什么是住宅的开间 进深 层高和净高？
作者&投稿：焦柔 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
(1)住宅的开间
住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
(2)住宅的进深
住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。
(3)住宅的层高
住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
(4)住宅的净高
住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度
户型好坏，开间、进深非常重要。
开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。
进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。
如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。
一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。
一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
层高和室内净高：普通住宅层高不宜高于2.80m。
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
锺紫红源： 开间:住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离.因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间.住宅的开间在住宅设计上有严格的规定.根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规...
九里区19219258269： 火速!!!什么是住宅的开间、进深、层高、净高…… - ？
锺紫红源： 1、住宅的开间,就是住宅的宽度.在1987年颁布的《住宅建筑协调标准》中,规定了砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m .2、住宅就进深,是指住宅的实际长度.在1987年颁布...
九里区19219258269： 什么是住宅的开间、进深、层高和净高?？
锺紫红源： 商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分,一般可以分为:“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”,三种形式情况如下:(1)砖混结构住宅 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构.通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构.(2)砖木结构住宅 砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑,楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋.(3)钢筋混凝土结构住宅 钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作,墙用砖或其他材料填充.这种结构抗震性能好,整体性强,抗腐蚀耐火能力强,经久耐用.
九里区19219258269： 什么是住宅的开间进深层高和净高 - ？
锺紫红源： 据施工图而言;横向轴线间的距离为开间,轴线编号以阿拉伯数字排序.1.2.3.......纵向间的尺寸为进深.轴线编号一英文字母排序(大写).A.B.C.......以首层地面(上表面)至二层楼面(上表面)的尺寸为层高.3.4.5......以此类推.其层高减去楼地面装饰层.结合层结构层(梁板厚度或高度)为净高.
九里区19219258269： 一般好的房子从开间,进深,层高和净高都有哪些标准 - ？
锺紫红源： 房子从开间、进深、层高和净高都有这些标准:(1)住宅的开间:就是住宅中房间的宽度.住宅建筑的开间一般为:2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米.(2)住宅的进深:就是指住宅的实际长度.为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深不宜过长.(3)住宅的层高:住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼地板面或楼板面之间的距离,也就是一层房屋的高度.现住宅的层高一般在2.7米——2.9米.(4)住宅的净高:住宅的净高是指地板面上表面到上层楼板下表面之间的距离.净高和层高的关系可以用以下公式来表示:净高=层高-楼板厚度
九里区19219258269： 什么是建筑物的层高和净高? - ？
锺紫红源：[答案] 层高,就是建筑物内某一层楼 (地)面到其上一层楼面之间的垂直高度.净高,即建筑物内某一层楼 (地)面到其上部构件或吊顶底面的垂直距离.决定建筑物某部分净高的因素有以下几种:1.家具、设备的安置和使用高度2.人活动所需要的使用高度3...
九里区19219258269： 住宅的开间,进深具体怎么解释啊?如题 谢谢了 - ？
锺紫红源： 居住空间 系指卧室、起居室(厅)的使用空间. 卧室 供居住者睡眠、休息的空间. 起居室(厅) 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间. 厨房 供居住者进行炊事活动的空间. 卫生间 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间. 使用面...
九里区19219258269： 住宅楼楼层高度是什么? ？
锺紫红源： 住宅的楼层高度也就是住宅的楼层净高,是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直离.可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离. 楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高.为保证人最基本的活动空间,应使用楼层净高这一标准取代层高标准. 住宅的开间、进深和层高,这三大指标是确定住宅价格的重要因素.如果住宅的尺寸越大,建筑工艺就越复杂,建造的难度就越大,消耗的建材也会越多,导致建造的成本越高.当虽然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更高.
九里区19219258269： 什么是层高和净高? - ？
锺紫红源：[答案] 层高就是上下两层楼面板之间的高差,其中包含了楼板厚度,比如说层高3米6,则实际的室内净高数值为层高减去楼板的高度,如果有吊顶,还应该减去吊顶高度
九里区19219258269： 什么是住宅的层高和净高? - ？
锺紫红源： 层高是指住宅高度以“层”为单位计量,是从本层地板面或楼板面到上一层楼板面之间的距离.净高则是指层高减去楼板厚度的净值.
