工程造价计价程序中的规费、独立费、工程造价调整是什么意思?

作者&投稿:钞钢 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
工程造价 取费问题~

不取费价是工程的直接费(人工费、材料费、机械费)加施工管理费、施工措施费和税金;取费价是根据有关规定,在上述费用基础上,加上应计取的规费、利润。
按规定工程预决算都应计取费用,但因目前建筑市场竞争激烈,有的施工单位为了竞争,以不计取费用为竞争条件,并和建设单位签订施工合同,这样工程预结算就不计取费用了。但要说明,规费是要按规定上缴国家的,不计取规费是不对的。当然,不正规的做法还有很多,比如在直接费中加大费用,从而不计取应计费用等等,这都属于不正当手段,不详述了。
还有一种情况,就是分包或清包工,有时也不计费用。

1、编制单位不同
工程量清单计价的工程量由招标单位统一编制或委托具有相应资质的中介机构编制;定额预算计价的工程量是由招标单位和投标单位分别按图纸计算编制的。
2、编制依据不同
工程量清单计价是按照建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定,标底的编制,根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门的有关工程造价计价办法编制。投标报价则根据企业定额和市场价格信息或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。
定额预算计价依据图纸,人材机消耗量依据建设行政主管部门颁发的消耗量定额,人材机单价则依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。

3、编制时间不同
工程量清单计价必须在招标文件发出前由招标人编制工程量清单确定工程量;定额预算计价在招标文件发出后由投标人计算工程量 。
4、表现形式不同
工程量清单计价采用综合单价形式,包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、并考虑风险因素;定额预算计价一般均采用总价形式。
参考资料来源:百度百科-工程量清单计价
参考资料来源:百度百科-预算定额

建议看一下清单规范,规费是政府收取的固定的费用;

执行工程量清单后,不应再有独立费的概念,原计价行为中,发包方常常将土方、铝合金门窗、外墙涂料等单独分包出去,并以独立费列项,逃避规费,是建筑市场不规范的表现。采用工程量清单,企业自主报价,发包方不应分解工程。对于图纸不准确的、甲供材料价格不明确的,可以暂估价、量列入,不应以独立费列项。 独立费应该就是暂估价部分。

工程造价调整是根据实际完成工程量等对原预算价进行调整。

工程造价调整并不是按什么基数调整,是根据实际完成工程量进行调整,比如说最开始时清单上面的钢筋是一百吨,结果施工完成后按实际图纸算量之后发现是一百一十吨,那结算就要按一百一十吨来调整,这就是实际工程量与预算量之间出现差别(有时是算的不准,有时是出现变更)造成的工程量调整和工程造价调整。

这些都是造价中基本的问题,如果这些都不懂的话,你应该好好看看造价课本。毕竟基础知识背过了就会了。
规费就是国家规定的必须征收的费用。独立费现在基本上没有了。
造价调整看是预算还是结算。不过都可以调整只是调整的方式不一样。说白了就是调整量和价和一些措施费。有啥不明白的可以私信我

规费,是指政府机关在为特定人履行了一定行为或者在特定人要求使用公有物时,依法向其征收的行政手续费。例如企业登记机关收取的登记费、年检费、登记证书费、査阅登记簿费、抄录登记簿费等均属之。大陆法各国的有关法律多对规费的种类和标准设有具体的规定。中国目前的法律中未使用规费概念,但有关企业登记管理的法规中有类似的规定。例如按照我国《企业法人登记管理条例》的规定:企业法人办理开业登记、变更登记或年度检验的,应当缴纳登记费和年检费。
独立费包括建设管理费、工程建设监理费、科研勘测设计费、水土流失监测费及工程质量监督费5项组成。


工程造价计价程序中的规费、独立费、工程造价调整是什么意思?
建议看一下清单规范,规费是政府收取的固定的费用;执行工程量清单后,不应再有独立费的概念,原计价行为中,发包方常常将土方、铝合金门窗、外墙涂料等单独分包出去,并以独立费列项,逃避规费,是建筑市场不规范的表现。采用工程量清单,企业自主报价,发包方不应分解工程。对于图纸不准确的、甲供材料价...

工程造价计价程序中的规费结算时需要提供证明吗
不同省市的定额取费表格会有所不同。不过,规费一般会包括:排污费、定额测定费(已取消)、社会保障费、安全文明施工费。这些不需要提供什么资料证明,直接记取就行。

如何正确理解工程造价计价程序中的增值税?
实际上就是建筑行业的销项税,税率9%,也可以叫做销项增值税,基数*9%,基数不含税

工程造价计算程序里面工程量清单法和计价表法有什么区别
分部分项工程量清单是指在招标时,由造价部门给定的按照设计图纸包含的分部分项工程项目的清单,这个清单只包含清单项目和项目特征描述,而不包含项目单价和合价;至于分部分项工程量清单计价表则是投标时由施工单位是以工程量清单为基础,根据清单项目的特征描述在每个清单项目下套用子项定额,而得出综合单价...

什么是建设项目的工程造价计价程序
初步设计阶段阶段对应初初步设计概算;扩初设计阶段阶段扩初设计概算;施工图阶段对应施工图预算;竣工结算阶段对应结算。总之,只要程序正确,就是比较好的计算方法。固定资产投资程序的不同阶段和工程造价的计价种类的对应关系如下:项目的方案设计、可行性研究阶段——项目投资估算 项目的初步设计阶段——初步设...

工程造价计价方法有哪些?
在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。2、工程量定额计价按照生产要素消耗工程定额分类:劳动消耗定额(主要表现形式为时间定额同时也表示出了产量定额,二者互为倒数)、材料消耗定额、机具消耗定额。按照定额的编制程序和用途分类:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

造价工程量清单计价的特点和程序?
造价工程量清单计价的程序:1、招标文件中列出拟建工程的工程量表,即工程量清单。工程量清单应按清单项目划分和计算规则计算,具有一定的综合性(表现为项目较少人同时要列出措施项目清单、其他项目清单,为投标人提供共同的报价基础。2、企业自主报价企业自主报价即企业根据招标文件、工程量表、工程现场情况、...

工程造价过程中的结算
1.《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》的约定: 案例 某独立土方工程,招标文件中估计工程量为100万m3,合同中规定:土方工程单价为5元\/m3,当实际工程量超过估计工程量15%时,调整单价,单价调为4元\/m3。工程结束时,实际完成土方工程量为130万m3,则土方工程款为多少万元? 解:合同约定范围内(15%以内)...

工程造价中的定额和清单有什么区别?
清单计价与定额计价的区别1、计价依据不同定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数政府定价。清单计价:企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一(有一个工序即有一个计价项目)。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合...

解说工程量清单计价的基本方法和程序?
想要知道答案嘛,下面是中达咨询小编梳理的有关解说工程量清单计价的基本方法和程序相关内容,基本情况如下:工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式,已有上百年历史,规章制度完善成熟。工程量清单计价是建设部近几年来进行工程造价计价方式改革所着力推行的方式,其目的是为了使建筑产品的价格真正由...

金台区19857024483: 工程造价计价程序中的规费、独立费、工程造价调整是什么意思?
伯牙吾台尚达乐: 建议看一下清单规范,规费是政府收取的固定的费用; 执行工程量清单后,不应再有独立费的概念,原计价行为中,发包方常常将土方、铝合金门窗、外墙涂料等单独分包出去,并以独立费列项,逃避规费,是建筑市场不规范的表现.采用工程...

金台区19857024483: 造价中 规费指什么 ? -
伯牙吾台尚达乐: 造价中的建安工程费包括直接费、间接费、利润和税金.其中间接费包括规费和企业管理费. 规费就是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用. 主要包括 1:工程排污费. 2:工程定额测定费 (这个在2009.1.1 国家已经停止征收) 3:社会保障费 4:住房公积金 5:危险作业意外伤害保险 规费公式:规费=计算基数X规费费率 计算的技术可以采用“直接费”“人工费+机械费”或者“人工费”为计算基数.

金台区19857024483: 谁能帮我具体解释一下工程造价里的规费?...
伯牙吾台尚达乐: 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费),包括以下内容: 1.工程排污费 工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费. 2.工程定额测定费 工程定额测定费是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费. ...

金台区19857024483: 在工程量清单计价中的'规费'是什么意思啊 ?谢谢咯 -
伯牙吾台尚达乐: 很简单啊,规费就是规定计取的费用,包括工程排污费,劳保费,意外伤害保险费,定额测定费(09年1月1日起不再计取)

金台区19857024483: 建筑工程中什么是独立费 -
伯牙吾台尚达乐: 独立费也可以叫按实计算费用,是按市场价定的.是要收税金的.

金台区19857024483: 工程造价里什么是规费 -
伯牙吾台尚达乐: 规定的取费呀,因为不是定额直接费就是工程的造价,还牵涉很多费用,什么临时设施、交通通讯、雨季施工措施、安全装备等等

金台区19857024483: 建筑行业规费 -
伯牙吾台尚达乐: 规费的计算公式:规费=计算基数X规费费率 规费的内容:(08新清单计价规范) 1、工程排污费 2、工程定额测定费 3、社会保障费 (1)养老保险费;(2)失业保险费;(3)医疗保险费. 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险

金台区19857024483: 建筑里的工程规费、和定额是什么意思?最好通俗易懂的那种解释,谢谢!!! -
伯牙吾台尚达乐: 规费 : 1、工程排污费2、工程定额测定费3、社会保险统筹基金4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险 定额指的是在正常的施工条件下,完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准(或额度).

金台区19857024483: 建筑工程预算书中规费指的是什么 -
伯牙吾台尚达乐: 汗啦,这都不懂?分开你就明白了.规费分开就是规范费用.比如这种砖头,书上规费一块钱一个,那么你套定额绝对不可以超过一块钱,超过了你就得跟老板说,让他找总工去设计院提修改方案.

金台区19857024483: 清单的规费问题
伯牙吾台尚达乐: 建议看一下清单规范,规费是政府收取的固定的费用; 执行工程量清单后,不应再有独立费的概念,原计价行为中,发包方常常将土方、铝合金门窗、外墙涂料等单独分包出去,并以独立费列项,逃避规费,是建筑市场不规范的表现.采用工程...

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