我是小区物业，一批地下室门钥匙丢失怎么快速简单的开这种锁，我们需要换成新锁
关于违规出租地下室的有关问题说明。
供参考一、一些物业公司擅自违规出租地下室的操作方式：
根据我知道的情况，北京有些小区地下室出租，一般都是由一个公司（往往是个人成立的）承包地下室，然后将其隔断出租。这个公司要拿到地下室出租权，往往要打点物业公司的管理人员。大家要明白，这个公司给的钱不见得就是给了物业公司，而是给了物业公司的某个或某几个管理人员，实际上就是一种行贿，因为按道理，物业公司不是小区地下室的所有者，是没有权利处置地下室的。
二、我们小区地下室出租装修和拆装的费用问题：
多亏我们小区维权组的辛勤工作，物业公司现在开始拆拆卸做好的隔断。但是，我们小区地下室这一装修又一拆，肯定里外化了不少钱。如果是某个公司承包的，在装修前，物业公司肯定和人家签了合同，并作出了一些承诺。现在必须拆掉，生意做不成了，承包公司肯定要找物业公司算账，要其赔偿。所以大家要注意这里的问题，物业可能最后就用我们的物业费给人家赔偿了。
因此，要彻底解决问题，我们必须让物业公司说清楚其违规出租地下室的整个操作过程，并要求其提供签署的相关协议（如果有），然后还要物业公司说明，到底谁来承担这装修和拆的费用。物业公司必须保证不会挪用我们的物业费来用作赔偿或抵补有关费用。
如果可以，可以将有关情况在网络和媒体公开，对物业公司继续进行监督。必要时，可以威胁采取法律行动，对物业公司进行起诉。因为地下室装修和之后的拆装都可能影响到楼房的安全性，至少外观受到影响，物业公司必须对其贪得无厌和胡作非为承担责任。
三、从此次事件看出物业公司的缺乏法律知识和守法习惯：
实际上，将地下室出租，由于租住人员鱼龙混杂，而且地下室简易装修，通风和安全设施都有限，极易导致火灾、斗殴和其他治安事件，也给合法居民形成很大威胁。如果出现恶性案件，物业公司从出租赚的那点钱可能都无法赔偿案件产生的损失。所以，如果是一个守法物业公司，一般会主动去规避这种违法违规的出租行为。我们物业公司这次却为了一定利益而去冒险，暴露了其不知法遵法的恶习。当然从好的方面去理解，这次事件可能不是物业公司的公司行为，而是个别管理人员为了自己利益的个人行为，那就更是胆大妄为了，物业公司应该对这些人进行处理。
四、对我们业主的启示
这次事件有目前的进展得益于维权小组的积极努力。但是，在目前物业管理水平和法律环境都有限的情况下，维护业主权利是一个长期任务，仅靠维权小组几个人出于热心的努力是难以为继的。所以，我们必须尽早设立业主委员会，建立管理机制，从而更好的和更常态的监督物业公司的行为，稽核物业费得使用和小区内物业经营的收益。我很高兴这方面的工作已经启动，希望早日有结果。
小区的安全和和谐需要我们业主自己努力去维护和争取，这次维权事件就很好的说明了这一点。如果我们业主这次维权最终取得彻底胜利，并通过媒体进行广泛的宣传，我认为这是媒体村业主对改善北京市整体物业管理环境的一个很大的贡献。
地下室属于附属物，是主物的从物。可能你买房时，已经将地下室的价款计算都房款里了。也或许是买一赠一。
手枪钻直接打掉锁芯就可以了我是小区物业,一批地下室门钥匙丢失怎么快速简单的开这种锁,我们需要换...
手枪钻直接打掉锁芯就可以了
你作为物业管理的一员,小区来了一批外来人员,小区居民不愿意外来人员...
跟居民说，这些外来人员租了小区业主的房子，他们就权住，但可以要求这些人员平时要注意语行举动，不要大声喧哗。也要告诉出租给这些外来人员的房东说要做好外来人员的工作，安静不要打扰到邻居。
邻居不停的私自使用小区绿化越来越过分可以举报或起诉他吗?_百度知 ...
可以举报他，但小区共用地带是归物业管的，只能向物业举报。物业都不管的话你没办法直接起诉，除非他损害了你的实际利益你还能拿出证据来，简言之起诉不容易。家长里短的法院一般也不会受理。
小区业委会竞选演讲稿
就像现在的大家物业,如果我们业主不积极地去增进它,它也会怠惰下去,而业委会的工作就是要让业主更加明确、便捷、积极地对物业进行工作驱动,制定评分标准,建立催促机制,随时进行反馈与互动,实现小区与物业的共同进步!
小区物业助理工作内容
小区物业助理工作内容【1】 一、重视小区物业的前期介入工作。 物业管理企业在介入房地产开发项目之后,应根据前期物业管理合同和物业的规划设计情况,编制物业管理方案,成立前期介入小组会同设计部门、施工单位、开发商一起会审图纸,主要是从业主使用的角度就原设计中不合理的部分提出建议,亦可根据物业管理的实际经验,向相关...
如果取消物业,变成公益社区服务,你同意吗?
2.公益社区服务，可能没有办法保证服务的质量。就比如我们小区的卫生问题，如果是物业没有把卫生搞好，我们可以去物业的地方反馈，这样他们可以换一批质量更好的清洁人员，或者是提高现有清洁人员的质量，但是如果是公益社区服务，我们又怎么保证这些服务的质量呢？因为别人本身就是公益的，自己又怎么好意思让...
有谁知道小区物业管理范围和责任是什么吗
小区物业管理范围和责任：小区物业管理范围为整个小区的范围，其责任包括公共设施和绿地，有维护小区治安、清洁、公共设施的维护等责任。
我是我们小区物业的负责人,想买一批交通设施,我要去哪个网站采购实惠点...
你 可以去一把一把捞 上 看看啊，那是个B2B采购批发平台，只要 你 到了起批量，肯定会很实惠的。
物业和小区是什么意思
按居住人口划分居住小区、居住组团，住宅物业是住宅及其附属设施的总称。1、《城市居住区规划设计规范》2.0.1城市居住区 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民...
除甲醛公司哪家好
东方神盾自2010年始，5年磨一剑，治理项目累计数量也很庞大，有小区物业、建材家居类商家、地产商直接合作、装修公司、汽车服务业商家合作、环保协会检测机构等等合作。东方神盾采用国际先进的除醛技术，每款产品均经过数千次甚至数万次的严格检测方投入市场。10、纳尔美 纳尔美，以环保节能低碳经济为主，...
直震德路： 投诉是可以投诉的,但是即使投诉一般也只会淡化处理,不会有实质性的作用,了大不起对方道个歉.
坡头区15832966131： 家里地下室的钥匙丢了,要怎么打开更换 - ？
直震德路： 钥匙丢了,只能找附近的开锁师傅拆下锁芯配钥匙,门仍然是好的.
坡头区15832966131： 小区物业丢失业主钥匙导致业主被盗,物业应该赔偿吗? - ？
直震德路： 这个责任在于物业.肯定得陪偿业主的损失
坡头区15832966131： 到物业公司接房,物业公司弄掉了业主钥匙.怎么解决? - ？
直震德路： 首先可以肯定是物管公司管理不到位.你有权要求物管公司负责换锁并赔偿相关损失.
坡头区15832966131： 钥匙没了可以让物业配一把钥匙吗 - ？
直震德路： 是可以让物业帮忙配一下的,费用需要自己出,或者自己拿钥匙去配.
坡头区15832966131： 物业把业主钥匙弄干丢了怎么办 - ？
直震德路： 及时换锁,以免出现其他问题
坡头区15832966131： 你好,我想问下,一般物业会留有备份的钥匙吗?我的钥匙不知道什么时候丢了,门必须要用钥匙才能锁上. - ？
直震德路： 不会 私自留存业主的私家门钥匙,是违法行为 除非业主有特别要求,签订协议以后物业才会留的
坡头区15832966131： 离开半年后回来,单元楼下铁门换了,我没钥匙,和谁要钥匙? - ？
直震德路： 这个问题要分情况来回答:1、如果你是业主,离开半年后回来,单元楼下铁门换了,没钥匙,你可以到物业服务中心,找物业人员咨询情况,并索取钥匙开门2、如果你是租户,离开半年后回来,单元楼下铁门换了,没钥匙,你就得联系到你的房东,问清楚情况,再取得开门的钥匙或方法.希望你能采纳!
坡头区15832966131： 小区感应钥匙丢了找物业还用找房东吗 - ？
直震德路： 应该是找房东,因为这种钥匙之类的东西都要房东身份证办理的.但是重新配的新钥匙交的费用要你自己付的应该.
坡头区15832966131： 王力门钥匙丢了怎么办? - ？
直震德路： A.去去过的地方找 B.去物业上问问有备用的吗 C.找开锁公司(有备案的) D. 砸门
