天津南开哪里的二手房性价比高
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。
最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
天津南开区二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
还有79 平米 的 70万，东西向~~~~~~~~~~~~~~
知道了吧~~~~~~~~~~~
中环以外
都差不多啊好像；
津南双港金地格林世界二手房值得买吗
津南双港金地格林世界二丰房源位于天津市津南区地处双港地铁站旁，南临汉江路，东微河路，周边环境优美，交通便利。该楼盘占地面积较大，配备了很多高档的公共设施，如游泳池、健身房、儿童乐园等，且楼盘物业管理完善。因此，该楼盘还得到了很多购房者的认可和青睐。总体来说，津南双港金地格林世界二丰房值...
客户在对比津南区咸水沽二手房和新房的性价比?
首先资金方面，津南区咸水沽板块新房平均房价在15000\/㎡ 左右，主要新房包括新城吾悦广场、蓝光雍锦香颂，以及在建恒大悦府，并且无小户型130万以内，首付40w 。以现有预算资金不够支持在咸水沽板块买新房 二手房方面：咸水沽板块年代稍久的二手房价格均价在1.3w\/㎡ 左右，按照自己预算买这个房龄的二手房没...
天津津南区房价是多少
津南区位于天津市的东南部，是连接滨海新区和天津市中心的中间纽带。近年来，津南区的房产热度一直居高不下，根据相关专业机构公布的数据来看，20个热门小区中，津南区就占据了4个。那么，天津津南区的房价到底怎么样呢?一起来了解一下吧。一、天津津南区房价是多少 2018年10月份，根据专业房产网站提供的...
津南区的房价有可能会降吗?
专家梳理发现，位于塘沽新村街的惠安里、位于南开区王顶堤的金环里、津南区双港镇的金地格林世界棕榈苑、位于河西区珠江道的名都新园……这几个天津成交量较大的小区，相同户型的二手房，9月份的成交价，与3月份的高点相比，已经下跌15%左右。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，其实大趋势是，整个京津...
津南和西青区域的发展情况?
津南：津南环城四区里发展比较晚的区域，发展较早的是咸水沽老城区，同样是面临一个老城区规划差，居住环境一般，人口密度大的问题其次有自然发展的双港板块，承接来自河西和平的外溢人群，配套齐全，但目前基本没有新房在售，二手房房价两万三以上。现在津南大力发展的是辛庄板块和海教园板块。辛庄板块聚集...
咸水沽二手房哪个小区比较好
咸水沽二手房住宅前三个不错 1龙湖紫宸17248元\/平 2红磡同堂17048元\/平 3金地艺城瑞府15801元\/平 4津南光明里15206元\/平 5世茂璀璨公园15100元\/平 6米兰阳光三期14097元\/平 7新城吾悦广场13985元\/平 8艺树澜庭13908元\/平 9天地源津九轩13026元\/平 10富力又一城合力园12976元\/平 ...
天津津南区的的二手房交易指导价格现在是多少 要准确的
现在是7986元每平米
津南区有哪些较好的学区房?
这个学区房的问题只有二手房才会涉及到，因为国家管理规定 在房产交付使用的时候才会根据所在区域划分学区片 津南区 比较好的学校有 中学 南开中学 咸水沽一中 小站一中 小学的话 南开学校 高庄子小学 双港小学等
天津市津南区的二手房136平米,未满5年(刚拿到钥匙),若是出售的话,需要...
(一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05 （二）基金：1、房屋维修基金，购房造价的2-8 2、副食品价格调节基金,2元\/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% ...
天津现在的房价多少钱?
红桥、河北、河东区发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3万左右及以上。和平、河西、南开是发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区基本都是二手房，二手房均价5万以上。河西和南开单价4万起步。西青目前仅在...
采禄丽科： 不要轻易相信网上的房源,利海家园还是有便宜房子的,80几平卖60几万,这个真有,不过这房子房型超级烂啊~~~~~~~~· 还有个75平米 73万的呢,不过是夕照~~~~~~~~~~~ 还有79 平米 的 70万,东西向~~~~~~~~~~~~~~ 知道了吧~~~~~~~~~~~
东方市13944122032： 南开区哪的房子环境好还便宜? ？
采禄丽科： 王顶堤一带吧.南开区的房子普遍比较贵,但是王顶堤在外环边上,又是老住宅区,价格稍稍便宜一点,而且,设施健全,交通相当方便,公交车不用倒车,还有很多可以做月票的,每月公交就可以省不少钱,总体来说,王顶堤还是比较好的.
东方市13944122032： 天津市南开区哪个地段的老房子(楼房)比较好? - ？
采禄丽科： 天拖附近或者海光寺周围的那些老房子...地段不错,闹中取静,交通也比较方便...
东方市13944122032： 天津南开区长虹公园附近房龄比较新的小区有哪些?为了给孩子上学用,想买2居室的2手房,性价比高 - ？
采禄丽科： 最新的是格调春天,其次是格调空间与蓝庭,凯立天宝公寓,风荷新园,这些房子都属于南开五马路小学片区;天香水畔、盛达园也可以,但不属五马路片内.
东方市13944122032： 请问天津南开区有哪几个区片交通方便适合买房,...？
采禄丽科： 南开区的房子 交通情况 繁华情况基本都还可以 华苑街、体育中心街的房子比较新,户型相对来讲也比较大 价格9000-10000 嘉陵道街老居民楼比较多但治安不错 价格 6500-7500 (推荐) 向阳路街和长虹街距离红桥比较近,基本还可以 地铁从...
东方市13944122032： 天津市南开区好一点的中学附近有哪些小区?想买二手房,孩子上学能方便些,多谢了 - ？
采禄丽科： 天津中学是市教委直属的九所中学之一,很不错的.附近有华苑日华里、地华里、天华里、绮华里、久华里、碧华里.环境不错,房子也很好.交通也很便利.
东方市13944122032： 天津哪个区的房子性价比高,刚开天津不熟悉! - ？
采禄丽科： 我觉得:河东的房子比较好,价格不是特别贵,而且河东的地段也不错,发展势头也不错.像河北区和红桥区的房子便宜是便宜,可是地段实在太差了,而且红桥的好房不多.和平和河西的房子又好,地段又好,条件又好··· ···怎么都好,就是房价实在太贵了,都是10000~20000一平米,在和平河西那里几千元的房子还真不好找!南开区也还行,但河东离市中心近,又紧邻天津站,交通也比较方便,大型设施也不少,还有万达广场呢!总之,还是建议你选择河东的房子,因为那里的房性价比比较高!以上仅供你参考.金窝银窝不如自己的狗窝!
东方市13944122032： 天津市里的房子哪里比较好而且价格比较适中的? - ？
采禄丽科： 当然是在王顶地这边比较便宜,不过要说环境好,那就是天南大了,里面有租房帖子你可以去看看,我家就是天大房子,环境很好,很安静,只不过现在租出去了,祝你早日找到合适的!~
东方市13944122032： 南开区哪里有便宜的房子啊? - ？
采禄丽科： 刘园附近有一片房子很新,因为地点比较偏所以价格相对便宜.
东方市13944122032： 南开区哪里的房子经济合适啊 - ？
采禄丽科： 大地12城去看看 您好!您可以在白堤路家乐福乘坐687路到隆春里站下车,对面换乘672路、便民6路直达大地12城(新津杨公路上).
