租毛坯房给中介需要注意哪些细节问题，要查
有，这一般合同最起码要签一两年，我一朋友600元租了一房一厅，稍微弄弄租给人1100。也就是通热水，装房门，墙弄白了。
你要想他们给你装修以后你自己能住，你省省吧。就是你装修的借给人家房客也不知糟蹋成啥样了。
大的方面有几点要注意：
要选择安全中介，就是比较有信任度的，像 中原 。
租房前先打电话询问，或者上网搜索自己看中的，必须看是否是真实的。
最重要的一定要问清楚中介费，与我们利益相关的都必须严格对待。
看房子是不是房主本人，一定要确认中介提供的房屋是安全合法的。
签合同一定要签署正规合同，以防受骗。
小的方面有几点也要知道：
租房前要弄清楚房屋水电、物业、燃气等等费用，以房中介乱加费用，以免造成租房后的纠纷。
还有如果租房后如有问题一定要知道后续你要找谁解决，留房东或者中介电话。
（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；
（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。
（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；
（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。
代父母卖房需要的手续问题与中介卖房的问题
2.交给中介，尽量找一家比较正规的、比较尤规模的品牌中介。并且您自己了解好行情，确定好委托价格。如果是毛坯房，可以把钥匙委托给中介，然后您自己不用亲自去给开门看房。如果装修了，您也可以委托钥匙，但是一定要签订好房屋内的设施报关协议和清单。3.让中介找到客户了，让他帮你谈好价格，然后让...
没有装修的毛坯房可以出租吗
4、关于转租问题 租房合同当中还需要明确一下承租方是否能够转租，一般来说是不可以的。如果可以，也需要确定一个解决的方案，比如，转租的租金又该如何划分。5、通过中介公司 如果毛坯房没有装修，但是想要出租出去，可以通过中介公司。因为中介公司手上的房源比较多，而且有各种各样的客户需求，所以能够...
买的二手毛坯房以前就说交了中介费就可以了现在要我们交贷款服务费可...
最开始买二手房的时候只说了交中介费，并没有跟你要别的费用，后期才要您交贷款费，本身他们就违约了，你是可以要求不交的
毛胚房出租价格是怎样的
就需求考虑一下，给毛坯房做一个普通的装修，给来看房的租客留下一个好的形象。这儿要合作一下。7：洽谈好付款办法以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款仍是现金付款，合同租期签多久等。8：承租方在租借期间有任何人身安全问题.租借方不予承当任何职责。毛胚房出租价格是怎样的一、首要，...
购买二手商品毛坯房要注意什么
二手房交易注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰 二...
毛坯房出租有人租吗
毛坯房出租有人租吗1、首先若是不想以太低的价钱出租，最好能将其基本的生活设施进行配备好，比如说床、热水器、马桶、水电、天然气等等，这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。2、当然若是自身比较缺钱，建议将房屋全包给中介，让他们替你装饰，不过这样的房租肯定就比较低...
房屋中介卖房,我是业主,想委托中介帮忙卖房子,可以给钥匙,给还是不给...
给吧，没什么。写字楼精装带东西的房子，钥匙都给的、
有家中介公司希租我的毛坯房 出租,还说给我装修,我应该查看什么他手续...
一是验证中介的合法证件,二是签订租赁合同.
买二手毛坯房需要注意什么?还有都需要哪些过户费?面积是120平多点...
缴纳税费需要按面积和评估价格，您自己对号入座吧！1、测绘费1.36元\/平方由买方缴纳；2、评估费0.5%（评估额）由买方缴纳；3、契评估额1，5%由买方缴纳；4、所得税1%（卖房是唯一住房免）由卖方缴纳；5、交易费6\/平方，由双方缴纳；5、工本费80元（工本印花税5元），由买方缴纳；其他营业税（...
中介装修出租划算吗
划算。1、中介装修出租可原户主手中以毛坯房价格高购入，已精装修价格卖出，从中赚取高额利润。2、中介装修出租有利于提升中介公司口碑，增加好评度，增加业务量，所以划算。
郟宽复方： 房屋出租人在出租房屋时往往考虑最多的是租金问题,而对一些细节问题疏忽大意,然而往往就是这些看似小的问题却容易造成不必要的困扰甚至损失.对此,出租人在签订出租合约时需要留心七个细节: (1)要核查承租人身份的真实性及租...
延津县15830411705： 通过中介租房应注意什么 - ？
郟宽复方： 中介租房的注意事项 一、找大中介.如果是小中介,先判断是否是黑中介,查询其资质. 二、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题. 三、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据. 四、...
延津县15830411705： 毛坯房出租注意事项?出租毛坯房应该注意什么? - ？
郟宽复方： 1、应该先看外部● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道.2、然后再查内部● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气.3、最后测相邻● 进行闭存...
延津县15830411705： 对于跟中介租房子,有几点一定要注意 - ？
郟宽复方： 1、房价永远比业主报的高 自己权衡不值当就不要租 2、中介费是可以还价的,续租还另不另收中介费一定要在合同内体现 3、入住签订合同前,一定要仔细检查家里任何的东西,(注意是任何!)就连坏掉的挂钩也要用相机拍好照片保存好,...
延津县15830411705： 毛坯房出租注意事项 ？
郟宽复方： 门面房很多时候业主买来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题.那么门面房出租和普通住房出租有什么不同应当注意哪些注意事项首先,门面房出租务必要签订“...
延津县15830411705： 找中介租房注意事项有哪些 - ？
郟宽复方： 如何与中介打交道一、综合比较各公司的服务模式.货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷.二、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书.工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有...
延津县15830411705： 毛坯房出租要注意什么?毛坯房出租注意事项 - ？
郟宽复方： 很多业主在买了毛坯房后,因为他们在短时间内不会入住,觉得装修再租没有必要,直接将毛坯房用来出租,那么毛坯房出租要注意什么?毛坯房出租注意事项:注意事项1:出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件.证件把主...
延津县15830411705： 从中介手中租房需要注意什么 - ？
郟宽复方： 租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;7、违约责任一定要写清楚.
延津县15830411705： 通过中介租房要注意什么? - ？
郟宽复方： 1、 找正规的中介公司,北京比较大的中介公司有链家、我爱我家等,正规的中介公司的管理上做得比较严谨,所以一般问题不大;2、 到门店选中介还是看个眼缘,虽说一般大的中介公司的经纪人都还成,对眼的中介你自己感觉还是好些;3、 查看清楚房源的相关资料,这些中介那里应该都有,比如房产证什么的,一般中介都审核过,问题不会太大;4、 要问清楚一些细节,比如取暖费什么的,中介提供的正规合同上面基本上都有,约定好;5、 记得要张淘房卡以保障你的权益.因为凭借淘房卡你可以对中介的服务在淘房网上进行评价,所以给你淘房卡的中介基本上都会尽心尽力的为你服务.这年头出来混是靠信誉的.6、 中介费什么的一般是一个月,当然也可以谈,我好几次都谈到半个月.
延津县15830411705： 跟中介租房都需要注意一些什么事情! - ？
郟宽复方： 注意合同,还有一些琐碎费用究竟由谁负责`...很多事情细节都要事先和房东商量好...还要问清中介费用...房产证或者定金不要轻易给中介...付钱收钱都要立字据...否则以后万一讲不清楚就麻烦了...
