拆迁补偿安置协议的主要内容有哪些
法律主观：
拆迁补偿安置协议 应当包括以下主要内容：（1)补偿方式和补偿金额;（2)安置用房面积和安置地点，即拆迁人对被拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点；（3)搬迁期限; (4)搬迁过渡方式和过渡期限。 需要注意的是，根据被拆迁人所选择的 拆迁补偿方式 的不同，拆迁 补偿安置协议 的内容也会有所不同。如果被拆迁人只是选择货币补偿，那么被拆迁人与拆迁人之间订立的补偿安置协议的内容就只包括货币补偿方式或者金额以及搬迁期限等;如果被拆迁人选择产权调换的方式，那么补偿安置协议中应当包括安置用房的面积、地点、折价方式，过渡用房的地点、过渡期限等内容。
法律客观：
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十四条 行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决，应当出具裁决书。裁决书应当包括下列内容：（一）申请人与被申请人的基本情况；（二）争议的主要事实和理由；（三）裁决的依据、理由；（四）根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等；（五）告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限；（六）房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章；行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。
法律规定征地补偿协议有效吗?
1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆 迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实 意思的情况下...
拆迁律师:在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面
二、补偿协议的内容是否合法 拆迁补偿协议的主要内容应该包括被征收房屋的具体位置、房屋性质、建筑面积等对被征收房屋基本属性的记载内容、补偿安置的方式、货币补偿的金额、支付方式和期限、搬迁期限、违约责任等方面，一定要仔细审阅必要条款是否明确完整，内容是否欠缺。三、补偿数额是否合法 依据《国有土地...
拆迁补偿纠纷怎么处理,想找个专业的律师咨询一下
一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征(一)涉诉客体的特殊性。从我国的立法体例来看,城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴,它具有明显的商法性质,和一般的房屋案件相比有着明显的不同,只有涉诉的房屋必须是被确定拆迁或已被拆迁这一客观事实的发生,才能引起涉诉主体间相关的民事法律关系或行政法律关系的设立、变...
拆迁中作为承租人应得的补偿规定都有些什么?
拆迁非居住房屋时，拆迁人还应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用：（1）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；（2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；（3）因拆迁造成的停产、停业的适当补偿。征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被...
关于政府拆迁安置补偿款的补偿归属 那笔款是应该属于一个人还是属于一...
补偿款属于房屋的产权人的 ，是属于一个人，还是一个家庭，要看房屋的产权人是否包括。依据： 国有土地上房屋征收与补偿条例 第二条、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当...
公房拆迁,没有承租人谁有权签署动迁协议
如果户口在里面，也在里面实际居住，拆迁补偿都有份。如果购买产权，经协商一致可以只写一个人名字，也可以把同住人名字都写上。公房拆迁，承租人能继承吗：在公房承租人死亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居...
安置房产权的名字只能写户主的名字吗?可以写家庭成员的名字吗?
写户主的名字，被拆迁房屋的所有权人是谁，安置房的产权人就是谁。如果写家庭成员的名字，要通过过户或者变更手续。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议...
什么样的安置补偿协议是无效的?
安置补偿协议只要没有写是有主体的资格还有协议的内容也不符合法律规定的条件，这种协议就会被认定为无效，无效的协议是不能受到法律保护的，同样也不会保障双方的合法利益。 一、什么样的安置补偿协议是无效的？依据我国民法通则、合同法等法律的规定，安置补偿协议无效的情形包括不具有主体资格、协议的...
拆迁补偿分配纠纷怎么处理
1、行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门...
房屋拆迁补偿协议签订后,还有哪些手续
这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。4、期限作用 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以...
文荣紫河： 协议的主要内容有:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款.
灵寿县15838069698： 拆迁补偿安置协议内容有什么 ？
文荣紫河： 订立房屋拆迁安置补偿合同应当写明:1、拆迁主体双方的基本信息;2、拆除房屋的基本信息;3、拆迁时间与拆迁方式;4、补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体的位置;5、争议的解决方式和违约责任.
灵寿县15838069698： 拆迁协议的主要内容是什么 ？
文荣紫河： 1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6、违约责任和争议解决的方式;7、当事人约定的其他条款.
灵寿县15838069698： 房屋拆迁安置补偿合同包括的条款有哪些 ？
文荣紫河： 房屋拆迁安置补偿合同包括的条款有:拆迁主体双方的基本信息;拆除房屋的基本信息;拆迁时间与拆迁方式;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体的位置;争议的解决方式和违约责任.
灵寿县15838069698： 拆迁补偿协议的主要内容是什么? ？
文荣紫河： (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限...
灵寿县15838069698： 拆迁协议有什么内容 ？
文荣紫河： 1、拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本;2、其内容主要包括:补偿形式和补偿金额,付款方式和付款期限,安置用房的面积、地点和层次,搬迁过渡方式和过渡期限,违约责任,当事人认为应当订立的其他条款.
灵寿县15838069698： 拆迁安置房协议应该怎样写 ？
文荣紫河： 1、房屋拆迁补偿安置协议书需要包含以下内容:拆迁人与被拆迁的基本信息.被拆迁房屋现状.拆迁补偿方式以及拆迁款支付方式.双方的责任与义务.2、法律依据:根据《土地管理法》第46条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施.被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记.
灵寿县15838069698： 拆迁协议的主要内容包括哪些 ？
文荣紫河： 1、拆迁赔偿方式,货币赔偿金额及其支付时限.2、安置用房面积、准则和地点.3、产权调换房屋的差价支付方式和时限.4、乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限.5、乔迁补贴费和临时安置补贴费或停产停业损失费发放准则和支付方式.6、违约职责和争议解决的方式.7、当事人商定的其他条款.
灵寿县15838069698： 拆迁补偿安置协议的主要内容是? - ？
文荣紫河： 拆迁补偿安置协议的主要内容是? (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款.
