我购买的商品房，未装修，未住，请问我该交多少物业管理费？（贵阳）谢谢！
南川5A景区神龙峡度假山庄最新开盘
项目情况：旅游地产（避暑房）
1:区位南川神龙峡景区大门口
2:交通、生活配套
1）距离主城70公里1小时到达主城南岸区
2）神龙峡景区有公交车到南川南平镇1小时一班
3）项目已经引进超市、门诊和餐饮
4）水世界已经开业
3:项目情况
1）现房：海拔900-1200，夏季室温22度左右，负氧离子5万多每立方厘米，产品45-65，1房和2房，1梯4户，预计均价4500，付款方式：一次性和分期，分期通过申请可以做到2年
海拔尽管只有1000米，但四面山体环绕，泉水淙淙，四季如春，6.23新开盘度假山庄，离神龙峡5A景区只有不到50米，环湖而建，面山心旷神怡，安静，从容，不同于其他度假山庄的人来人往，嘈杂的环境，喜欢自然风光，宁静生活的不二选择。度假房小区内的湖水来自神龙峡的瀑布，自然泉水，水质好，清凉，小区业主可垂钓。
最开盘的只有不到300户，45平米一室一厅和65平米两室一厅两种户型，总价20万到40万，大露台赠送，7.8月平均气温23度，实现真正的避暑。
该度假房支持分期，最长2年，首付最低只需要2万，度假房正前方100米就是开发商自有的大型水上乐园，对外收费80元-120元门票，对购买度假房的业主实现终身免费制度，让你和家人，孩子有一个真正快乐的水上暑期。神龙峡景区近在咫尺，是漂流，露营，娱乐的选择。选择了神龙峡度假房，老人孩子暑期不再酷热。
贵A是贵阳市，贵B是六盘水市，贵C是遵义市，贵D是铜仁市，贵E是黔西南布依族苗族自治州，贵F是毕节市，贵G是安顺市，贵H是黔东南苗族侗族自治州，贵J是黔南布依族苗族自治州。
贵州车牌代码只有贵A—贵J，应该没有贵k、贵l、贵m这些代码，车牌号是标识车辆身份的号牌，车牌号对车的意义就像身份证号对人一样。例如车牌是广东省广州市的车子，粤代表广东省，A代表广州市，粤A就是广州市的车牌代码。
扩展资料：
汽车类号牌号码为上下两排结构，上排是机动车登记机构代号，下排是号牌编号；摩托车类号牌号码为左右结构，左侧是机动车登记机构代号，右侧是号牌编号。
机动车登记机构代号字符位数为2位，分别由汉字和英文字母组成。汉字是各省、自治区、直辖市的简称，英文字母是车辆管理所的代号。汽车类号牌号码的机动车登记机构代号位于号牌上方正中，汉字和英文字母横向排列；摩托车类号牌号码的机动车登记机构代号位于号牌左侧，汉字和英文字母纵向排列。
参考资料来源：
百度百科-车牌号
为规范物业管理服务收费行为，促进物业管理健康发展，经审核，现对某花园物业管理收费标准批复如下：
一、综合管理服务内容包括：小区内房屋建筑及其配套设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目的维护、修缮和整治。
二、物业管理服务收费标准（按每月每平方米建筑面积计算）：
1、多层住宅：0.50元。
2、商铺：1.30元。
3、空置物业按以上同类收费标准的50％收取。
三、车辆停放服务费：
1、室外车位：
(1)、汽车固定车位（每辆每月）130.00元。
(2)、汽车临时停泊（每辆）：6时至24时3.00元，24时至次日6时加收2.00元。
2、室内车位：
(1)、固定车位(每辆每月)：汽车180.00元，摩托车25.00元，自行车7.00元。
(2)、临时停泊（每辆）：6时至24时，摩托车1.00元，自行车0.50元，24时至次日6时分别加收0.50元。
四、你公司必须亮证收费，建立帐册，专款专用，每季度公布一次帐目，自觉接受业主、用户的监督，并使用税务部门规定的收费票据。
以上收费标准从2003年 8月1日起执行。二○○三年七月二十九日
贵州省物价局关于贵阳天宏物业管理有限公司物业管理服务收费标准的批复
贵阳天宏物业管理有限公司：
你公司《关于申请核定物管费用的报告》收悉。根据国家和省有关物业管理的规定，结合你们管理服务的办公楼、营配楼、生产基地及家属住宅区配套设施及设备使用与维扩实际，经研究批复如下：
一、青禾街、筑新路、八鸽岩三个家属区物业管理服务收费标准：0．40元／月平方米，外租户0．50元／平方米(按建筑面积收取)；
相宝山、木杆场、吉样路三个家属区物业管理服务收费标准：0．30元／月·平方米，外租户0．40元／平方米(按建筑面积收取)。
二、办公楼、营配楼、生产基地物业管理服务收费标准：5．00元／月·平方米(按建筑面积收取)。
三、物业管理服务内容：办公楼、营配楼、生产基地及家属住宅区内公共配套设施、设备的维护管理；公用绿地的养护管理；公共环境卫生保洁、垃圾清运、化粪池清掏；公共安全秩序维护和消防设施维护管理。
你公司收到批复后，请到我局办理经营性服务收费许可证，并在收费地点公示收费批文、收费项目和标准。定期公布收费收入和支出情况，接受业主的监督。加强物业服务管理，确保服务质量。
上述收费标准为试行标准，试行期一年。本批复于文到之日起执行。
普通住宅收费：
住户个人交纳的项目和标准
根据有关文件，普通住宅的物业管理费收费标准由两部分构成，一部分由住户个人交纳，一部分由产权人交纳。住户个人交纳的项目和标准如下：1、保洁费：2至5元／户／月，具体标准由各区县物价局制定；2、保安费：3至5元／户／月；3、各项费用统收服务费：1元／户／月；4、车辆存车费（自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车）：由各区县物价局制定；5、露天停车场、路边划线停车位的收费标准是：小车每月150元，大车每月210元。地下停车库的收费标准由经营者自行定价。
产权人交纳的标准
产权人交纳的费用，具体项目和标准如下：1、绿化费：0．55元／平方米／年；2、化粪池清淘费：0．3元／平方米／年；3、管理费：一般住宅2．4元／平方米／年，乙类住宅2．8元／平方米／年�甲类住宅3．5元／平方米／年；4、房屋共用部位小修费：一般住宅2．36元／平方米／年�乙类住宅3．54元／平方米／年�甲类住宅4．72元／平方米／年；5、房屋共用部位中修费：一般住宅5．42元／平方米／年�乙类住宅7．06元／平方米／年�甲类住宅8．19元／平方米／年；6、大修费：一般住宅5．04元／平方米／年；甲、乙类住宅7．56元／平方米／年；7、小区共用设施交纳维修费：1元／平方米／年。8、高层住宅的产权人还应交纳电梯、高压水泵的运行维护费，全市目前没有统一价。
经济适用房住宅公共物业管理服务费标准是0．5元／平方米／月（绿化率超过30％时，物业管理费为0．52元），由产权人交纳。服务范围包括公共区域的保洁、保安、绿地养护、化粪池清淘，房屋及小区共用设施的日常维护。高层住宅的产权人交纳的电梯和高压水泵维护费用为0．47至0．56元／月／平方米。
高档住宅的物业实行市场价，具体价格及收费项目由物业公司与业主委员会协商确定。
根据以上法规及文件规定，物业公司在收取物业管理费用时，可以在标准上加收5．5％的税费，但物业公司代收代缴的费用不能加收税费。物业公司可代产权人收取环卫局的垃圾清运费，标准为每户每年30元。
不得一次性收取多年物业管理费
物业管理费可以按月、季、半年、一年收取，但不得一次性收取多年物业管理费。有些开发商在房屋交付时，一次性收取多年物业管理费，否则不给钥匙，开发商的这种行为是违反法规规定的，如果开发商交钥匙时间超过了合同约定的交付期限，开发商应承担迟延交房的违约责任。
给你找了份贵阳的收费标准。物业管理费你买房时就应该问清楚，与你未住，未装修没有关系。
买了商品房未装修能退房吗
在此情况下，您有权选择退房。依据《中华人民共和国民法典》的相应条款，购房协议中应明确定义房屋的移交标准以及具体的时间节点。若发展商未能遵循该合同约定，将符合移交标准的房屋按时交付给您，那么您便有权利请求解除这份合同，同时要求退回所购买的房屋。除此之外，倘若房屋存在严重的质量问题，已经对您...
新房未装修漏水到楼下谁的责任
一、新房未装修漏水到楼下谁的责任1、新房未装修漏水到楼下是开发商的责任。入住不到一年，房子严重漏水，可以要求开发商维修。如果维修后仍然继续漏水，就可以要求退房，解除买卖合同，由开发商退房退款。2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质...
已购商品房尚未装修入住,是否应缴物业管理费?
根据《物业管理条例》第四十二条第二款的规定“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”如果你已经与开发公司办理了房屋交接手续，你应该缴纳物业管理费。参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http:\/\/www.lawtime.cn\/ask\/question_133879.html ...
未装修的房子漏水应该索赔吗
损失由开发商赔偿，未装修也就是未对房屋结构做任何改动。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发...
33层高商品房未安担架梯交工能验收吗
不能。根据楼盘网查询显示，商品房的验收是必须要符合相关规定的。其中，安全方面的要求包括必须要符合建筑设计规范，未安装必要的安全设备，如防坠落、担架梯、防火等，是不符合规定的。因此，33层高商品房未安装必要的安全设备，是不具备验收资格，不能验收。
新购商品住房已交房一年,但一直未装修使用,是否有明文规定,相应减少物 ...
不会的。房子一旦交给业主了，无论你住不住人，装不装修，物业费都按照标准上缴。
商品房验收合格但给排水未安装不满足居住使用的功能要求
商品房验收合格但给排水未安装不满足居住使用的功能要求是正确的。《广州市商品房买卖合同预售》第十二条、第十五条约定的交付条件，即：涉案房屋所在项目工程竣工验收合格外。还需满足供水、供气、供电及通邮等必要居住条件，并取得了公共服务单位出具的永久供水、供气、供电、通邮的证明文件。
商品房交付使用时,燃气管道未安装。
1、不属不可抗力。2、可以就此向开发商交涉，索赔。这种现象很常见，很多楼盘因为合同上有工期约定，仓促交房，但配套设施还没有建设完。但这种交涉，往往费时费力，最后换回的收益却很有限。如果索赔，最好是多联系些业主，人多势众，影响办大，效果会好一些。
我在一商住小区购买一商品房二楼,暂时还未打算装修,空置感觉不划算,最 ...
影响到其他住户，那么别人投诉你，你也很难办哦！叫你朋友搬出去也没有异议呀，只能照做吧！所以呀，这些都要事前考虑清楚，如果改成商业的话，收你三倍的物管费也为过，这样做也很麻烦，最重要的是还要到相关部门备案。所以建议你还是租清水房吧！或者简装再租，花不了多少钱，希望对你有帮助。
房屋合格安全检测中心因为毛坯房未装修不给验收合理吗?
你好，资料验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门（市建委）投诉。现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，...
逄璧东方： 交房了就要交物业费的,跟装修没装修没关系,买了一直不住,但是物业费是少不了的
京口区13982113204： 请问购买房子后,未装修未入住,现为空置.是否需要交纳物业费? - ？
逄璧东方： 只要交房后不管你住不住你的房屋都是享受物业的服务的,如清洁,绿化等,你可查询当地的政策法规看是否有空管费一说,如有则可享受物业费的优惠,要是没有只能全额缴清了,但是却不能不交物业费,
京口区13982113204： 新买的房子没装修也没住 物业费要交吗 - ？
逄璧东方： 楼主,你好 物业费从交房那天 起就计算,物业管理是针对整个小区公共设施设备,保洁,绿化等进行的管理服务,不是针对具体某一个业主的服务,具有公共服务的属性.你没去装修,没去住,物业对公共设施设施的维护并不能停止,对绿化保洁也得持续进行.缴交物业费是义务,业主住或不住那是业主的权力,业主可以有不去住的权力,但不能以放弃权力而不履行义务.更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
京口区13982113204： 新房不入住不装修,要不要交物业管理费? - ？
逄璧东方： 一、购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的.如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取.二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳....
京口区13982113204： 我买了房子,但没装修,也没住人,需要交物业费吗 - ？
逄璧东方： 要交的,现在是拿了钥匙就要开始收物管费了.
京口区13982113204： 我购买的商品房,未装修,未住 物业管理费是不是只用交50% - ？
逄璧东方： 不行,除非你与开发商在购买房屋时有约定,你不交的部分,由开发商承担.物业服务是根据物业服务合同约定的公共性服务.业主缴纳的物业服务费,主要用于一下几个方面: 1、房屋共用部位的维修、养护与管理; 2、房屋共用设施设备的维修、养护与管理; 3、物业管理区域内的共用设备的维修、养护与管理; 4、物业管理区域内的环境卫生与绿化养护管理服务; 5、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务; 6、物业装饰装修管理服务; 7、物业档案资料的管理; 8、物业合同约定的其他服务. 不管你是否入住,上述服务项目都要正常开展,因此,物业费无法减免. 国务院《物业管理条例》第四十二条:业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用.
京口区13982113204： 商品房交了,没装修也没住,要交物业费吗? - ？
逄璧东方： 你好,一般情况下,商品房在接到开发商通知的接房日日期开始计算物管费,没装修的话物管费按一半计算,装修的话就全额缴纳,谢谢,希望你 采纳
京口区13982113204： 购房未装修入住是否要交物业费?麻烦告诉我 - ？
逄璧东方： 才购的新房,但未装修,也未入住,是否从拿到新房钥匙那天起就得交物业费?交或不交是否有相关法律依据,请大家指导指导!
京口区13982113204： 新房没装修没入住需要交物业费吗? - ？
逄璧东方： 物业费是需要缴纳的.一、新房没入住没装修毛坯房的,如果开发商已经符合交房的条件,且以电话或其他的形式告知业主交房的,由于业主个人未及时办理交房手续的,物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的. 二、 依据《物业管理...
京口区13982113204： 新房未入住没装修用交物业费吗? - ？
逄璧东方： 我买了一套新房,但迟迟没入住,也没有装修.可是物业公司打电话让我缴纳物业管理费,这样对吗? ——铁东区读者李女士 ●【帮你问】:辽宁弘扬律师事务所律师刘廷义介绍,根据《物业管理条例》约定,业主应当根据物业服务合同的约定...
