全国统一的.按月计息,但是典当行除了收利息还收综合费率,每月利息加综合费率不得超过3.2%. 一般典当行的息费都在2%—3%左右 每个月! 所以10万每月利息在2000—3000元左右. 1年息费就是24000元—36000元.

汕头市13768847989： 典当行可以抵押房产吗?典当房子需要什么证件? - ？
自妮盐酸： 典当行可以抵押房产吗?典当房子需要什么证件? 答:随着年内央行的多次调高准备金率和利率上调,使得银行的资金空前的紧张,在的典当行做房产质押,实现短期资金周转已经成为各中小企业主的最优选择.在典当里通过押房子融资,手续...

汕头市13768847989： 房子抵押给典当行坏处是什么? ？
自妮盐酸： 利息高:虽然典当行贷款门槛低、放款速度快,不过贷款利息颇高,月利率高达3%(注:各典当行手续标准不一致). 期限短:典当行贷款只适合在一到两个月内继续钱周转的个人和企业.若你有长期钱需求,小编还是你选择银行房产抵押贷款.虽说银行房产抵押贷款手续多,放款时间慢,不过贷款期限最长可达十年,而且贷款额度最高可达房产评估值的70%.

汕头市13768847989： 请问我的房子抵押给典当了,同时还能去银行贷款吗?评估公司出的房产评估是350万,典当抵了180万, - ？
自妮盐酸： 在典当行抵押了房产后,可以到银行申请房屋抵押贷款,但是需满足贷款资信条件,贷款审批通过后,找冲贷公司为你还款给典当行,解除抵押取回房产证,然后银行贷款下来后再还款给冲贷公司. 你所评估的房产若为出让地住房,则可贷金额为245万元,归还了典当行的180万元以后,还有65万元,再扣除冲贷费用后,还能剩下57万元左右.我是重庆地区贷款中介