房子已经交了定金，但是房东反悔了，怎么办？
一、房子已经交了定金，但是房东反悔了，怎么办？
合同没签，只能要求双倍赔偿定金。违约金怎么算:
一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，不能通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任。
二、支付损害赔偿金作为违约责任承担方式具有最终后置性根据《合同法》等相关法律，赔偿损失应当是在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守约方实际损失时所应承担的一种责任。另外，被告对其损失额度具有举证责任。
三、双方协商一致解除合同时均不违约租赁合同双方意思表示真实，属于平等自愿的协商行为，与订立合同并无二致;不存在一方违约的情形，此时，一方要求另一方承担违约责任没有事实基础，更没有法律依据。
二、房子已经交了定金,但是房东反悔了,怎么办
其实理亏的是房东，但是要想处理好这件事情，还得看在交定金的时候有没有书面的证据，正确的书面定金应该写着某年某月某日入住，并且还得写明如果房东反悔的话，赔偿租房者几倍定金。如果没有明确的书面报告的话，那也只能向房东要回定金了
资料参考：易发布购房专家
三、租房交了定金房东反悔了怎么办
法律分析：依据我国规定，房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
四、房子已经交了定金，但是房东反悔了，怎么办？
交了定金如果房东反悔啦，那么你们也可以让房东赔你们双倍的定金，这个只要签订过合同，房东必须要赔的，否则的你们也可以去。
租房子定金交了可以退吗没签合同
在租房子时，如果已经交了定金但还没有签订合同，而定金交给了房东，那么想要退定金可能会比较困难。这取决于具体情况和双方的协商。1 如果承租人违约，根据法律规定，定金通常是不退还的。建议尝试与房东协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。2 定金的数额必须在租房合同金额的20%以内，这是...
找中介租房子交了定金没签合同还可以退吗
1. 如果您通过中介找到了房子，并已经支付了定金，但尚未签订合同，关于定金的退还问题，法律上有一定的灵活性。2. 首先，您可以与中介公司进行协商，尝试达成一致意见，以便退还已支付的定金。3. 如果中介公司不同意退还定金，那么您需要参照之前与中介公司签订的佣金服务合同中的相关条款来处理。4. 根据...
租房子交了定金没签合同能退吗?
租房子时，如果已经交了定金但没有签订合同，定金通常情况下是不退还的。定金具有担保作用，一旦交付，定金合同即生效，不论主合同是否订立。根据《民法典》的相关规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，无权请求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，应当双倍返还定金。
租房交了定金没签合同能退吗
租房子交了定金没签合同是否能退要分情况：1、签订的合同没有问题，是因为当事人的个人原因造成的不退：（1）因为定金合同从实际交付定金时开始生效。并且定金的效力定金的效力表现有定金一旦交付，定金所有权发生移转；（2）当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特...
租房子交了定金没签合同能退吗
租房子时，如果您已经支付了定金但尚未签订合同，通常情况下定金是不退还的。然而，您可以尝试与房东协商以寻求退还定金的可能性。如果房东坚持不退还定金，根据法律规定，您可能无法要求退还。以下是一些关于合同签订的条件和流程：1. 合同当事人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2. 合同当事人的...
租房子定金交了可以退吗没签合同
1. 租房子时，如果已经支付了定金但未能签订合同，定金通常是不退还的。定金具有担保作用，从定金交付之日起，定金合同即告生效。2. 即使主合同，即租赁合同未能签订，定金合同的效力并不会受到影响。3. 根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定，合同一旦依法成立，即刻生效，除非法律或当事人...
租房子定金交了没签合同定金能退吗
租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还。如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不会退还。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：1、定金具有从属性 定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有...
一般租房子交了定金没签合同能退吗?
对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。租房子如果交了定金是否能够要回，要根据实际情况来进行确定，如果双方之间有明确的规定，不租房会退定金的话，那么定金是可以要回的，如果双方之前没有约定，但是签署了意向合同，那么定金一般是不能够进行，要回作为违约款项赔偿给房东。
租房子交付定金但未签订合同给,若房东违约,是否可以要求房东赔偿_百度...
法律分析：交了定金如果自己违约的话定金不可以要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
租房子交了定金没签合同能退吗?
租房子交了定金没签合同的情况下，定金是不可以退的，因为根据定金的性质是属于一方的担保行为，对于另一方未能签订合同是属于违约了担保行为的，所以是不可以退还的，但如果是收定金的一方导致的需要返还双倍定金。一、租房子交了定金没签合同能退吗? 定金不能退，因为定金是具有担保性质的，定金合同...
睢帜盆炎： 很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险.但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力.如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出...
沙洋县15383572833： 买房交了定金后房主反悔怎么办 - ？
睢帜盆炎： 合同没签,只能要求双倍赔偿定金. 违约金怎么算: 一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算 根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式...
沙洋县15383572833： 房子已经交了定金,但是房东反悔了,怎么办 - ？
睢帜盆炎： 只要没有办理过户登记,房子还是房东的.你只能主张他违约,给你赔偿一些了.一般都是双倍返还定金.
沙洋县15383572833： 买房签订合同后,房主定金已收,还没过户又反悔,该怎么办? - ？
睢帜盆炎： 从你的题目看,房东不但收了定金还与你签订了房屋买卖合同,现在房东反悔,你可以选择:1、房东双倍返还定金;2、或者请求法院确认合同有效,请求履行合同;3、解除合同,房东赔偿你的损失(大于定金数额的情况),但这个损失要实际发生,且举证证明.上述三种选择只能选择一种,不能同时选择.
沙洋县15383572833： 购房交定金后,房主反悔我能要求赔偿吗? - ？
睢帜盆炎： 可以要求房主赔偿你的经济损失,收据也有法律效力,也可以打官司.赔偿的损失有:1、按定金金额赔偿.2、根据国家合同法规定,最高可以按照标的物的总价的百分之二十赔偿违约金.3、有约定违约金数额的按此协议赔偿.
沙洋县15383572833： 交了订金后房东反悔 - ？
睢帜盆炎： 意向书有没有对于违约的规定呢,有的话,就可以要求赔偿的,否则,不行
沙洋县15383572833： 如果租房子,定金已经付了,有收据,而出租者(房东)又反悔了,要付违约金么 - ？
睢帜盆炎： 看你们是否之前确定过如果反悔是否要付违约金,有的话当然得付,如果没有的话,应该要付,但很难要到的,而且具体付多少都不确定,就看你的本事了,呵呵
沙洋县15383572833： 签完中介合同和交完定金了,房主反悔,怎样 - ？
睢帜盆炎： 签署了中介合同,并且交付了定金,证明合同已经开始履行.这就要看卖方有无签字,如果有,现在卖方反悔,就可以找卖方索赔.如果卖方没有签字,就可以找中介索赔,如果中介拒绝赔偿,可以到法院起诉索赔.
沙洋县15383572833： 我购买一套二手房,合同已经签订,定金、首付款也已经交付给房东.现在房东反悔了! - ？
睢帜盆炎： 他当时卖的就是使用面积,现在又把建筑面积加上那不是扯淡吗.在说你合同上也注明了是使用面积而不是建筑面积.所以你不用怕,到了过户日期你就给中介施加压力就可以,让他们去想办法解决这个事,因为中介方属中间人,他们有义务出面解决此纠纷.在不行就到法院起诉吧.没什么问题的
沙洋县15383572833： 房款已经付了大部分,房东反悔了怎么办 - ？
睢帜盆炎： 合同没签,只能要求双倍赔偿定金.违约金怎么算:一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算 根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式,在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时,违约方具有补足差额的义务,因此,不能通过重复累加的方式,无端加重违约方的责任.二、支付损害赔偿金作为违约责任承担方式具有最终后置性 根据《合同法》等相关法律,赔偿损失应当是在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守约方实际损失时所应承担的一种责任.另外,被告对其损失额度具有举证责任.三、双方协商一致解除合同时均不违约
