一楼隔壁地面少量渗水，物业说是我家地热漏水，但我家地面一直是干的。墙面也没有返潮现象。
如果是你家地热管漏水，就是你家的责任；如果是公用管道漏水，应该由物业负责。
2013年就是去年啊！11月份首付怎会会8月份搬进呢？应该是2013年以前交的首付吧？
1暖气费：热力公司是按照一个采暖季收费的，一般是不会给你退采暖费的。如果是按计量收费的，则不必退费，会从最终计算里核减费用的。如果是开发商自己的锅炉供暖则可以和开发商理论。
2漏水责任：
a瓷砖施工时地暖已经埋设完成，如果漏水点附近埋设用的水泥层没有经过二次扰动，就应当是敷设地暖时造成的损伤，贴砖工人不可能不动填埋层而进行包裹管道的。实际上地暖工人是极少可能损伤管道的，因为他们是要承受打压时泄露风险的，地暖使用所用工具也不容易损伤管路。
b验房时、地砖施工前你对地暖管道是否进行了打压试验？如果试压没有问题应当认为是后期施工责任。
c你肯定没有对地暖进行长时间保压检漏，否则也不会出这样的问题。从破坏痕迹看如果是切割机造成的槽型伤则一定是装修工程造成的，包括水电施工和地砖、墙砖施工的人。
1从楼外检查你家和他家相邻这堵墙位置，是否留有涨缩缝。如果有涨缩缝则你家和他家不是一堵墙，而是相邻的两堵墙。当然也可以间接测量墙体厚度、查阅图纸来确定。如果你们不共用一堵墙则另一单元同层邻居漏水与你家无关。
2如果你们是共用一堵墙，并且物业认定是你家地暖漏水，停暖后关闭供暖系统阀门，拆开对应的地暖管路用压缩空气排空积水。如果邻居漏水现象消失则应当是你地暖漏水，如邻居家继续漏则应重新查找原因。
从经验上判断，如你家原因造成邻居家长时间明显阴湿，你家也应当有阴湿现象才对。这种阴湿主要出现在墙面上，长期的墙面阴湿也会造成楼下顶部阴湿的。
重新给你们两家的供热管路打压，并保压24小时。注意打压设备的连接口、管路不要漏气·24小时后再看看压力是否有变化·如果有一家压力变化大的，肯定有漏点·
楼上渗水能泡了楼下吗?
楼上渗水泡到楼下的解决方法 1、重铺地砖的地面：在重铺地面瓷砖时，特别容易在无意之间破坏防水层，如果出现破坏，一定要及时修补重铺防水层。更换地砖时，将原来的地砖早去后，应先用水泥砂浆抹平，用防水涂料用毛刷、刮板或滚筒将浆料均匀涂于潮湿的基面上，防止漏涂和砂眼。2、靠近洗浴设备的墙面...
楼上厨房地干但楼下渗水怎么处理
1、楼上厨房下水道出现了漏水，或者是厨房冷热水管出现了破裂。2、厨房总下水道接缝处出现了开裂。三、水管改造时从上面走还是从下面走 为了方便后期的维修和检修，在对厨房和卫生间水管改造的时候，尽量将所有的水管全都从顶面走，因为这种改造方式方便后期的维修，如果说将水管从地面走，那么发生破裂...
地漏漏水楼下渗水怎么处理
平时要做好地漏的保养和维护，在清理污垢和倒入过大渣时要更加谨慎。楼下地面的防水处理是必不可少的，要选用防水性能好的材料进行施工。总之，地漏漏水和楼下地面渗水问题需要及时处理，不能拖延。只有按照正确的方法处理这些问题，我们才能保证生活的质量和居住环境的舒适。
楼上渗水,这是什么原因造成的呀?
一、楼上漏水怎么解决 1、查清漏水原因 如果出现漏水的情况，要冷静下来，先查看，是什么原因导致的漏水，是因为自己的原因，还是楼上的业主造成的？2、看是否在质保期内 若是自己的原因导致的漏水，就看房子是否还在质保期内，通常新买的房子防水质保期在5年，如果还在质保期内，就去找开发商，由...
隔壁邻居家渗水到我家为什么没有漏水到楼下
做的还是比较过关。地面的和墙壁的防水涂料的防水层，做的还是比较过关的，因此说这个水应该是停留在防水层和地面之间这一个空间内了，说没有做防水的少量流水的话，下面没有，那说明已经顺着楼板中间的孔洞流到了其他的地方渗透到大面积的楼板和墙壁当中被吸收了，这两种可能都是有的。
楼上厨房地板渗水怎么办?
2、房屋漏水保护层要重做 防水层就是防止雨水进入屋面的做法，所以防水层的做法很重要，如果防水层遭到破坏，那么就要铲掉重做防水。首先，马上找到渗漏点后，将墙地面的保护层全部铲掉，再进行重新做防水处理。完成防水工作后，在24小时后再做渗水试验，没有漏水现象就说明防水层做好了。3、防止裂缝漏水...
地面渗水怎么办
1、可能是水管漏水造成的，要把地板撬开，找到漏水部位，及时更换好水管，再将地板安装好即可。2、可能是防水层问题导致的地板，需要重新做防水层才行。3、如果地板漏水严重，并且已经导致变形，需要修复漏水部位，及时更换地板。
下雨天屋里地面渗水
下雨天屋里地面渗水1 1、检查房顶漏水的原因,房顶漏水肯定有着它的原因,要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因。 2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。 3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常...
隔壁渗水怎么解决
如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。问题六：亲们，挨着邻居家的墙渗水怎么处理 刷防水胶，可百分之百防潮防水！问题七：卫生间隔壁墙渗水怎么办 卫生间隔壁墙渗水，首先要看渗水位置的高度，判断墙面防水是否已坏，及是否需要重新做地面防水，做好防水处理后，再修补墙面。问题八：卫生间渗水到...
一楼渗水怎么办
一楼地面渗水解决方法：1、若水管坏了先要找到漏点，再撬开地面维修水管或是换新的水管。2、若只是防水层出现的问题，先把瓷砖撬开在打一层防水层，重新抹水泥和砂浆以及重新刷一层防水涂料，铺贴瓷砖。3、若是瓷砖缝隙不好就要先涂密封胶再涂抹防水材料即可。
春依柘木： 造成地面漏水的原因有很多,他家防水、地暖、上下水都有可能,当然你家的也有可能阴过去. 1从楼外检查你家和他家相邻这堵墙位置,是否留有涨缩缝.如果有涨缩缝则你家和他家不是一堵墙,而是相邻的两堵墙.当然也可以间接测量墙体厚度、查阅图纸来确定.如果你们不共用一堵墙则另一单元同层邻居漏水与你家无关. 2如果你们是共用一堵墙,并且物业认定是你家地暖漏水,停暖后关闭供暖系统阀门,拆开对应的地暖管路用压缩空气排空积水.如果邻居漏水现象消失则应当是你地暖漏水,如邻居家继续漏则应重新查找原因. 从经验上判断,如你家原因造成邻居家长时间明显阴湿,你家也应当有阴湿现象才对.这种阴湿主要出现在墙面上,长期的墙面阴湿也会造成楼下顶部阴湿的.
诏安县17342502814： 我楼下漏水物业公司说可能是我家问题要我出钱修怎么办 - ？
春依柘木： 首先应该明确物业公司的职责范围,物业公司是以公共区域的维护与保养为主要职责.目前出现的问题是楼上楼下漏水的问题,漏水的原因很多,如果没有较长时间的观察和专业的判断是无法直接明确漏水原因的. 如果真是你家向楼下漏水,...
诏安县17342502814： 隔壁邻居家漏水,楼下说是我家,要我家赔偿,我家也不知道漏没漏,我们需要赔偿么? - ？
春依柘木： 这不要吵,很好解释.因为你们家没有进行维修,只要现在你们开开水管底下不漏水,说明水就不是你们家漏的.如果你开开水管底下就漏水.说明就是你的问题.至于水源的问题.因为水是随便窜的.下面的漏水点,真正的漏水水源,不一定是正对着漏点的上方.我们有30多年防水堵漏补强施工经验.成功处理过几千家类似的问题.专业处理各种渗漏疑难杂症.免费交流渗漏治理经验.如有疑难加我好友咱们Hi上细谈.
诏安县17342502814： 挨着我家客厅的楼梯间墙壁和地面渗水,物业说是我家自来水管道漏水,让我出钱维修,物业不负责,这样对吗 - ？
春依柘木： 首先是确定责任人. 如果是公共管道漏水,要由物业负责. 如果是你家里的自来水管道漏水造成的,就要你自己负责处理. 如果双方有争议,可以请专业的检查公司进行裁定.
诏安县17342502814： 隔壁邻居漏水,通过我家卫生间防水层下方渗漏到楼下,楼下和物业认为是我家原因,地面全砸,损失算谁的? - ？
春依柘木： 当然没有,因为在房子已经通过验收交房,你家卫生间漏水导致楼下邻居墙都湿了,物业是没有义务帮你查漏的,因为物业负责的维修公积金只是公共区域,进了住宅的大门,一切东西都只能自己花钱.因为卫生间基本上都是因为你在装修的时候破坏了卫生间的防水层,所以如果拆掉重新铺设防水层的话,只能是你自己说出钱.
诏安县17342502814： 楼下住户漏水,物业说是我家暖气地埋管漏水引起的,让我们自己挖开维修,他们不负责,怎么办 - ？
春依柘木： 你要明白一个道理:你的房子不是物业销售给你的.房屋的质量保修责任为业主.开发商也是业主,但产权关系发生转移后,责任由继任业主承担.
诏安县17342502814： 刚搬进来的二手房,楼下来找我说他家漏水,说找物业去家里看是我家防水没做好,让我们砸碎地板重新做防水 - ？
春依柘木： 你可以找原房主协商一下补偿的问题,他在买房时隐瞒了重大事项.但是,这个冤大头你当定了,因为房子你不可能想退.这就跟你买了个残次品一样,你不得不去找出售者维保,但是有可能残次品的问题还不在免费维保范围内,而你还需要用,那你只能送修加等待加忍受.至于楼下说的物业,没有半毛钱关系,房屋质量跟非物业管理区域内(管理区域:小区红线以内入户门以外)的问题,本身就跟物业没关系.再者,客厅漏水,可能是水管老化爆裂渗水造成,还是好好查查在做维修吧.防水通常只做卫生间、餐厅,客厅卧室是不会做的.
诏安县17342502814： 我住公产房,楼下说它家漏水,是我家的地漏的事,可我家无任何现象.问,这种情况应谁去报修? - ？
春依柘木： 由他去报修.如果真是你家反水弯的问题,也是施工时留下的,甲方验收时没有发现该问题,所以由设计缺陷产生的费用应由单位承担.检查时你家应积极配合.
诏安县17342502814： 我家楼下楼梯渗水,物业说是我家的地暖漏水渗到那的,麻烦问一下怎么处理啊 - ？
春依柘木： 先分析渗漏水的原因,是不是像物业所说,如果是,就只能挖开修啊,另外,暖气有两个供暖周期的质保,质保期内开发商责任,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
诏安县17342502814： 楼下漏水,物业说是我家漏水到他家,然后要我家水电全部重新装修过 - ？
春依柘木： 是否漏水应该找专人做测试的 没确定前肯定不能装修的 物业不专业吧 至于专人测试的费用由谁负担 得自行商议
