三口之家但儿子过18周岁了,家里买了第二套房共不超过180平为什么要交房产税?
这与你儿18岁是否超过180平都无关。
二套房房产税是如何计算的？
1、二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：增值税：税率5．55％，由卖方缴纳，同时规定。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
3、印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。契税：基准税率3％，优惠税率1．5％和1％，由买方缴纳，同时规定
二手房交房流程是什么？
1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、还有房产证，就可以去过户了。
2、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
三口之家但儿子过18周岁了,家里买了第二套房共不超过180平为什么要交房 ...
买房子就需要纳税，更何况是二套房，税还要高过首套。这与你儿18岁是否超过180平都无关。二套房房产税是如何计算的？1、二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：增值税：税率5．55％，由卖方缴纳，同时规定。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税。若是...
爹17儿子18
但是,肚里的孩子怎样处理,意见就不同了:按照父亲的意见,神不知鬼不觉将孩子拿掉,保全家庭和女儿的名节;爱姐却一定要把孩子生下来,说应保留李家一点骨血,接续李家香火。这事父亲坚决不同意。为此,爱姐却哭得死去活来。 最后,母亲却和解了这件事情:让女儿将孩子生下来,想别人说是老夫妇的晚生子。找个奶妈,抚养...
我儿子今年9月份满18周岁,我申请公租房可以申请一家三口的房子吗?
如果是需要一起居住的话是可以申请的。新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。户型：公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室...
儿子30好几的午龄,不想工作,也教育不好,父亲想和儿子断父子关系可以吗...
归根结底，一言以蔽之，就是——“脱离父子关系，法律不支持，但是你可以不跟他来往。”你还可以立遗嘱，把自己的钱不留给这个不孝子，留给别人；你儿子已经过了18周岁，你对他也没有什么抚养义务了，反而是他对你有赡养义务，所以你可以不理会他，还可以管他要赡养费，他不给的话，你还可以去有管...
用的之家3口,老公征信不好,儿子已经23上班可以只用我和儿子的贷款买房吗...
是的只有你和儿子可以贷款，如果你和儿子一个人工资能还起贷款的话也可以用一个人来贷款，
唉:!对于这个三口之家我快要崩溃了,儿子今年16周岁上高二理科成绩中等\\...
孩子到这个年纪，青春期会犯点这个那个的脾气是很正常的，不能将就也不能一味地拒绝，还是以心理辅导为基础，多和孩子沟通，带孩子出去玩玩，旅游什么之类的，对于你老公么，这个就没办法了，作为家里的顶梁柱，懒就是最大的毛病！
我的儿子18岁了,经常不回家,回来就要钱,我该怎么办?
不给钱，不理他，都解决不了问题，最重要的是他怕谁？他还有怕得人吗？跟他好好的谈谈，要知道，男孩子以后会是一个家庭的支柱。他要学会负责任，要学会照顾别人，他要做的事情还有很多。是男人，就要有责任心。祝一切顺利！
儿子女友父亲的女友
作者简介：苏晨，80后，拥有一个幸福的三口之家。90后的妻子和90后的她，共同营造着家庭的温馨。18岁的儿子在国企稳定工作，而27岁的父亲刚从北京化工大学毕业，已经成为一名父亲。儿子谈女友：儿子在大学毕业后，谈了一位女友。父亲作为一名化工工程师，因工作原因，与单位领导熟识。一次我去他家做客，...
儿子18岁生日,婆婆送来二十万,为何却结束了我长达二十年的婚姻?_百 ...
当时他家负担不起。我父母结婚时支付了房子的费用。我父母不是那种很看重钱的人。他们可以在家做生意。他们觉得只要人好，我们就能幸福。最后装修花了差不多100万，房子上却写着我的名字。结婚前，老公说以后不跟我们住了。我觉得也挺好的。她妈妈一个人，来我们这边也没有朋友。等她老了再接手也是...
妈妈对儿子十八岁生日寄语
儿子: 又是一年春草绿,吹面不寒杨柳风。这是一个充满希望的季节。今天是你的十八岁的生日,儿子,从今天起你就是大人了。柳青说:人生的`道路虽然漫长,但紧要处常常只有几步。而你正好处在这个紧要的当口。所以很有必要和你说说心里话。 首先你要做好人。做好人的难点,不在于结论,而在于过程。也就是走好人生的...
佟哲盐酸： 专业回答:孩子满18周岁,以他的名字买是第一套;如果再以你们夫妻名义买,那是第二套.房贷新政计算几套房是以家庭为单位计算,这里的家庭是指夫妻及未成年子女;所以你的情况小孩满18周岁,从这个意义讲,你的小孩成年他自己就是一个家庭.ok
肃北蒙古族自治县18973272047： 如果儿子已满十八周岁,我们为儿子购买了一套房,买房合同上只写孩子的名字.那我们算不算首套房,可不可 - ？
佟哲盐酸： 在北京、上海等一线城市的房产税规定 对二套房的征收都是以家庭为单位(家庭,即人均60平方,3口之家是180平方,超过180平方才征收) 满意的话请点击我答案下方——”采纳为满意答案“ 谢谢合作
肃北蒙古族自治县18973272047： 小孩己满18周岁他买的房算家里共同财产吗 - ？
佟哲盐酸： 小孩己满18周岁买的房,算家里(家庭)共同财产. 家庭共同财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产.换言之,是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产. 一个家庭要存在家庭共同有财产,要...
肃北蒙古族自治县18973272047： 问三口之家且孩子已满18周岁,现有一套全款90平米以下的房子,没有贷款再买房子是还算二套房吗？
佟哲盐酸： 现有住房名下有您小孩的名字吗?若没有,您的小孩可以购买一套算首套的,若有您小孩的名字的话,若是在小孩未成年之前购买的现有住房,小孩成年后仍旧可以购买一套,按首套待遇.
肃北蒙古族自治县18973272047： 孩子18岁以后给他买的房子算家庭购房的套数里吗 - ？
佟哲盐酸： 子女满18周岁及以上的,可单独视为另一个居民家庭单位,不计入你家庭购房套数(你夫妻二人及不满18周岁的子女为已家庭单位,不含父母及18周岁以上子女).你用公积金给你父母买的那套房子,想必在你的名下.所以这次买的房子只算二套
肃北蒙古族自治县18973272047： 我以前买房一家三口名字,现在儿子名字买的,算不算二套房 - ？
佟哲盐酸： 之前买房是你一家三个人的名字都在一本房产证里吗?如果是,那么现在你儿子名字买房,算第二套. 如果不是, 就看名字是落谁的,如果是你们夫妻的,那你儿子满18周岁了吗?如果已满,现在你儿子名字买房就不算第二套
肃北蒙古族自治县18973272047： 给十八岁生日的男孩子买什么样的生日礼物 - ？
佟哲盐酸： 好多家长在儿子18岁生日时给儿子送一份成人礼,既是纪念又是祝福.宝海伟星生日快乐礼品,表达的是一份简单的生日祝福,礼物本身也蕴含吉祥好运,招财纳福之意.
肃北蒙古族自治县18973272047： 3口家庭,在孩子未满18周岁前买了一套房,无贷款,现在孩子满18周岁了可以在买一套房吗(在天津) - ？
佟哲盐酸： 你的买房套数和孩子满不满18岁没什么大关系 再说房子又不是写在你孩子名下 你们名下的房子再买就要算第二套房了
肃北蒙古族自治县18973272047： 小孩满18岁,家庭已有两套房能不能以小孩的名义买第3套 - ？
佟哲盐酸： 可以用你孩子的名义买,但是首先要确定你家的两套房子没有你小孩的名字!!用你孩子的名义买的话可以算首套的!
肃北蒙古族自治县18973272047： 孩子18周岁再买房算不算二套房？
佟哲盐酸： 这个不算.我叔叔家有三个儿子,就买了三套房. 【希望我的回复能帮助您排除解难,您的采纳将是我永远的动力】
