快拿拆迁房了，15层楼的小高层。没有地下车库，拿一楼可以吗？在江苏无锡。会不会潮湿？下水道返水？
可以装地暖呀
网上很少知道确凿消息；建议到当地房管部门和拆迁管理办公室咨询，没公示的话近期不会拆迁~
您好！在江南地带，一楼比其它楼层较为潮湿，采光差一些。当然要看具体不同的楼盘，如楼间距大，户型设计好的话也会弥补这样的缺陷。建议您选择大面积朝南的户型，在西面窗安装百叶窗。一般住高层住的就是个高，另外是一层有没有小院，没有的话就选3层以上。 2层涉及到下水是否独立，3层不涉及上个问题还有就是卫生较好。
拆迁户的安置房存不存在公摊面积,具体的规定是什么?
拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间。多层住宅楼，公摊系数在10％－15％之间；小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅，公摊系数在20%－25％左右。
楼房住低层好还是住高层好?
高层好。但是选择什么样的房子好，要看自己的需求以及喜好，当然是没有一个标准答案的。从某些角度来说，高层确实是比低层要好的。不从体不体面来说，就说高层的视野，都是许多年轻人向往的。站得高看得远，住在高层不会感到压抑，而是能放松自己的心情。看看大城市繁华的灯光，看看忙碌的车辆，似乎...
房屋拆迁公摊面积怎么算!
《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第四十一条 被征收住宅房屋建筑面积公摊系数低于产权调换房屋建筑面积公摊系数的,应当对被征收人或公有房屋承租人增加建筑面积补助。建筑面积补助原则上不超过被征收房屋建筑面积的10%。9层及以下的被征收房屋调换为18层及以上建筑的,建筑面积补助原则上不超过被征收房屋建筑...
房屋征收补偿标准2023年
②被征收的住宅房屋为沿城市主次干道的临街一层。3、临时安置费(1)被征收住宅房屋的临时安置补偿金额=被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价×征收房屋建筑面积(不足40平方米的,按照40平方米计算)×月数。被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价15元。(2)被征收人选择货币补偿的,一次性...
买要拆迁的二手房划算吗?
NO.2看户型(房屋功能低-10%)市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10%。NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、中间层+3%)楼层的好坏也直接影响房价的高低...
苏州吴中区农村房屋拆迁,楼层高度的不同会否影响房屋价格的不同_百度知...
苏州吴中区农村房屋拆迁,楼层高度的不同会否影响房屋价格的不同 20 我是苏州吴中区的,最近家里拆迁,我家每层楼高是3.3米,而我亲戚家是4米。他们获得了房价的12%的补偿,而我家却没有。是否有文件规定楼高的标准达到多少能获得补偿?很急,谢谢有哪位... 我是苏州吴中区的,最近家里拆迁,我家每层楼高是3.3...
房屋拆迁面积如何测量
14、依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。 15、有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。 房屋拆迁面积如何测量2 房屋拆迁补偿金额的计算方法 计算方法1: 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价...
关于拆迁和安置房产权和使用权的问题!专业人士进!
情况背景:江苏无锡崇安区被拆迁老房子两套201和202(两份产权证,名字都是我父亲)拆迁安置房两套302和902(一份有产权。一份只有使用权)我家的老房子去年政府拆迁,当时拆迁办承诺... 情况背景: 江苏 无锡 崇安区 被拆迁老房子两套 201和202 (两份产权证,名字都是我父亲) 拆迁安置房两套 302和902 (一份有...
综合用地拆迁补偿标准
2被征收的住宅房屋为沿城市主次干道的临街一层。 3、临时安置费 (1)被征收住宅房屋的临时安置补偿金额=被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价×征收房屋建筑面积(不足40平方米的,按照40平方米计算)×月数。 被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价15元。 (2)被...
新洲花苑二手房房价
新洲花苑3室2厅2卫二手房房价：新洲花苑3室2厅2卫南北方向16层二手房售价为246.0万，其一平方米价格为17826元，其3室2厅2卫的总面积为138平方米，并且套内面积为138平方米，土地使用年限为70年;新洲花苑3室2厅2卫朝南15层二手房售价为300万，其总面积为150平方米，与南北方向16层房屋不同的就...
顾图宫炎： 1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)2、6-9层:视野一般,...
库尔勒市17082913917： 30楼的房子买几层最好 - ？
顾图宫炎： 从风水学的角度来说,中间的楼层最好.如果是30层楼房,15层最好. 补充:(一)按楼梯高度分 1、多层住宅,一般为4~7层,高度高于10米、低于或等于24米. 2、小高层住宅,多为8~12层,一般采用钢筋混凝土结构,带电梯.
库尔勒市17082913917： 16层小高层的房子买几层好? - ？
顾图宫炎： 16层小高层的房子买8层以上好. 从日照、采光、通风和视觉舒适角度而言,8层以上的楼层比较好.小高层: 在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法.具体几层叫小高层没有约定俗成的概念.一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层.在现实生活中,通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层,大于等于19米,小于36米的7-11层的楼房称为小高层.
库尔勒市17082913917： 25层的高层好还是小高层好,家里有一套安置房,总共25层,楼间距很小,有没有必要卖掉去买小高层商品 - ？
顾图宫炎： 楼间距很小,意味着采光不好,如果是位于十层以下,建议卖掉买个小高层自住.如果是位于较高楼层,采光相对好一些,换不换区别不大.
库尔勒市17082913917： 急急急!!拆迁分的房子,15层小高层,拆迁办给我选7.8.9层,选哪层好? - ？
顾图宫炎： 九层 最好 各位最大 寓意是王 皇家喜爱 8层 其次 第二大 数字吉利 大家偏爱7层最次 说高不高 说低也不低 逢年过节炮竹最响 7和鸡谐音 不好 都是有电梯 无所谓了 我的答案满意不 喜欢就选我
库尔勒市17082913917： 11层的小高层,买几楼好. - ？
顾图宫炎： 15层高层住宅最好楼层:5-7层;22层高层住宅最好楼层:5-7层、14-17层;24层高层住宅最好楼层:6-7层、15-20层;25层高层住宅最好楼层:6-7层、15-20层;26层高层住宅最好楼层:6-7层、15-20层;28层高层住宅最好楼层:6-7层、15-22层;39层高层住宅最好楼层:6-7层、15-24层.希望能帮到你
库尔勒市17082913917： 15层小高层设备层在几层,应该选几层的房子? - ？
顾图宫炎： 您好15层小高层的设备层一般是在11层.您在选房的时候推荐您选择13-15层之间的房子.这之间的房子能够最大的避免扬尘以及周边的噪声.
库尔勒市17082913917： 要拆迁了,房子要小高层合算还是普通楼层合算啊? - ？
顾图宫炎： 我觉得如果要出租的话(不带电梯),其实普通的跟小高层没差,房租都是一个价,不过至少得在二楼以上,出租多数人更愿意选中间楼层.带电梯的话,我建议选小高层,这样租费也...
库尔勒市17082913917： 15层楼的小高层,住哪层好? - ？
顾图宫炎： 8楼不好,想杜绝扬尘的话请住13楼以上,这个是我个人经验的累积,周边噪声如果大的话也至少要13楼以上,还好你就只15层,其实噪声在越高的地方反而有所加强,所以推荐13-15楼.
