上海拆迁补偿标准新政策规定有哪些？
市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。
1、应安置人口的认定对象：截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房，但居住困难)，且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
2、符合特殊情形七种人：拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的;因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的;本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的;市政府规定的其他情形。以上七种人可认定为应安置人口。
3、无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。以上六种人可以认定为应安置人口。
房屋拆迁新政策是什么
一起去了解吧!\\r\\n房屋拆迁新政策是什么\\r\\n新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励，对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格，对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。\\r\\n房屋拆迁补偿标准\\r\\n1、...
年黄岛区拆迁补偿新政策
法律分析：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于...
2024年土地新政策,被征收人的福音?
国家政策具有稳定性，不能朝令夕改。所以在总体上，土地政策依旧秉承过去一年土地拆迁补偿政策。在这一方面，要依据拆迁案例事实来总结经验套路，细化操作。而能提升的地方便在土地政策的细微调整之处。一、协商先行，规定在后面的国有土地拆迁补偿政策里贯穿始终的一条线是：“与征收当事人协商确定。协商...
上海二手房首付新政策2022
上海2021年动迁补偿新政策包括土地补偿、房屋、建筑物补偿、设备重置成新价、停产停业损失、设备搬迁安装费以及解聘员工的安置补偿费用。对于房屋及建筑物的补偿，应该以相关房产证明登记的建筑面积为标准进行计算。比上海市城市房屋拆迁的最低补偿单价的标准还低的，会以最低补偿的单价标准进行计算，并且按照...
2024农村房屋拆迁补偿新政策,这4种人拿不到补偿!
农村房屋拆迁补偿新*，这4种人拿不到补偿对于农村的违建、非建来说，拆除是没有补偿的。特别是对于现在的农村建房审核如此严格的情况下，临时建房在拆迁的情况下是不可能有赔偿的，因为无法确权。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农...
2024宅基地新政策对拆迁补偿有何影响?
再者，明确补偿的具体细则。在新政策中土地征收主要包括以下几类补偿：1、土地补偿和安置补助;2、新增建设用地补偿使用费;3、耕地开垦费;4、被征收土地的农民社会保障资金补贴;5、地上附着物和青苗补偿。被征收拆迁人在寻求补偿的时候也该从以上几点着重入手;最后，对农民的补偿方面，具体标准是：国家规...
注意!农民拆迁新政策,这几种房屋没有房产证也能获得补偿
即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。(村集体会根据人口和住房情况来综合判定)4、城中村房屋改革开放以来城市发展速度飞快，很多农村集体土地上的房子还建在城市规划区内。对于这类房子肯定要涉及到拆迁问题，只要是依法建房子的，即使没有产权证明，也可以按照正常标准给予补偿。
上海本地人一般有多少套房?上海动迁真能补偿四五套甚至更多吗?_百度...
动迁是要看的。一是开发商手头的项目要不要紧，如果土地需求没有那么紧张，那就有的好跟你耗了，这种情况下动迁是基本上捞不到好处的。像是前几年世博会建场馆，土地就是急需的，经不起钉子户，所以普遍分的还不错。二是房子本来多少大，住了多少人。一套本来30平的房子住了10个人这种，动迁下来...
拆迁安置货币化补偿新政会导致房价上涨吗
货币化补偿已施行N年了，未见房价由此上涨。ZF鼓励你用拆迁安置款购买指定的房区，这里的房较市场价便宜一些。你购与不购，与房价涨跌没有关系，这仅仅是ZF宏观调控事宜。
房屋拆迁新政策
扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。以上内容参考 中国政府网——城市房屋拆迁管理条例 ...
畅萧丹红： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标...
肇庆市17267643347： 上海市征地补偿费的标准是什么? ？
畅萧丹红： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定...
肇庆市17267643347： 拆迁安置补偿标准是什么 ？
畅萧丹红： 1、房屋拆迁补偿标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额).(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格.2、房屋安置补偿标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.(1)如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;(2)如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;(3)被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用.
肇庆市17267643347： 上海动迁补偿公式是怎么样的 ？
畅萧丹红： 应得货币=法律规定的费用+奖励.(一)法律规定的费用1、产权房(有产权证的房),其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)*被拆...
肇庆市17267643347： 上海市动迁新政策 - ？
畅萧丹红： 2019年上海市动迁补偿标准调整提高42%以上.新政策如下:一级土地补偿费在65600元/亩,二级土地补偿费在63500元/亩,三级土地补偿费在61200元/亩,四级土地补偿费59200元/亩,五级土地补偿费57700元/亩,六级土地补偿费55800元/亩,七级土地补偿费54100元/亩,八级土地补偿费51800元/亩,九级土地补偿费50100元/亩,十级土地补偿费47700元/亩等.
肇庆市17267643347： 上海动迁是如何补偿的 ？
畅萧丹红： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
肇庆市17267643347： 上海动迁政策 ？
畅萧丹红： 市区是按人头计算的 一般18万到30万每人不等 郊区是按面积算的 拆3,还2 而且不满36平方的,补足36平方面积.免费
肇庆市17267643347： 有哪些拆迁补偿政策 ？
畅萧丹红： 房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿.1、拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式.拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式.拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费.2、拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿.
肇庆市17267643347： 拆迁赔偿是按几个户口本,还是户口上有几个人来赔偿? ？
畅萧丹红： 拆迁赔偿是按几个户口本,还是户口上有几个人来赔偿?拆迁补偿是根据地方规定.上海拆迁补偿政策一、国有土地上房屋拆迁补偿一般补偿形式(1)私房补偿:①未出...
肇庆市17267643347： 请问哪位知道上海市最新的动迁补偿的规定? - ？
畅萧丹红： 上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法http://news.smmail.cn/smmail/ggxx/xxgk/userobject1ai54266.html
