租房子通过中介,签了合同,中介费可以退吗
法律分析：租房签完合同后没去住，但中介公司已经完成了居间服务，中介费无法主张退还了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
我是卖房的,与买家通过中介签订了合同,并且收了对方的定金,过了几天...
对于您作为卖方的情况，如果因家庭原因决定不再出售房屋，您应当及时与买家及中介沟通。根据《中华人民共和国合同法》，一旦收了定金，就意味着您已经接受了合同的约束，如果无故反悔，您可能需要返还双倍定金。此外，中介费用通常在交易成功后支付，若交易未能完成，您有权要求中介退还已支付的费用。如果出现...
二手房在中介签的合同有效吗
二手房在中介签的合同是有法律效力的。原因如下：1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
为什么通过房屋中介卖房还要和中介签合同
与中介签合同的直面意思就是和中介公司签合同。这里要说的就是中介公司的房子，有委托和代理两种形式的房子，而委托只是单纯的挂牌出租或者出售，中介公司只收取中介费，所有的合约都是和房东亲自签约的。而代理则是房东全权委托给中介，签约就是和中介签约的。三、为什么找中介贷款要跟中介签合同 您好，...
通过中介看房,后来直接和房东私下达成协议,犯法吗?
违法。买房找中介去看房，看上房了以后却不立刻购买，因为中介带看房有中介费，所以有的人不想交中介费，就投机取巧，越过中介，所以和房东签约。这种行为是错误的，违者会被处罚。法律分析现在房价比较高，有很多人买不起新房，就会选择买二手房。买二手房有两种途径，一种是通过朋友介绍等自己找到房源...
和中介签完合同了但是没钱买房子了怎么办
法律主观：你好，关于和中介签购房合同如下：一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项：1、一定要多跑几家，货比三家：多了解...
通过中介与买方签订了二手房买卖协议问题
一般不可以的。1、卖方与中介是否有委托协议条款。如果有，中介是代理人，他代理卖方签订的房屋买卖合同有效，合同的权利义务由被代理的卖方承受，被代理人（卖方）不卖房，即不履行合同义务，将承担违约责任。《民法通则》第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以...
租房子通过中介,签了合同,中介费可以退吗
法律分析：租房签完合同后没去住，但中介公司已经完成了居间服务，中介费无法主张退还了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告...
通过中介卖房子合同签了没收到定金合同能生效吗?
通过中介卖房子，合同签了没收到定金的情况下，合同当然是能够生效的，在你们双方都签字的那一个合同就已经生效了。
房子被中介网签了怎么办
撤销网签流程如下：1、当事人首先要通过服务窗口签约，然后由当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表》。2、一般需要的材料有：《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)事人身份证件原件和复印件托办理的，还需提供授权委托书。3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该...
把房子委托给中介出售,需要签合同吗
法律分析中介可以代签合同，但房产中介代签合同需要有明确的授权。房产中介，也叫房地产经纪机构，依法应当经过备案。作为专业的房地产服务机构，行政部门对于中介有系统严格的管理制度。提供中介服务应当与委托人签订书面的协议，确定服务内容、收费标准等。房地产中介机构在房产交易中一般只提供房地产居间介绍...
曹费盐酸： 1、已促成合同成立的解除租房合同中介费不能退回.中介促成租房合同成立的,有权向当事人收取中介费;中介未促成租房合同成立的,可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用.2、法律依据;《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.
新巴尔虎左旗13194654592： 直接在中介公司租房子用交中介费吗? - ？
曹费盐酸： 直接在中介公司租房子肯定要交中介费.中介为租客提供信息,肯定是要收取一定费用的.有中介可以更快更直接地找到租房. 租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定...
新巴尔虎左旗13194654592： 房屋租赁中介费谁出有法律依据吗中介签订合同事项 ？
曹费盐酸： 合同行为遵循契约自由原则;其次除非合同有违反合同法五十二条的强制性规定,一般认定为无效;最后,合同双方的一切权利义务以正式生效合法的合同文本为准.房屋租赁中介费谁出的问题,主要还是看合同内容怎么约定的,一般是交易成交价的30%,我们这边是这样的,每一个地方不一样,当事人双方议价也不一样,各地的房屋中介协会也有可以遵循的规定,你如果不清楚看看当地的中介协会是怎么来的,毕竟还是要规范些比较好.
新巴尔虎左旗13194654592： 房屋出租中介怎么收费的 ？
曹费盐酸： 租房中介费,是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金.中介费主要有三种途...
新巴尔虎左旗13194654592： 在签了租房合同后第二天由于不可抗拒的原因想要退房中介费能不能退的 ？
曹费盐酸： 1、可以.中介人未促成合同成立的可要求退还中介费.因卖方或买方违约导致房屋成交出现纠纷的,中介费不予退还;2、因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋成交出现纠纷的,中介费可以退还.
新巴尔虎左旗13194654592： 房租中介费 - ？
曹费盐酸： 你已经签了合同了,中介费是要支付的.中介的职责已经做到了,前期提供信息,带你看房,帮你签合同;至此中介服务已经全部完成了.你不想租了,属于你自己个人方面违约,与中介无关.你可以和他们协商少给一部分钱.
新巴尔虎左旗13194654592： 中介租房一般怎么收费? - ？
曹费盐酸： 一、租房中介分两种 1、收费中介:按照房屋租金的百分比,进行额外加收,这部分是中介为租房者找房的酬劳. 2、免费中介:房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台,以往中介平台的利润是从租客手里出,现在变成了与房东进行房源合...
新巴尔虎左旗13194654592： 房子没租成,但签了合同,中介费还用给吗 - ？
曹费盐酸： 房屋租赁中介费收取的原则是,只要是双方签订租赁合同即宣告交易成功,就应支付中介费.签订租赁合同而没有实现住房的,与中介已无关系.
新巴尔虎左旗13194654592： 中介介绍租房钱合同第二天不想租了中介费能退吗? - ？
曹费盐酸： 和中介以及业主签了租房合同,但是第二天因为有些原因就不租了,中介费可以不给吗?签的合同中没有中介那方 ,只有在合同里写了金额.
新巴尔虎左旗13194654592： 签了租房合同后没有实际租房,中介费还能要回来么?？
曹费盐酸： 能,中介没有能给你找到合适的房子,也就说明了中介没有能履行此合同,所以应当返还 但如果中介给你第一次找的房子符合你的要求的话,而因为你个人的原因解除合同的话,则无法返还中介费用.
