28层高楼住哪层最好

28层高层住宅那几层比较好？或者各区段各有什么利弊~

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

在我们购买房子时候，除了要考虑房子的位置以外，还需要考虑相关的楼层。针对不同的楼层，相应的通风、采光，以及视野也会存在不同的差别。
对于一栋28层的高级住宅区，如果我们在挑选房子时候，要想选择一个光线最好的楼层，我个人推荐26楼。
在我个人看来，一栋28层的住宅楼，26层是采光、通风，以及数字最佳的楼层。之所以会选择这层楼，主要因为下面这几个原因：

一、楼层比较好在一栋有28层的高层住宅楼中，16-26层是这栋楼最好的位置。如果是楼前没有高楼遮挡情况下，则16楼和20楼会是最佳的选择。
如果是楼前有同样高度的住宅楼存在，则选择26层，这个楼层的采光最好。相比26层的高度，25层也不会错太多，但这个数字听着不太好，可能很多人会不喜欢这个楼层。

二、环境好我们在选购房子时候，如果住在底层，不仅会有噪音污染，而且很多时候还会出现粉尘污染。居住在底层，对于家庭成员的健康，非常的不利。
如果是在26层这样的高度，则就不会出现粉尘和噪音的污染。而且相对空气质量也会好一些，站在26层的高度，和16层的高度，所看到的风景，也绝对会有很大的差别。

三、日照时间长在建筑学上，对于相邻楼栋间间距的要求，在于冬至时候，正午时分的阳光，能够照射到底层的阳台上。
由此可见在有遮挡的建筑物中，底层的采光条件最差。相应的随着楼层升高，采光条件也越来越好。
而到了26层时候，既能够避免顶层的渗水情况，还能够让日照时间最长。
所以综合上面三方面的原因，使得在一栋28层建筑物中，26层属于采光最好的楼层。

首先在考虑买房的时候我们要对自己所选的户型还有整个环境要进行一个综合的评价，我要要考虑的主要因素有
1.高层住宅的总层数。
2.对高层住宅的环境要求。
3.生活的便利程度。
4.无论选择哪一层，采光摆在首位
5.家庭人数及 健康情况等等。
简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!28高层住宅几层最好?一方面取决于个人选择的因素，另一方面建议在选择高层住宅楼时，可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择!
目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证
根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。
可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水
28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。
当然很多人认为楼层越高就越好，其实不以为然，对于高层中的4、5层，相对而言有害物质较少。因为它们开始下沉或水平方向消散。相对而言，楼层较高会给人一种视野开阔、空气 质量较 好，噪音小;自然风大，采光较好的假象。
要考虑到周围的环境，如果选择的高层周围没山 没水，并且周围都是比你的楼层高的建筑，则会存在较多的光电污染。特别是高层存在一种情况，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难 免集结起有害物质。所以在买高层房的时候我们就一定要引起关注了!以上就是小编所提供的一些“28层高层住宅住几层最好”的建议，您好好斟酌，希望对您有帮助。

你好，请认真看我分析：
12层最好，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。

高层自然是最高层好了

18要发

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曲松县15186531873： 住28层的高层几层最好 - ？
粱仲派通： 如果您看好的楼盘是28层高,那么最佳楼层在16-26层.10-14层:根据各地海拔不同,扬灰层就在这个区间内.5-22层:比较适宜的楼层,但现在22层以下的房子多的是,部分朝向视野会不太好.20-24层:最适宜的楼层.25-27层:不管多好的建筑商,27层的质量我就不多说了;26层最无辜,25楼以上可能是加盖的.

曲松县15186531873： 28层的高层住宅,其中黄金楼层是几层? - ？
粱仲派通： 黄金楼层是7-14层之间.这里无论是采光还是空气都不错. 1、买房子选楼层注意,一层:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了.这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简...

曲松县15186531873： 28层的楼房哪几层最好 - ？
粱仲派通： 在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次,那么建筑10层--20层位置最佳.当然,也有很多购房者不喜欢13层、14层/18层这样的层数,那么这些楼层层数也是可以跳过的.高层住宅几层最理想需要根据自身...

曲松县15186531873： 28层楼房,买哪一层最好? - ？
粱仲派通： 一般来说,楼层以中间偏高为好,在楼房的3/1到3/2之间处.有人列出一个公式,把整体楼层数乘以2/3,得出最佳楼层.以18层的楼房为例子,6-12层是比较好的选择,通风、采光、观景、空气质量等各方面都比较好.

曲松县15186531873： 28层楼的房子住那层比较好? - ？
粱仲派通： 1-8层湿气,光线会较差一些,好处是价格要便宜些,不担心电梯问题;9-18层光线不错,价格适中,电梯坏了也不难爬;19-28层风景好,光线好,价位要高一些,电梯坏了就难搞了;开发商不是太黑心就不用担心漏雨的..个人认为最不好的应该是1和28.

曲松县15186531873： 28层的高层选哪一层是最好的?? - ？
粱仲派通： 12、16、18、20、22、26都可以,如果从空气清洁、采光、日照、视觉来讲,我会选择26层.但高层就怕停电,停水.不过现在一般的小区现在很少出现一整天停电停水.仅供参考. 希望对您有帮助.

曲松县15186531873： 28层的楼房哪几层最好28 - ？
粱仲派通： 你好.楼房最高是28升的话.建议你选择15层到18层之间.这个是中间的位置.中间的位置噪音小,尘土小.

曲松县15186531873： 二十八层楼高选第几层好? - ？
粱仲派通： 楼层风水学一层、六层属水,旺水之年对此层数有利(即猪、鼠之年).二层、七层属火,旺火之年对此层数有利(即蛇、马之年).三层、八层属木,旺木之年对此层数有利(即虎、兔之年).四层、九层属金,旺金之年对此层数有利(即猴、鸡之年).五层、十层属土,旺土之年对此层数有利(即牛、龙、羊、狗之年).余下十一至十五层数一样.

曲松县15186531873： 28层高的楼房哪个楼层好 - ？
粱仲派通： 一般高层住宅,20层左右为最优楼层,20层以上的其次(20层以上的楼层差不大).20层一下的,楼层越低越差.

曲松县15186531873： 28层高楼住哪层最好 - ？
粱仲派通： 首先在考虑买房的时候我们要对自己所选的户型还有整个环境要进行一个综合的评价,我要要考虑的主要因素有1.高层住宅的总层数.2.对高层住宅的环境要求.3.生活的便利程度.4.无论选择哪一层,采光摆在首位5.家庭人数及 健康情况等等...