自己阳台封成房子算违章建筑吗
铁艺
栏杆加玻璃和
防盗网
围栏起来的。但都是经过物业的，为了整栋楼房的美观
自家阳台封闭算违建吗
违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑，封阳台是合理的，所以不算违章。但是在实施过程中不得损害他人的合法权益。封阳台的做法1、整体框（1）整体框是指框架从地面做到阳台顶面，为一个整体框架，一般是上半部分分推拉窗(平移窗);下半部分为固定框，是由铝合金边框固定住其中的玻...
把阳台封上玻璃窗(没有超出阳台)算违建吗
违法建设是行政管理中的常用概念，但在国家立法层面并无“违法建设”的专属概念和相关定义。在法律上，“违法建设”这一常用概念对应违反规划行政许可规定的行为，并且对应违反规划管理、土地管理和建筑管理规定的竞合性违法行为。阳台封闭属于违章建筑吗 自己阳台封成房子不算违章建筑。只要你居住的小区允许...
封闭自己阳台属于违章建筑吗
自己阳台封成房子算违章建筑吗？
封自家阳台算不算违建
一、封阳台算违建吗？一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。二、封阳台用什么材料好？1、塑钢窗 经济实惠，具有良好的气密性、防火性和防腐...
平房右边可以单独封阳台吗
可以。自己的平房阳台封成房子不算违章建筑，只要你居住的小区允许业主改建，并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权，因此是可以单独封阳台的。平房在字面意思上就是平层的房子，只有一层楼，不同于高层。
在阳台盖木屋算违章建筑吗?
一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。
自家阳台封闭算违建吗
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋，包括整栋建筑物...
阳台封闭属于违章建筑吗
不属于。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门...
顶楼露台封闭算违建吗
首先看的就是露台的使用权,主要的就是要查看露台是否是业主共有的,如果是为业主共有的,那么无论是否搭建成阳台或是房屋,则都是属于违建行为;而如果露台是为业主的私人所有,那就需要根据到相关的条约当中的规定,再查看到是否有禁止搭建的条款。如果一定要封阳台的话，一定要得到物业相关部门的批准，因...
自己阳台封成房子算违章建筑吗?
自己的阳台封成房子算违章，建筑吗？我觉得这肯定是送违章建筑的，因为自己也要经过允许。
鄹德嘉比： 自己阳台封成房子不算违章建筑.只要你居住的小区允许业主改建,并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权,算不上违建. 一般来说,物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全.所以需要到小区物业登记,最好装修的公司把执照也带上,到物业登记.毕竟有些不负责的公司质量不过关.
恭城瑶族自治县13228853535： 自己阳台封成房子算违章建筑吗？
鄹德嘉比： 半封闭式的阳台是只算一半面积的.如果想封闭起来可以向物业公司申请,如果物业允许,就不算是违章的.关键看你怎么样围咯,现在好多家庭都是用铁艺栏杆加玻璃和防盗网围栏起来的.但都是经过物业的,为了整栋楼房的美观
恭城瑶族自治县13228853535： 物权法关于封闭阳台违法吗 ？
鄹德嘉比： 物权法已经废止,民法典规定,物业公司无权阻止业主封闭阳台.根据我国民法典规定,业主对住宅的专有部分,享有共有和共同管理的权利,阳台属于专有部分,业主有权决定是否将其封闭.物业公司作为专有部分的阳台所进行的物业管理,主要责任是监督,而无权阻止业主封闭阳台的.所以我们有权利对我们自己购买的住房进行合法的封阳台.如果物业公司阻止,那就涉嫌侵犯了业主的权利,我们是可以去告物业公司的.法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益.
恭城瑶族自治县13228853535： 封阳光房是违建吗? - ？
鄹德嘉比： 封阳台不超出阳台本身面积大小,不飘出来,不算违章建筑的,一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的.面向街道一面通常不允许私自加装.背向一面,要看物业的规定.违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条) .
恭城瑶族自治县13228853535： 封闭自家阳台违法吗 - ？
鄹德嘉比： 这得看小区物业有没有这方面的规定的,若是有规定不可封阳台的话,那就不能随便封的.现在有很多建筑在外观方面是有规定的,这是从建筑美观上考虑,是不能擅自改变建筑外观的.
恭城瑶族自治县13228853535： 我家有个阳台后来改成了房间【是在周围加了几堵墙】 算不算违章建筑? - ？
鄹德嘉比： 不算违章,只要物业不管,只是改成封闭阳台 再看看别人怎么说的.
恭城瑶族自治县13228853535： 自己家封阳台算不算违法违章 - ？
鄹德嘉比： 违章谈不上,最多城管会找点事儿,因为封阳台的行为毕竟改变了建筑物的外立面,但假如不是在市中心或路边,通常不会有人去管的.6818
恭城瑶族自治县13228853535： 封自己阳台算违建吗,我的阳台在2楼的后面,想把它封起来,防雨.这个问题是违建的吗? - ？
鄹德嘉比： 肯定是违建的,先不谈城管会不会管,物业这关你都过不去.
恭城瑶族自治县13228853535： 自己楼上的露台封起来做房间算违建吗 - ？
鄹德嘉比： 可以问一下小区物业管理,跟他们协商一下,如果物业不给封,会叫城管来找麻烦的.
恭城瑶族自治县13228853535： 封露台是违章建筑吗 - ？
鄹德嘉比： 严格来说算违章了,但有些小区物业不去管这些,前提是在物业那交了相应的费用.,有些城市城管会掺与进来,毕竟当初小区建筑在整体设计中楼顶是没有你加进来这些建筑的..城市管理局以及房管局那的备案中也没有你加进来的这些建筑的,...
