买房子已交定金，未交首付，但现在房子有降价的趋势。还可以再还价吗？
你交定金的时候应该已经签订了购房意向书吧，那里面双方的各项履行条款应该已经写清楚了吧，所以一般情况下，不能砍价。
假如价格上去了，你的房子价格还是按照原来的，只是你还要看清楚，交了定金，过多久就要去首付的，否则要付违约金的。
你先看这套住房跌的幅度有多少？ 如果跌的幅度太大的话，直接跟售楼部说不买这套房子了，进行前期定金违约协商处理。 能退多少定金退多少？ 如果跌幅不是很大，只有一点点，那就无所谓了，退有违约金，就直接买了算了
当然可以，你就拖着不去交钱，等着他找你，然后你就说现在房价都便宜了，在跟他还价。如果商量不成他让你去退钱，你就说退就行，然后在拖着不去退钱，他是不敢卖那个房子的。如果他卖了你就可以去找他打架了，那样你就达到目的了。从交易程序上来说，定金和订金是有很大差别的，如果如你所说交了定金，那么还价的可能不是很大，因为大部分房主是不会同意的，但是你也可以试试。但是如果你不买这套房子了，只要是签了定金合同，那么定金是不退的。凡事要讲法律，打架是解决不了问题的。希望对你有帮助
哈哈 楼下说的就是啦
买房子交了定金后不想买了还可以要求退回吗
可以退回订金。在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《...
房子已经交了定金,但是房东反悔了,怎么办?
三、双方协商一致解除合同时均不违约租赁合同双方意思表示真实，属于平等自愿的协商行为，与订立合同并无二致;不存在一方违约的情形，此时，一方要求另一方承担违约责任没有事实基础，更没有法律依据。二、房子已经交了定金,但是房东反悔了,怎么办 其实理亏的是房东，但是要想处理好这件事情，还得看在交...
房子定金交了能退吗
而且签订定金条款时一定要依法才行，一定要在条款中注明没有履行合同的各个具体情况，并且要根据实际已发生情况进行违约处理。编辑小结：以上就是关于房子定金交了能退吗的介绍，房子定金交了还是可以退的，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
签合同交了定金后房子不买了如何处理
6.房屋面积实际误差超过3%。7.开发商不能出示《竣工备案表》，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。8.签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押。二、合同的违约责任的承担：1.继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。2.采取补救措施。合同的...
找中介租房子交了定金没签合同还可以退吗
2. 首先，您可以与中介公司进行协商，尝试达成一致意见，以便退还已支付的定金。3. 如果中介公司不同意退还定金，那么您需要参照之前与中介公司签订的佣金服务合同中的相关条款来处理。4. 根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果房地产经纪机构未能按照合同约定完成服务事项，或者服务未达到合同约定的标准...
房源最终结果为已售将会面临什么结果
如果房源的最终结果为已售，则意味着该房源已被卖出。在这种情况下，房源的所有权将转移到购买者手中。对于原本打算购买该房源的人来说，可能需要寻找其他房源作为替代。对于房源的出售方来说，可能会面临获得销售收益的结果。但是，具体的结果可能会受到许多因素的影响，例如房源的价格、购买者的需求、市场...
买房子交了定金了,不想买了可以退吗
也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致...
房子已经交定金了,还没过户,现在买卖合同怎么办
比如总价180万的房子，定金可以付到36万，如果购房者预先付20万的定金，那么卖方毁约就要退40万，对卖方来说，这个毁约成本是足够高的。因此，工商部门建议购房者在自己购房意愿强烈的前提下，签订合同时和卖家提高定金的额度，增加卖房者的违约成本。而且在购房时一定要签订由行政部门监制的合同示范文本，...
如果房子交了定金又不想买了会怎么样
购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。对于已经向开发商支付了定金的购房者来说，若是想要让对方将自己当初支付的定金返还给自己，那么需要拿出相关证明是因为开发商的原因才导致合同目的不能实现的证据，如果开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的...
...元定金,当去交预付款签订合同时开发商说房子已经卖掉了,我可以要到...
你有签购房合同吗？合同上有没有约定定金，和违约责任呢？如果没有直接的证据（即定金收据），那就要一个完整的证据链条来证明你已经付了定金。根据定金罚则，你可以要求返还双倍定金，即四万元。如果购房合同里约定了违约金，你也可以主张要违约金，但是违约金和定金只能主张其中一个。
申虞恩格： 你们的认购书上肯定有明确规定的.不过我们这边是在购房人交订金后未在规定的时间交首付,开发商先发挞定函,然后对方还是没在规定的时间交首付,我们才不退还定金,然后根据认购书,就有权将这套房重新卖出.
安塞县15853484485： 买房子已交定金,未交首付,但现在房子有降价的趋势.还可以再还价吗? - ？
申虞恩格： 基本不行,除非你开发商有过硬的关系,能明白定金的含义吗? 就是说明你定了这套房子,但是不代表你可以无限期的推迟教剩下的余款,就好比我们平常去定家具等等的一些东西,你教了定金,然后一直拖着不提货不交余款,这样卖家是有权利不卖给你的 而且定金不退,当然这其中有个期限,你交定金应该有个收据和协议上有体现这个期限是多久,当然你可以不买,但是定金肯定是没有了,因为你交了定金开发商就不能卖这套房子了 你突然不要了 这其中这么久别人也有损失的!
安塞县15853484485： 买房的时候已经交了定金,但是没有交首付,现在不想要房子了,那定金怎么才能退回来? - ？
申虞恩格： 不能,合同法 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的 一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 ,应当双倍返还定金.
安塞县15853484485： 只交订金没交首付的房算不算是买方的房 - ？
申虞恩格： “订金”暂时无法律上的明确规定,可以退还,应该不算是买方的房.如果是定金则应该算是,因为定金是履约保证,有法律规定,如《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》均对定金有相关规定.
安塞县15853484485： 买房定金交了,没有在预期内交首付,开发商现在告诉我房子卖出去了,我可以要求赔偿 - ？
申虞恩格： 根据现行相关法律规定,你所述的情形,开发商以你没有按期交首付违约为由,如果你们之间的合同没有约定“没有按期交首付”就可以解除合同,那么你们没有解除合同,开发商一房两卖属于违法行为,你有权要求继续履行合同.
安塞县15853484485： 购房中定金已收,合同已签,但首付款未按时支付,现房子已成交,买家还能提出违约金吗 - ？
申虞恩格： 你说的太简单.是不是你是卖家,买家没有及时的首付款项,你就卖给别人了.那你们在合同中写明一方违约就导致合同无效吗?如果有的话你们的合同就解除了,是附解除条件的合同,条件成立是合同失效. 如果你们的合同没有写明合同无效的条件,那么你应当催买家交钱并让买家承担违约责任,或要了定金并要求买家继续履行合同.如果对方明确表示不履行合同的主要义务,或在合理的期限内不履行合同的义务,另一方当事人可以解除合同.在本案中你是否催买家了,是不是给了买家的合理履行义务的期限.如果没有,你也可能承担违约责任的.
安塞县15853484485： 刚刚买的二手房交了定金未付首付,还未过户,能否卖掉? - ？
申虞恩格： 当然不能卖了,你钱都没交,房产证都没拿到是不能交易的,有可能你这么干,定金都拿不回来.
安塞县15853484485： 交了定金没付首付的房子 开发商有权卖吗 - ？
申虞恩格： 你应该和开发商还签有一个定房协议.在协议里双方会约定正式签定合同的时间,违约责任等. 如果你超出了约定的时间还未去签定正式合同,开发商有权没收你的定金,且有权出售该房屋. 如果是在约定的时间内,开发商无权另售该房.
安塞县15853484485： 我男朋友现在买房了,定金交了但是还没有交首付,我们如果现在去拿结婚证的话,房产证上能写我们两名字吗 - ？
申虞恩格： 无论你们拿不拿结婚证,只要双方同意的情况下,房产证上都可以写你们两的名字的啊.买的时候不写,到时候再加肯定要交钱的.
安塞县15853484485： 买房交了一万定金,还没交首付,能不能退 - ？
申虞恩格： 如果没有签订购房合同是可以的,但是你至少损失一万的定金.
