11层高的住宅楼，有地上储藏室，没有地下停车场，请问安全吗？有什么缺点嘛？而且是一个单元两户一部电梯
一定要做防潮处理，没有窗户的地下储藏室特别潮。
地下室防潮方法：
在地下室悬挂一些吸附性强的干燥剂，比如：活性炭炭包。还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。地下室潮湿主要原因还是因为通风的问题，最好在该地下室加装通风设备，有条件的可以加开几扇天窗用来通风。检查地下室墙壁或者地面有没有裂缝或者潮湿点，如果有裂缝以及易潮湿的老化的地方，最好把容易发霉潮湿的老化墙面铲掉，铲的面积稍微宽过老化面积，然后再重新刷一遍封闭漆。不要在地下室摆放任何植物，植物的呼吸作用会产生一定的水蒸气，会加重地下室的湿气。可以在里面放一个除湿机，一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。建议使用一些防潮性能好的地下室材料，比如在装修时候使用无机高强复合大板，因为该材料具有防火防水防潮防霉和调节温湿平衡等效用。
并不是所有的11层以上住宅均设有地下室。带地下室是一种比较“讨巧”的流行设计。因为高层房屋要有水泵房、电梯设备、有的还要安排配电间。若不设地下室，这些势必都要占用地上房屋室内面积，而地面房屋面积都是要计入容积率的，而且属于公共配套的房屋又不能卖。但是现在多少高层住宅会单独设立配电房或设备间等。
如果是顶层存在屋面漏雨的隐患，其他的比如保温隔热等现在正规设计的住宅楼都已经解决的很好了，安全性是没有问题的。另外如果电梯质量不好或者物业维修保养不及时出现问题上下楼有些问题，缺点就是没有停车场。安全状况应该不是问题。除了天灾！
买房为什么不喜欢买顶层,更多人选择一层和次顶层
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，...
普通住宅标准层高是多少
2.8米,是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的.普通住宅层高2.8米,可以在保证居住舒适度的基础上,限度的节约能源。 按《国家住宅设计规范》,普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米,是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的.普通住宅层高2.8米,可以...
关于层高的那些事儿,可能还有人不知道
而我们不难发现，现在的住宅层高是随着产品的细分而逐渐多样化，此趋势日益明显。开发商在打造楼盘的时候，除了达到标准的2.8米层高界限之外，住宅有很多都超过3米，甚至达到3.4米乃至3.5米新的极限高端。这属于户型上的一种新尝试和改变，也是以为购房者创造更加舒适的空间来提高项目吸引力。对此，我们...
一二类高层建筑划分有哪些?
5、建筑高度24米以上部分任一楼层的建筑面积大于1000平方米的展览、商店、邮政、电信、财贸金融建筑和多种功能组合的建筑为一类高层。超高层建筑:指建筑高度超过100米的建筑。日常区分:主要通过建筑高度进行区分。通过层高×层数+其它建筑高度(女儿墙)进行计算。对于住宅来说层高相对来说比较固定一些，一般在2...
什么是住宅的开间 进深 层高和净高?
而开间则是越大越好。层高和室内净高：普通住宅层高不宜高于2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1\/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1\/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
住宅户型都有哪些分类?户型分类详解
1、住宅户型分类：按高度分类 住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。低层住宅，是指1～3层的住宅，主要指一户独立式住宅，或二户连立式和多户联排式住宅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅；中高层住宅是指7～9层；...
住宅楼一般层高多少 普通住宅层高规定
普通住宅层高不宜高于2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1\/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1\/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、...
住宅的开间、进深、层高和净高的相关概念
（3）住宅的层高 住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。（4）住宅的净高 住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的...
五楼有多高,大概多少米
该楼层挺高的，大概15米左右。五楼大概有15米左右。一般住宅楼的层高基本上都是2.8米左右，因为这个层高比较符合中国人居住的实际，太低了人住在里面会有压抑感，住的不舒服。如果是太高了，又是一种很大的浪费，完全没有必要。所以，按照楼层层高2.8米计算，五楼离地面有15米左右。
17层楼房设备层在几层
设备层会用来放置给水排水、电气、电梯机房等设备，其层高一般是2.2米。在高层建筑中，通常会将会产生振动、发热量大的重型设备放在地下室，将散热量大、需要对外换气的设备房在顶层。如果建筑楼层比较多，通常还会在中间层布置层设备层。我国没有相关的法律法规规定设备层在哪一层，有些住宅建筑设计时，...
堂沿妇月： 11层或以上属于高层小高层房屋.带地下室是一种比较“讨巧”的流行设计.因为高层房屋要有水泵房、电梯设备、有的还要安排配电间.若不设地下室,这些势必都要占用地上房屋室内面积,而地面房屋面积都是要计入容积率的,而且属于公...
鹰手营子矿区17128066282： 11层高的住宅楼,有地上储藏室,没有地下停车场,请问安全吗?有什么缺点嘛?而且是一个单元两户一部电梯 - ？
堂沿妇月： 如果是顶层存在屋面漏雨的隐患,其他的比如保温隔热等现在正规设计的住宅楼都已经解决的很好了,安全性是没有问题的.另外如果电梯质量不好或者物业维修保养不及时出现问题上下楼有些问题,
鹰手营子矿区17128066282： 房屋11层以上是不是都有地下室 - ？
堂沿妇月： 并不是所有的11层以上住宅均设有地下室.带地下室是一种比较“讨巧”的流行设计.因为高层房屋要有水泵房、电梯设备、有的还要安排配电间.若不设地下室,这些势必都要占用地上房屋室内面积,而地面房屋面积都是要计入容积率的,而且属于公共配套的房屋又不能卖.但是现在多少高层住宅会单独设立配电房或设备间等.
鹰手营子矿区17128066282： 高层住宅很多都没有储藏室吗? - ？
堂沿妇月： 是有很多都没有储藏室,因为高层住宅户型都比较密集···没有过多得空间来当储藏室
鹰手营子矿区17128066282： 办房产证的时候 地上储藏室算一楼吗 - ？
堂沿妇月： 按物理层算一楼,按名义层不算一楼. 房产初始登记的时候,房管局会登记物业的详细信息,其中就有记载物理层和名义层的一项,物理层是看整个物业的楼层,包括负层、架空层、防潮层等都要算作楼层,而名义层则是由物业开发单位自主编层. 一般是物理层和名义层的区分,物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层.而名义层即根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分,一般名义层的第一层为地上建筑的第一层.
鹰手营子矿区17128066282： 十一层的单元式住宅建筑应设置哪些消防设施 - ？
堂沿妇月： 《高层民用建筑防火规范》6.2.3.1 十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,且楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风.7.4.2 消防竖管的布置,应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位.每根消防竖管的直径应按通过的流量经计算确定,但不应小于100mm. 以下情况,当设两根消防竖管有困难时,可设一根竖管,但必须采用双阀双出口型消火栓. 1 十八层及十八层以下的单元式住宅;
鹰手营子矿区17128066282： 高层住宅地下室一定要有吗,高层住宅地下室怎么施工? - ？
堂沿妇月： 不一定.做地下室主要是考虑以下几个问题1、基础埋深较大,地下空间可以合理利用.2、使用功能的要求,地下室可以做为住宅的储藏空间和停放自行车之用.3、现在大多数住宅小区需要地下车库解决停车的问题,通过地下室与地下车库联系,更为便捷(电梯通往地下室,再直接进入车库).4、人防工程的需要.任何项目在审批时都要根据建筑面积配建一定规模的人防工程,如果基础埋深较大,地下室可以作为人防地下工程满足人防的指标.
鹰手营子矿区17128066282： 高层为什么没有地下室 - ？
堂沿妇月： 人防有要求的,现在普遍都是高层要造人防地下室,而多层可以不做人防地下室,做地下室也是为了利用基础以下的部分空间,因为一般高层基础埋深都比较深,可以利用一部分空间.
鹰手营子矿区17128066282： 建筑设计中,11层高层建筑底部设有<2.2m的储藏间,储藏间是否记入层数?？
堂沿妇月： 应该是这样描述,地上多少层,地下多少层 层高不足2.2米的不计层数
