是买楼层高的电梯房好？还是买总楼层就7层的房子好？
一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般15层以上，如果是24层的楼房最好的是18--21层；如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的话首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。
买电梯房6-7层，或者23--28层，千万不能买底楼和顶楼，还有8-11层。
如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是32层的楼房最好的是23--28层，如果选择低层可以考虑6-7层。选择6-7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费；楼层低，房价可能会便宜。从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。
一层到三层离地面很近，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。
8-11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅)，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
注意事项：
1、为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。
2、1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。
你要是年轻的话最好买房也别在15楼以上的，万一停电怎么办啊，或者电梯坏了，怎么回家啊，15楼以内还是可以接受的，顶多就是锻炼身体，而且10楼以上看风景也回很好的。要是年纪大的还是买7楼以下的好。
多层住宅（5-7）层的房子得房率比较高，不浪费；而且物业费比较低；但是不用买顶层吧，冬天冷夏天热。
电梯房就是得房率稍低，物业费也高，公摊面积大！
底层好，方便
电梯房多少层最好
一、电梯房多少层最好 电梯房十层以上的楼层比较好，因为电梯房它的楼高一般都超过三十米，所以十层以上的楼层不仅采光比较好，而且灰尘和噪音也会比较小，同时还有较高的性价比。选择电梯房楼层时要考虑到当地的空气湿度、污染指数、房屋是否临街等因素，其次还应考虑家庭成员的情况。二、电梯房楼层一般...
24层房子选多少层较好
3、12层以上，楼层比较高的电梯房采光效果和通风效果都不错，通透明亮，视野好，空气新鲜，但是遇见火灾以及停电的情况就十分困难了，家中有老人小孩的家庭也不适合买楼层比较高的电梯房。1、光线 从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，...
买电梯房选择什么楼层,各楼层有哪些优缺点
3、6至18楼 优点：这个楼段的房屋是最明亮，采光最好。而且噪音相对于高层也会更少一些。缺点：因为层数较高，所以还是会有噪音，晚上房间内也会因为外面的灯光比较亮。4、18层以上 优点：视野最为开阔。如果住宅楼安转了暖气，那么这个楼段也是非常温暖的。缺点：因为楼层太高，所以发生灾难时不易逃...
电梯房买多少层比较好 电梯房楼层风水
高层电梯楼的10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。25—27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。28以上过高，在上下班...
电梯房是高层好还是低层好
电梯房高层比较好。因为高层的房子一般居住都是非常舒适的，而且高层的房子也不会出现噪音的影响，高层的房子夏天也不容易受到蚊虫的影响，而低层的房子夏天就会容易出现潮湿，而且房间里面也容易出现蚊虫。高层的房子优势确实是比较多的，视野非常开阔，而且房间内整体通风效果也是相当不错的，现在购买高层的...
买电梯房哪个楼层最好
1. 选择电梯房的理想楼层时，通常考虑的因素包括安静度、采光效果、安全性和便利性。2. 位于中层偏上的楼层，如11层至15层之间，往往是一个不错的选择，尤其是对于高楼层的住宅。3. 如果偏好中高楼层，那么7层至10层也能提供良好的居住体验。4. 最终的选择应基于个人偏好和特定需求，没有绝对的“...
电梯房选择几楼最好
2.如果电梯房建筑处在潮湿地区的话，那么可以选择6层至8层，因为此楼层空气湿度比较大，潮湿也不会上升到5层，而且灰尘也比较低一般不会飘上来。9层至13层的楼房会比较腥，而14层以上如果临海，那么海风受到侧高气压的影响会直接飘进房屋里面。如房屋在内地比较干燥的环境下，3层至6层和13层以上都...
电梯楼高层好还是低层好
5、低楼层优点二：方便出行，家里有老人和小孩，老人行动不便，而且不喜欢住高层。6、低楼层优点三：整栋楼楼层低的比整栋楼楼层高的得房率高，在同一栋楼上，高层汪汪比低层贵。其实现在具体是买高层房子好还是低层房子好，这个就要看你个人的选择了，一般年轻人喜欢高楼层，而现在具体是买高层房子好...
电梯房买在几层好电梯房忌讳买什么楼层
电梯房买在几层好 1、一层、二层、三层 在出现危险时，一层属于最为安全的楼层，同时一般都会带有花园，并且可以踏踏实实，进出方便，尤其是家中有老人和小孩的家庭，不过低楼层易回潮，湿气中，另外小偷也易光顾，若是停水的话，一到三楼都用不到小区自备储水。2、四、五、六层 这些楼层的安全性...
买房最佳楼层一览表
1、多层建筑,通常来说,三楼和四楼是最抢手的,既方便又舒适。 2、高层电梯房,一楼、二楼和顶楼需要慎重考虑,因为可能存在一些问题。 二、根据自身需求 1、喜欢高楼层的:23楼、25楼、26楼都是不错的选择,视野开阔,风景这边独好。 2、追求性价比,那么多层建筑中的五层和六层,以及高层建筑中的十一层的小高层都...
单于芬地蒽： 别买太高的,公摊太多,而且使用率低,我是做地产的,这点建议还是能给你的,买总共就七层的吧,最好是南北通透的,这样住着很舒服,即使楼高只有七层也别要很高的,除非有电梯,别买顶层,如果有老人看看楼间距多大,如果大,可以勉强考虑一层,如果一般就往3,5 层考虑
四方区19630233478： 买房子楼层怎么选? - ？
单于芬地蒽： 1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况.如果家里有老人,就不宜选过高的楼层.现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉.如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗...
四方区19630233478： 买房楼层怎么选 - ？
单于芬地蒽： 买房时,在楼层的选择上很多人都会很纠结,觉得底层不错,高层的也很好.然而房子不是一般商品,你想买多少就多少,而且房价又高,也没有办法让你“任性”购买.所以当不知选哪层时,你可以通过以下几点来进行排除择优! 选楼层要参...
四方区19630233478： 买房楼层的选择 - ？
单于芬地蒽： 楼层优劣势一层.优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了.这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些. 劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污...
四方区19630233478： 买房怎么选楼栋和楼层最好 - ？
单于芬地蒽： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...
四方区19630233478： 买房选楼层 难道越高越好吗 - ？
单于芬地蒽： 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗?还有很多买房的人都关注户型,因为这样会住得舒服.当下楼市下跌声一片,买房也可以关注户型,做好选择.楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题,那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示,应该根据自己的家庭情况,因人而异,适合才是最好的.比如,较低楼层比较适合有老人小孩的家庭,有紧急情况发生时,方便老人小孩上下楼.中间楼层比较“中庸”,不用担心电梯停电、停水所造成的不便,心理上既不压抑又不恐高.
四方区19630233478： 买房如何选楼层?越高越好吗? - ？
单于芬地蒽： 高楼层空气好,视野佳,噪音小,连蚊子都会少了几只.不少购房者在不知如何选楼层的时候,首先便选择高层?那么楼层真的越高越好吗?选楼层的时候,我们应该注意哪些问题呢?今天,小狐就带大家一起来看不同楼层的不同特点.一般来...
四方区19630233478： 买房子是买楼层低的好?还是高的好???<是电梯楼房>.最好的层次是哪层? - ？
单于芬地蒽： 开发商在定价中,如果有电梯房,一般是顶楼下面的一层最贵.如果是高层住宅,以18层为例.3-5层以下肯定有采光问题.所以不是很建议.最合适的楼层是12层以上.当然这要结合你个人的实际经济情况以及本楼幢的采光问题.
四方区19630233478： 电梯房的楼层越高越好吗?？
单于芬地蒽： 您好, 对于电梯房, 最大的特点就是更层高、视野开阔. 因此,楼层越高,展现在您面前的风景越漂亮. 但是也因人而异,有的老人、恐高的就不太适合, 但是是非常适合年轻人的. 希望能够帮助您.
四方区19630233478： 电梯房楼层越高越好吗 - ？
单于芬地蒽： 电梯房高度般都高增加利润发商炒作楼层越高空气质量越采光越环境越安静价格自越高 般客户选择楼层特别针电梯楼栋楼三三二间楼层错三0层例吧-二5层间错间忌讳避一0层、一三层、一吧层 仅供参考希望帮助
