建筑面积78平2房，想改三房，请教各位达人~！
厉害了我的天，68㎡旧房改造，原本两房一厅竟然变成了三房两厅，请收下我的膝盖！
客厅
一厅变一室两厅
家里房间不够？家具来凑！在客厅间隔出来一个新的实用空间，那些想接父母来一起住但是又担心地方不够的人看过来，这样问题全解决了~
配套家具：沙发茶几、电视柜、床、衣柜、吧台、餐桌、床头柜、酒柜
空间细节图
主卧
卧室多功能定制
卧室小？不要紧，好好利用才是王道！置顶衣柜提升收纳空间，飘窗多功能改造，给亲爱的一个完美的卧室~
配套家具：大床、床头柜、梳妆台、置顶衣柜、榻榻米飘窗、拐角装饰柜
空间细节图
儿童房
创意青少年卧室
青少年卧室要求：好看、实用、环保、安全~所以，选择榻榻米拉伸床最合适不过。平时能够节省空间，偶尔家里来客人，瞬间多一张床，赞赞的！
配套家具：拉审床、小书柜、床头挂式柜、衣柜、书桌
空间细节图
厨房
整洁一体化橱柜
只有4平米的厨房，看起来有8平米那么实用，重点是定制了一套很好的橱柜。上下橱柜结合，增加收纳；厨电内嵌，不仅美观，而且还能节省空间；多余的地方还能放得下一个迷你小吧台，老公超爱哦~
配套家具：吧台、整套橱柜
空间细节图
这么好看的家，真的5万块就能搞定？
亲测有效哟
我看这个餐厅宽度为3.75米，走道留个1米开始隔墙（可以调整为0.8米，看你需要的房间大小），因为大门开启在那里，把厨房门改个方向。沿着厨房边界隔房间的另一面墙。
客厅目测宽4米，摆沙发和餐桌比较拥挤，餐桌和沙发的比例就有楼主把握了。马桶准确位置不知道厕所无法设计。
大哥你那剪力墙太到位了，要改的话，房间会变很小的。
进门就是餐厅而且除去墙体才2.7M，如果餐厅改在客厅，餐厅位置没窗洞，餐厅不好动并且留出来那里的过道也太占地方了，主卧旁边剪力墙不好动，次卧旁边是卫生间有排水管道和防水也不方便动，你这房间还是等到交房的时候看其他房主的设计吧，你随便去看看人家是不会介意的
中国平面设计论坛，看看
建筑面积78平2房,想改三房,请教各位达人~!
客厅目测宽4米，摆沙发和餐桌比较拥挤，餐桌和沙发的比例就有楼主把握了。马桶准确位置不知道厕所无法设计。
建筑面积78平,二手房装修半包6万五贵吗
要看材料怎么样，还有包含什么项目，不过你可以参考一下别的装修公司的报价，比如家装e站的，多对比一下，就知道贵不贵了。
请问 建筑面积78平方米的房子 实际可用面积是多少啊?
使用面积:78÷1.444 板楼78平米 使用面积:78÷1.333 这个只是计算公式 其实实际还得看您格局的实际套内面积这个是最重要的有没有浪费格局是否合理使用率是否可以达到您的标准
高层15顶层 建筑面积78平方、使用面积是多少?几室几厅?
高层住宅塔楼状态的房价是75％ - 78％，高层板楼住宅房率是78％ - 85％，一般会做约80％，即65 * 0.8 = 52平方尺，你可以根据自己的下的实际转换。
我买的房子高层总建筑面积78平米,但实际使用面积只有53平米,它的得房率...
您好，房子的得房率为68%。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。但需要注意的是得房率并非越高越好，主要还得看公摊面积设计得是否科学合理。
建筑面积78平,这样的户型怎么样?普通简装要多少钱?
78平米的紧凑三居，室内空间应该不会很大，而且是连廊式的。 南北通透还可以，三个功能间朝阳也还可以。美中不足的就是空间小，装修 时候需要你自己多下点功夫，多搜集一些隐藏式多功能设计的信息，让装修公司设计的话会很贵。普通简装要看当地装饰材料市场的价格，一般普通简装差不多3到5万左右，而且...
新都区红星佳苑二期有什么户型
2房2厅1卫，2房2厅2卫，3房2厅2卫。1、成都市新都区红星佳苑二期的户型主要包括2房2厅1卫，建筑面积约67平方米。2、2房2厅2卫，建筑面积约71-78平方米。3、3房2厅2卫，建筑面积约89-91平方米。
金海花园知寓是什么意思
二期知寓延续并升级了一期精华户型，多层85平米贴心3房，78平米浪漫2房；高层80-120平米全能3房，产品种类丰富，空间选择多样，双卧朝南采光充足，全面满足多功能居住需求。金海花园2期知寓，是继一期枫渡泊林后的精心之作，结合当代青年居住需求和市场现有产物，突破已有建筑标准，强调符合客群的生活要求，...
实用面积77平建筑面积87的两居室房子刷墙需要多少升油漆?
刷墙要分底漆和面漆和均匀度，根据你提供的面积计算，面漆大约18--20L，底漆大约在13-15L之间，根据油漆的品牌不同，使用起来会有差异，具体用量请向当地的油漆经销商咨询
70平方米的房子有多大啊?
70平方米的房子，一般都是二室二厅的布局。两个卧室，一个客厅或者一个客厅加一个餐厅。如果没有餐厅或者客厅和餐厅一起的话，可以隔出来一个小书房或者储物间。公式：实用面积=室内的所有房间除墙体外的长*宽之和再加公摊面积 建筑面积=包括墙体在内的长*宽之和再加公摊面积 7米乘以10米的空间，...
蓬晴血府： 大哥你那剪力墙太到位了,要改的话,房间会变很小的.进门就是餐厅而且除去墙体才2.7M,如果餐厅改在客厅,餐厅位置没窗洞,餐厅不好动并且留出来那里的过道也太占地方了,主卧旁边剪力墙不好动,次卧旁边是卫生间有排水管道和防水也不方便动,你这房间还是等到交房的时候看其他房主的设计吧,你随便去看看人家是不会介意的
韩城市18859381018： 室内面积78平方米的两房一厅如何改三房一厅? - ？
蓬晴血府： 房屋结构已经固定,想再更改只有两种方式.一种是不破坏原来结构情况下,使用泡沫隔离墙,这种材料就是建活动板房的材料.这种材料方便,但是弊端是易燃.还有一种方式是拆墙重新分割,或者直接加一道墙,这种是有风险的,如果楼层较多,那么可能会破坏楼层建筑结构,导致发生危险.
韩城市18859381018： 78平两房改三房 怎么改比较合理 承重墙以简单的那张结构图为准 - ？
蓬晴血府： 黑色的为承重墙,由于不会画图,只能用xls标一下最简单的法是把客厅改了,其他法都不好,会有
韩城市18859381018： 买了个78平米二手房,这个户型怎么样?我想改成三房怎么改?给点建议,谢谢 - ？
蓬晴血府： 可以改,你的客厅的面积应该在20平左右,可以在东南角位置隔出一小间,6平米左右就好,从阳台中间分开,一半的窗子给新隔出来的卧室,一半的窗子留给客厅.这样客厅的面积还有15平左右,也不算太小,有一半窗子,光线也不至于太差,半个阳台可以凉衣服、养花.如果想要效果好可以用玻璃墙,里面放阻光窗帘,白天卷上去,晚上放下,这样光线更好.只是那一小间只能给孩子住,成人住显小.好处是装修费用低,好恢复.
韩城市18859381018： 78平方两房一厅一卫能设计三房间吗? - ？
蓬晴血府： 我也是这么大的房子,实际使用面积不大的.如果你是双南房阳台又大,可以搞出三间房的..
韩城市18859381018： 你好 我想请教您看80平米多的两室怎么能改成3室,希望您帮忙指点一下,非常感谢 - ？
蓬晴血府： 图片不是很清楚,尺寸也不清楚.从图上看,左上是带阳台的主卧室,左下是带阳台的客厅,中间是过道,右上是卫生间,右中是次卧室,右下是厨房.进户门在下方.出于功能的考虑,卫生间和厨房无法改变;出于通风和采光的考虑,客厅无法改变;唯一能改的就只有主卧室了,可以打通卧室和阳台,改成一左一右两间房,但中间一间的光线和通风应该受到影响,且两间的面积都 不大;如果考虑到右房间的通风和通光及大小,也可以把主卧室右的通道也包括进去,但从图上看,唯一的卫生间开门和进出会受到影响,也可以在次卧室内开个门,砌个L型墙,一个门进卫生间,一个门进次卧室,为保证次卧室的方正,可以与房门平行打一排衣橱.
韩城市18859381018： 套内面积78平,如何两室改三室 - ？
蓬晴血府： 改三室就必然要牺牲客餐厅的空间和采光.这是无法避免的选择.如果要改三室,就要有降低居住质量的思想准备.希望我的解答能帮到你
韩城市18859381018： 如何把2房2厅改为3房呢? - ？
蓬晴血府： 仔细分析你的这个户型后,可以看出卫浴间、厨房的功能是必须的,在原来的两个卧室中辟出小房间也不合适,在进门的餐厅中设置小房间进门空间显得太堵,因此只有在原来客厅靠近阳台的部分动脑筋了,所以把两房两厅改为三房,再加个小...
韩城市18859381018： 两房改三房,两室两厅如何改三室? - ？
蓬晴血府： 我家也是90平的,3 代人住,我是这样改的.我把客厅用玻璃墙隔出一米的位置,正好可以放一张一米小床,把阳台封了,这样一间小书房就出来了,加上阳台的空间也不算小了,找可以给宝贝住了.客厅小是小了点,但也够用了.希望可以帮到你,你还可以做一间小小的储物间,就是大卧室的柜子的大卧室移进40,小卧室向里移进15,形成一个过道,卧室里的柜子打成双面可以用的,,呵呵这样就有了一小小储物间了,
韩城市18859381018： 帮忙看下如何把它改成三房更合理,室内面积78平方,阳台是全封闭的,谢谢.？
蓬晴血府： 这个房子的利用率已经很高了,如果不是迫不得已建议就不要改造了.如果非要增加一个卧室,那么建议你还是把阳台改成卧室吧,并适当减小厅的面积,将封闭阳台改成的房间的外墙移至与主卧的开门处相当即可.希望能帮到你!
