国家规定6层楼房楼距多少米?
根据《城市居住区规划设计规范》第5.0.2.3规定,住宅侧面间距,应符合:
(1)条式住宅,多层之间不宜小于6M; 高层与各种层数住宅之间不宜小于13M;
(2)高层塔式住宅、 多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。
房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。
扩展资料:
楼间距对住房的影响:
采光
南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天的有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过近造成的。
通风
一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。
隐私
隐私保护是当下比较受到重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。
噪音
由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声,甚至吵架声你想不听也不行。
安全
消防是一个大问题。有一些小区(尤其是老旧小区),楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车根本就开不进来,只好看着火势蔓延,所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。
采光权
采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。
参考资料:
百度百科_城市居住区规划设计规范
国家规定6层楼房楼距多少米?
(1)条式住宅,多层之间不宜小于6M; 高层与各种层数住宅之间不宜小于13M;(2)高层塔式住宅、 多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层...
楼房之间的间距是多少米?
根据《城市居住区规划设计规范》规定:各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距,普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。打个比方,一栋楼有30层,按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米,那么楼间距按照1:1....
楼间距一般多少米?
左右楼间距,多层与多层之间不低于6米,多层与高层之间不低于9米,高层与高层之间不低于13米。(例如6层的多层楼房,加上阁楼楼高大约20米,则前后楼间距应为24米,左右楼间距应为6米)。前后楼间距应为楼高的1.2倍以上。而个别不良开发商为了节省成本,会选择降低楼间距的方式来增加可使用面积。国家...
楼间距标准是多少
根据建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70,东西应不小于0.50这一系数值。1、左右间距多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。2、前后间距楼间距(前后距)应该根据日照间距...
国家规定楼与楼之间间距是多少米
那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层(4-6层)与多层建筑间距为6m,多层与高层(12层及以上)为9m,高层与高层之间为13m。日照间距指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
楼房中的楼间距多少才是好
安全和噪音同时考虑一般来说,普通小区居民住房的楼高与楼间距的比例是1:1.2,即楼房的高度越高,它所需的楼间距就越宽。以一栋32层高的楼房来举例,按照商品房2.8米的层高来算,它的楼高是89.6米,按照比例计算,它与前面一栋楼的楼间距应该是107.52米。记住这个比例,在购房的时候可以轻松的...
我家平房前面要盖6层楼房,楼房后面须要留多少米
中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑间距左右最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。这是房屋间距上的强制性规定。 此外,在房屋间距上,按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。建筑间距是用建筑物室外坪至...
楼间距的规定标准是什么楼间距和采光两者是怎么算的
2、楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度\/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角,房屋左右间距是多层即4-6层及以下与多层建筑间距是6米,多层与高层即12层及以上是9米,高层与高层之间是13米。3、楼间距就是两相邻楼的外墙面距离,就是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离,建筑间距的...
楼间距多少不影响采光
按相关的标准楼间距之间的需按照1:1.2来计算间距;开发商在建设楼房时都是经过相关部门批准,开发商对楼间距不能做改动;目前6层以下楼房在建设之初就有规定为6米;6-12层的楼房是12米的间距;高层建筑是13米;目前16层以上30层以下目前的楼间距一般都会有30米左右;这些楼房只要在建设标准范围上都不会...
住宅商品房楼与楼之间距离法律规定应是多少
住宅商品房楼间距的规定:房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。《城市居住区规划设计规范》的规定:1.各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。2.住宅间距,应以满足...
郅璧华安: 有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍.如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求.还有规定就是一年中太阳照射最短的一天(北半球是12月22或23日),日照最底层不得低于1小时.这样来规定间距的.大约为20米的六层楼高楼要有14米的间距.
西乌珠穆沁旗14797723052: 6层楼间距国家标准 - ?
郅璧华安: 每个地区的楼间距是有区别的,并没有国家标准. 原因就是我国幅员辽阔,南北维度跨度大.由于太阳角度的关系,越往北,太阳角度越大,则楼间距就越大. 具体你可以看一下当地的日照系数,网上可以查到的. 然后我教你怎么计算即可. ...
西乌珠穆沁旗14797723052: 城市2个6层楼房之间的间距是多少 - ?
郅璧华安:[答案] 多层的间距一般是1:1,小高层一般是1:0.7.住宅楼间距标准是多少 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各冬至日正午时的太阳...
西乌珠穆沁旗14797723052: 两幢南北排列的六层楼房,按国家规定应相隔多少米 - ?
郅璧华安: 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.普通居住用房前后楼可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算.房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米.
西乌珠穆沁旗14797723052: 高层间距一般多少 - ?
郅璧华安: 高层间距不小于13m. 一、规定 1、条式住宅:不宜小于6m; 2、高层:不宜小于13m. 二、法律依据 《城市居住区规划设计规范》 (1)条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m; (2)高层塔式住宅、多层和中高...
西乌珠穆沁旗14797723052: 国家规定楼宇之间距离是多大 - ?
郅璧华安: 楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍.如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求. 还有规定就是一年中太阳照射最短的一天(北半球是12月22或23日),日照最底层不得低于1小时.这样来规定间距的.大约为20米的六层楼高楼要有14米的间距.
西乌珠穆沁旗14797723052: 两栋6层高的楼房之间至少要间隔多少米为宜?否则会怎样? - ?
郅璧华安: 1、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 2、新建多层建筑物与相...
西乌珠穆沁旗14797723052: 两栋六层砖混楼间距应该是多少米 - ?
郅璧华安: 一般间距要求为1:1,也就是前面的房子的高度,就是二栋楼的间距,当间距越大越好,好象最少不小于1:0.8,也就是如果前面的房子高度为10米,那么它跟后面的房子的间距,至少为8米
西乌珠穆沁旗14797723052: 请问6层居民楼 的前后距离 - ?
郅璧华安: 每个城市的楼间距是有规定的,主要城区普通的住宅间距要求大多要40米以上的.13米这样太近了,不合法.因为这样损害了他北面房屋的采光和通风.
西乌珠穆沁旗14797723052: 6层高的居民楼应该与民房间隔几米才能不影响3米高的民房采光以及安全? - ?
郅璧华安: 根据建设部规定,高层民用建筑楼距不低于20米,多层民用建筑楼距不低于6米