什么是房屋框架结构？怎么辨别？

什么是房屋框架结构？怎么辨别？~

框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构的住房除了抗震性能好以外，还具有可以自由分割的特点。一套房子之内，卧室、客厅、书房等可以由购房者重新分割、重新组合。所以建筑物以其结构类型不相同，可分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构共四大类。具有钢混结构的住宅，这类住宅结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间开间、进深相对较大，空间分割比较自由。

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动,而框架结构则对墙体大部可以改动。框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上,理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构,所以砖混结构在做建筑设计时,楼高不能超过6层,而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中,国家规定了建筑物要达到的抗震等级,无论是砖混还是框架,都要达到这个等级,而开发商即使用框架结构盖房子,也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资,只要满足抗震等级就可以了。在隔音效果上来说,砖混住宅的隔音效果是中等的,框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择,一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好,而普通的隔断材料,如水泥空心板之类的,隔音效果是很差的。如果你要进行室内空间的改造,框架结构因为多数墙体不承重,所以改造起来比较简单,敲掉墙体就可以了,而砖混结构中很多墙体是承重结构,不允许拆除的,你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度,240mm厚度的墙体是承重的,120mm或者更薄的墙体是非承重的。框架结构与框剪结构的区别框剪结构与框架结构的主要区别就是多了剪力墙,框架结构的竖向刚度不强,高层或超高层的框架结构建筑更是如此!为了解决这个问题故使用剪力墙(或称抗震墙)。剪力墙是自基础顶面至设计高度不中断的抗侧力构件,其抗侧刚度大,但抗侧平面外刚度小,故一般不考虑其承受竖向荷载,它的布置要按照相关规定进行,当然剪力墙也可以起到墙体的围护和分隔作用。1.框架-剪力墙结构,出称为框剪结构它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,在结构平面布置上除了布置了框架还增加了部分剪力墙(或称抗震墙)吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置,也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此,这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。2.框剪结构的变形是剪弯型。众所周知,框架结构的变形是剪切型,上部层间相对变形小,下部层间相对变形大。剪力墙结构的变形为弯曲型,上部层间相对变形大,下部层间相对变形小。对于框剪结构,由于两种结构协同工作变形协调,形成了弯剪变形,从而减小了结砍的层间相对位移比和顶点位移比,使结构的侧向刚度得到了提高。3.水平荷载主要由剪力墙来承受。从受力特点看,由于框剪结构中的剪力墙侧向刚度比框架的侧向刚度大得多,在水平荷载作用下,一般情况下,约80%以上用剪力墙来承担。因此,使框架结构在水平荷载作用下所分配的楼层剪力,沿高度分布比样均匀,各层梁柱的弯矩比较接近,有利于减小梁柱规格,便于施工。在结构抗震设计中,框剪结构的剪力墙是第一道防线,框架为第二道防线。

框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构的住房除了抗震性能好以外，还具有可以自由分割的特点。一套房子之内，卧室、客厅、书房等可以由购房者重新分割、重新组合。所以建筑物以其结构类型不相同，可分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构共四大类。具有钢混结构的住宅，这类住宅结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间开间、进深相对较大，空间分割比较自由。

砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。

看材料判别。

1.建筑图：先看底层平面图，要是开间比较大，大厅大开间房间比较多，就是属于底框结构或框架结构。
2.看房屋类型，要是公共服务建筑，比如超市，商场等就是框架居多，要是住宅就看层数或是否有电梯，要是多于七八层，十有八九就是框架。
3.继续看标准层平面图，要是上面和下面都是大开间，就是框架结构，要是上面变小开间房间，而且层数不高，很可能就是底框结构。
4.结构说明，最直接的判断结构类型，结构说明可以表达很清楚是什么结构。在结构说明中，还可以看混凝土标号，要是比较高比如C30，C40就是框架结构了。
5.基础图，如果是大面积条形基础，而且图纸上涂黑的柱标的GZ比较多，就是砖混（不过也有框架结构使用条形基础，主要用于上部荷载相当大而且土质差的情况，但造价高，不是很多），如果是独立柱基，片筏基础等就是框架，如果是桩基础，可能砖混可能框架。
6.还是基础图，看柱子截面大小，如果宽高截面大于350mm的柱子居多，归于底框或框架，GZ居多，归于砖混。
7.看结构布置图，如果是平法，直接看梁的标号是KL，如果是就是框架，如果不是就看梁所占比例多少，如果有墙位置都是设置梁，就是框架了，或更简单就看梁的截面，和配钢筋大小了，都比较大，就是框架了。要是过去的梁柱表法，就直接看梁表，如果看到的是多如牛毛的梁，或标的编号的是KL，或梁截面钢筋都比较大就是框架了。同样还可以看柱子大小，如果改为GZ居多那么就是砖混或底框上面砖混结构了，如果标准层结构布置图的柱子依然截面大，就是框架了。
8.在结构图中，多看几块板，看板是压在标有KL或L上，还是压在直接画有虚线的墙上，如果很多的板是压在KL或L上就是框了，如果是多数压在墙上，就是砖混了。
9.结构图，看梁两头压的是墙还是柱子，要是墙就是砖混，要是柱子，看是GZ还是截面大的柱，GZ居多，砖混，要是截面350mm居多，框架了。

暂时就总结这么多，文字来表达怎么看图是很累的。其实更具体方法还有很多，判断最好的办法就是看结构说明了，直接表达出结构类型。

框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。
在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。如果你要进行室内空间的改造，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度，240mm厚度的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的。

一般房屋住宅是砖混 钢混 钢结构

你买毛坯房。进去以后除了四边的外墙外，只有中间几根柱子。没有多余墙面。这就是框架结构。就是房屋靠横梁和柱子支撑。没有多余的承重墙。这种房子基本上就是你可以围绕柱子随意变换房屋格局。不用像以前一样。改格局还要先找找承重墙在哪。

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兴化市13655355381： 什么是房屋框架结构?怎么辨别? - ？
晋羽苯丁： 框架结构住宅,是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅.适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好.框架结构的住房除了抗震性能好以外,还具有可以自由分割的特点.一套房子之内,卧室、客厅、书房等可以由购房者重新分割、重新组合.所以建筑物以其结构类型不相同,可分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构共四大类.具有钢混结构的住宅,这类住宅结构材料是钢筋混凝土,即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体.这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点,并且房间开间、进深相对较大,空间分割比较自由.

兴化市13655355381： 怎么判断房子是不是框架结构的 - ？
晋羽苯丁： 框架结构最明显的标志就是有梁和柱,如果房间内有突出墙面和顶棚的梁柱就可以判定这座建筑是框架结构.

兴化市13655355381： 怎么样判断房子是砖混还是框架结构 - ？
晋羽苯丁： 框架结构:以框架柱和顶板为多见构件,外墙采用砌块填充 砖混结构:以砖为主体,带一些构造柱

兴化市13655355381： 怎么区别一个建筑是砖混结构还是框架结构?? - ？
晋羽苯丁： 1、两者的承重不同: (1)砖混结构:其住宅承重结构是楼板和墙体. (2)框架结构:其住宅的承重结构是梁、板、柱. 2、两者的构成不同 (1)砖混结构:建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑,构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等则采用钢筋混凝土结构. (2)框架结构:由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构. 3、两者的应用范围不同 (1)砖混结构:砖混结构具有节约成本、很好的隔热隔音效果,但致命弱点为不抗震. (2)框架结构:常用于大跨度的公共建筑、多层工业厂房和一些特殊用途的建筑物中. 参考资料来源:百度百科-砖混结构 参考资料来源:百度百科-框架结构

兴化市13655355381： 怎样可以看出是不是框架结构的房子 - ？
晋羽苯丁： 一看售楼部的设计说明.二看在建的楼盘是先上框架,而后再砌墙,还是砌墙与框架同时进行如是前者是真框架,而后者是假框架.

兴化市13655355381： 房子建好时怎么区分是框架结构和砖混结构? - ？
晋羽苯丁： 建好的房屋框架和砖混结构主要从以下几点来区分: 1、框架结构的建筑混凝土柱一般尺寸比较大,截面尺寸最小400*400,大的可达1米多,在建筑的四大角可以明显看到框架柱,框架柱突出,占用空间; 2、框架结构的建筑一般跨度比砖混结...

兴化市13655355381： 如何分别房子是框架结构还是砖混结构 - ？
晋羽苯丁： 1、区别:砖混结构属于砌体结构,框架结构属于混凝土结构,砖混结构和框架结构为结构形式,砌体结构和混凝土结构为结构体系. 2、砌体结构:以砌体为主制作的结构称为砌体结构.它包括砖结构、石结构和其它材料的砌块结构.分为无...

兴化市13655355381： 在建筑上怎么看是框架结构？
晋羽苯丁： 主要看承重结构是什么,混合结构已砖墙为承重主体多用于7、8层以下住宅,框架是以钢筋混凝土梁柱多用于商业、厂房等,煎力墙我们这叫大板房,其承重以钢筋混凝土板为主多用于80年代的8层住宅,墙体结实连电钻都很难打进. 要分辨一个房屋的结构是否为框架式结构,很简单,看看房子有没有与梁相连的柱子,有的就是框架式结构,没有的就不是.

兴化市13655355381： 如何判断房屋结构,如:框架,砖混 - ？
晋羽苯丁： 两者的区别在于承重方式,砖混结构的承重是由板和墙构成的,混凝土现浇楼板的重量传导给墙体,由墙体传导至基础.框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构,由楼板将力传导给梁,再传导给柱,再由柱传导给基础. 如果是一手房,通过楼书查询,或直接询问售楼员.开发商在宣传楼书上一般都会标明房屋的具体结构. 购房者也可以通过实地踩盘亲自辨别楼盘的结构,最简单的方法,看转角处是否有梁柱支撑.砖混结构由于承重的需要,一般不设转角飘窗,即使有,在飘窗的转角处必须有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量,而框架结构的住宅,其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承担,因此其转角处不需要设有承重的支柱,因此也可以大量采用转角飘窗设计.

兴化市13655355381： 什么是框架结构的房子 是按什么划分的 都有哪些分类 - ？
晋羽苯丁： 简单的说吧 框架结构就是先造一个架子 包括梁啊 柱啊什么的 然后在柱子之间砌墙 梁之间搭板 就像积木一样 玩过吧? 是最简单的形式 不过这种形式一般抗震性能和承载力都不好 只能用于低层或小型建筑 各种结构的类型主要分类的标准一般都是承重结构 比如强承重就可能是剪力墙结构啊 框剪结构啊等等