找中介租房子，已经签合约。刚租半个月就让搬走，房东要退给我们什么钱，中介费呢？

租房续签合同还要给中介费？~

通过中介租房，第一次给中介费，房租费，水电费等什么的都给房东，那样，即使到期了，只要和房东说好继续租，房东只要同意，就完全和中介没关系了，以后不租了，只要直接和房东结算房租费，水电费等就可以了

没事，顶多给你打点骚扰电话，也有可能房东以经付过中介费了

一般情况下是退不了的，不过你可以这样做：第一种情况：找房东商量，看能不能把押金退给你，当然全部退就不可能得了，但是退的也要符合你的心理底线才行。第二种情况：转租咯，自己在网上发一些帖子，然后找到想租的人；当然也可以给中介帮你，不过中介一般都会要半个月月租的，这样的话也要看你的接受程度了！

中介费是不可能要回的，最多让中介帮你再次找房子时，优惠一点中介费。
一般租房合同有违约条款：违约金一般是一个月的租金（也是押金的数值）
如果春节后走，你就付2个月的租金，但同时要回押金，并要求房东支付一个月押金作为违约金。

至于说 剩下的约期的100%的钱作为违约金，似乎不合常理。

对方违约，你只能要求对方承担违约责任。中介费在促成你租房后，中介公司不在承担责任，不退费，如果合同约定中介公司有承诺，按照约定 执行。至于后续租房，房东已通知，建议协商解决，退付已交房租，赔偿损失，违约金。

中介费这个肯定是要不回来了，除非你和中介的合同上有关于此项的特殊约定。
另外关于退还费用，看你和房东对于对方违约是如何约定的，一般按照合同约定的来。

你可以要回你所有的损失，责任人主要是现房东。因为是他的违约，这在中介合约里很明确.你也可以向·中介提出要求，因为他们负有没搞清楚情况的责任。
不过小心房东换锁搬东西，跟他讲不赔偿损失就不搬，然后挂多两把锁，小心小人.

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淅川县15662771732： 租房跟中介租的,租到一半不想租了,能退吗? - ？
舌征锐宁： ——————————————————————————————————————————可以的,不过有的地方要办理个暂时证,快过年要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方...

淅川县15662771732： 通过中介租的房子,合同已经签了,交了一个月房租及中介费,但由于一些原因无法按照合同确定时间入住, - ？
舌征锐宁： 1、租赁协议已经签约,合同还未到时间生效的时候,你提出协商变更合同内容一般不属于预期违约,而房东据此退换租金不租给你的行为则是明显违约,你可以要求房东双倍赔偿违约金. 2、中介公司收取你中介费用,与你签订的是居间协议,居间协议绝不仅仅是帮你找到房子签订租房合同就结束的,它对租赁合同负有担保职责.也就是说如果你在租赁期间使房东有损失一走了之的话,中介要为此负责;同理,现在房东违约造成租赁协议无法生效,中介也要承担责任,要求其退还中介费只是中介担责的一种.你完全可以提出.

淅川县15662771732： 找中介租房子,与中介签的合同并交了一年租金.住了半年,中介跑路了,房东可以收回房子吗? - ？
舌征锐宁： 住了半年,中介跑路,如果介已经将一年的房租交于房东,则不能收回房子;如果中介未将房租交于房东,则属于违约,房东可以解除合同,收回房子. 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租...

淅川县15662771732： 通过中介租的房子,签协议时签的是半年,先交了三个月的房租,住了三个月就不想住了,还会赔偿违约金吗? - ？
舌征锐宁： 如果你当时给房东交了保证金 也就是违约金 看你们当时合同里证明签的 如果是违约保证金的话 房东可以不退给你 !如果你什么都没有给房东压 三个月你也住满了 直接搬走就可以了! 签多少年都没有意义的 打官司他也打不赢的!

淅川县15662771732： 找中介租的房子,才住两个星期,房东准备卖房,怎么办? - ？
舌征锐宁： 1.买卖不破租赁——房主是带着你们的租约出售房产,他有责任告知买主你们的租期,买主认可的情况下才可以成交.(你们也有必要告知看房的买主你们的租约,甚至可以保留证据)2.房子交易后你们与新房主重新签订租约,租期应不早于原租期结束.下一个租期你们与新房主自愿协商.3.对于房屋产权,在同等条件下,你们有优先购买权.回答你的补充问题:1.不用焦虑,跟中介没关系!2.卖房是房主的权力,但他行使他权力的同时必须保证你们先前协议双方的利益.3.同样,继续住下去是你们的权力!跟你讲的这些是有法律依据的,不信,可以向当地的律师咨询.

淅川县15662771732： 房子找中介租半年,签了合同!交了定金,一个月的中介费、以及预付了半年房租.然后中途房屋出现破损, - ？
舌征锐宁： 因为合同已经签订,提前一个月交纳下半年房租也属于合同内容,签订之日起合同已经生效,双方既然签字都属于合同内容,有义务履行合同规章!如果已经按照合同交纳了下半年房租房东没有理由要求你提前退房和交纳违约金!你可以在房租到期之前拒绝退房!

淅川县15662771732： 我和中介签了一年租房合同 刚过了半年 房东要卖 天天带人来看房 影响了我的正常休息怎么办 他是不是违约 - ？
舌征锐宁： 首先明白一下,“我和中介签了一年租房合同”,是你跟中介直接签的(房子是属于房银,中介是甲方)还是你跟房东签的合同(中介是居间,房东是甲方).现在房东要卖,天天带人看房,这个不存在违约.现在情况是这样你不同意他们看房就是可以不让他们看.但房东要卖,但是你可以跟你签合同的甲方去交涉,有这两种方案:一、直接不同意他们来看,等你租期到了你搬走.或者你同意对方统一一个时间看(比如周末几点钟之间).二、你让对方赔偿你们合同上签定的违约金,你搬走.

淅川县15662771732： 通过中介租房要注意什么 - ？
舌征锐宁： 我也是刚租的房子,基本中介就是把信息给你提供了,然后你跟房东签合同,合同里面跟中介是没关系的,作为给你提供资源,你需要付给中介一定的中介费用,一般是你每月房租的一半.之后基本就没有中介什么事情了.如果以后还有什么问题就直接找房东. 租房的时候你需要注意的就是确定你租房时候的需求都满足,比如承诺有的电器都有,检查好包括水管道,电器等是否有缺损.问清楚物业费,水电气费,特别注意,电表一定要独家使用的那种,就是你用多少交多少钱,千万别跟人合用电表.确定好之后,房东一般会给你一个非常详细的合同,你要仔细阅读,觉得都没什么问题了就签.以后有什么问题就直接找房东解决就行了.

淅川县15662771732： 各位大神;我想请教下;我租了个房子是与中介签的合同; - ？
舌征锐宁： 具体要看你与中介签订合同的内容.一般来说,中介调房,也是在履行其义务,并没违约,你先是接受了,说明你认可.因此,你与中介的合约是成立的,中介并无违约.而你后来不想接受了,如果你与中介合同没说明清楚这样做该谁承担法律责任,那么你很可能很被动,也就是说,中介可说你违约.那么,你的押金及余款可能就没了.一般而论,中介是不会退钱给你,因中介并没做错什么.当然有的中介大度包容一些,可协商修改租住时间,因中介估计得再为你物色新的房东了,这又是提供新的服务.

淅川县15662771732： 刚租的房子现在想退怎么办 有签合同 - ？
舌征锐宁： 1、如果要退的话是要构成违约,业主是有权吃你押金的,因此一般这种情况只有两种方式,一种是和业主协商解决,一种是你马上找人接上你租的这套房子;2、一般情况下,签了合同,如果业主还交了中介费,一般情况业主是不会给你取消合同的,除非业主好说话,你也愿意帮补他中介费,可能愿意给你取消合同;3、在这种情况下,你只能和业主争取一周或者几天的时间,然后你立马上网络发帖,或者找中介等,找好下家接上你的合同,这样才会比较好解决这个问题