多层、高层楼房，应该如何选择楼层？

买房如何选楼层 多层、高层哪个好?~

这三种楼层要慎选：（1）顶层，漏水是大概率事件。（2）底层，采光最差，同时受噪音和蚊虫的滋扰。（3）设备层的上下层：设备层存放了大量设备，这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层，如4层、14层、18层。

买房如何选择楼层，是高层好还是低层好呢，看完你就知道了

无论是是高层还是多层的，在选择的时候，都要结合自己的实际情况。要全面考虑采光，通风，户型等等问题。如果选择的号，那生活就变得非常的轻松了，房屋甚至还可以升值。

具体我们来看看该怎么选择楼层。1、8－11楼扬灰层。8－11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。由于楼与楼之间的密度，街道风使得有灰尘的气流在高楼之间流动，流动高度大概在30米左右，即8－11楼之间。8－11楼的居住与这些尘埃物一同，对自己的身体有极大的影响。同时，8－14层噪音污染最大。很多人都认为是1－2楼污染大，但是不是的，真正在一楼倾听车辆噪声，远不如在8－14层听得真切。

2、2－5楼虽然潮湿度但不用担心水压的问题，夏天温度比高层更低。出行比较方便，人多的时候可以不用等电梯，平时爬楼梯，还可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震这些意外事故的时候，还更加容易逃生。这些都是购房者对低楼层的理解。很多买房的都考虑有老人，为了方便行动方便锻炼会选择2到5层，有的小区1楼会附带小院，老人可以种植花草。虽然在心理上得到了舒适感，但是低层空气循环缓慢、湿度大、通风不好的楼区污染也是比较严重的，这里集结了大量有害物质。

3、楼层太高温度较高，空气干燥。高层视野开阔，空气质量好，噪音小。4、6－7层位置是最好的！首先，从空气质量方面来说，高度在30米以上的，空气质量反而会更差。而且，高层空气相对来说是比较稀薄的，患有一些疾病的人会产生不适症状，特别是慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

购买新房子需要考虑的因素很多，楼盘周边的环境、交通以及配套设施等等。同时，各层楼的优缺点又有不同，那应该如何选楼层比较好？我带大家了解下。

各个楼层优缺点参考如下：
1-5楼
优点：水压充足，电梯依赖小，出行方便，通常来说价格低，遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大。购买一楼，部分楼盘还赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。
缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)、视线不好、光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。

6-8楼
优点：出行相对方便、安全性高、采光通风不会太差、视野良好。
缺点：交通噪音污染、灰尘污染。

9-11楼
优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题;
缺点：虽然有风景，但视野不是很好，可能会有扬灰层。

12-19楼
优点：楼层高度很适合居住，空气好、光照够、视野开阔、风景不错。
缺点：上下楼层人居多，依赖水压、倚赖电和电梯。

20-23楼
优点：很多人眼里的最佳楼层，采光不错，日照时间长，噪声影响小，视野很开阔。
缺点：这几层的价格往往偏贵，出行相对不方便，依赖水压、倚赖电和电梯。

24-30楼
优点：站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强。风大，凉爽，无蚊虫。
缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

31-33楼
优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强。
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。

买房子买最佳楼层应是大楼的1/3到 2/3之间，以21层为例，最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。

1、15层住宅之买房几层最好：5-7层。

2、18层住宅之买房几层最好：6-7层。

3、30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。

4、28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。

5、24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

6、26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

7、25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

8、22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。1、买房子买千万不要买低楼层。先来说说不被看好的低楼层：一到三楼，生活在树冠下，离地面近;同外部世界保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。如发生意外，逃生也容易一些。但也有不足：离地面很近，阴影和湿度大、通风不好的。

2、买房子买千万不要买楼对楼的高层。很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水，看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。

3、千万不要买顶层。如果高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。

4、买房子买千万不要买设备层。设备层，比如：供暖、供电或供水的那层。从风水上说，除了不能购买，且不利于居室风水。在设备层或下一层，设备的噪音、振动都会给环境带来影响。

5、买房子买 很多人忌讳4、13、14层：数字本无罪。多数人不喜欢带4、3数字的楼层，所以开发商采用一些字母替换，或直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面是15层。国人忌讳4，是与“死”同音，加上“1”后，就是“要死”。太不吉利。

1、8－11楼扬灰层
8－11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。
由于楼宇的密度，街道风使得含有灰尘的气流在高楼之间“徘徊”，“徘徊”高度大概在30米左右，即8－11楼之间。8－11楼的居住着与这些尘埃物同呼吸共命运一段时间，对自己的身体有极大的影响。同时，8－14层受噪音污染最大。很多人误以为1－2楼，实则不然，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。
2、2－5楼潮湿度
不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。这些都是购房者对低楼层的理解。
很多购房者考虑有老人，为了行动方便，会选择2层到5层，有的小区1楼会附带小院，老人可以种植花草。虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重，这里集结了大量有害物质。
3、楼层太高温度较高，空气干燥
很多人觉得楼层越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长。
但楼层太高可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，而且夏天室内温度会比低层高1－3度。
4、6－7层位置最佳！
购买小高层时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种＂根基不稳定＂的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

多层高层楼房，应该这样选择楼层：多层楼房尽量选三层到四层，这样阳光充足，上下楼也相对来说比较方便；高层的楼房就要看楼的层数是多少，比如12层到15层，选择7到10层比较合适

---

石渠县19564671028： 高层楼房住几层最好 - ？
衡燕洛法： 32层的电梯楼买几楼最好:1.除顶楼外,越高越好.高层的突出优势:采光通风好和视野好.2.避开顶楼和底楼.对于顶楼,漏水是大概率事件;而底楼,采光最差.22-31层都是不错的选择.但如果是投资,就没必要买最好的楼层,可以选低于均价的楼层.

石渠县19564671028： 买房不知道选哪层比较好 - ？
衡燕洛法： 买房分高层和多层,具体选择如下:1、高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择.在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间.以30...

石渠县19564671028： 不同层数的楼房如何选楼层? ？
衡燕洛法： 多层建筑选(4—6层):3~4层是价格高的楼层.多层建筑一般无楼梯,所以3~4层高度适中上.不仅下楼较为方便,受到底层潮湿影响小,空气中的有害物质相对来说比较少. 小高层(7—11层):6~8层价格较高.如果电梯出故障或者停电,6~8层上下楼梯不会太困难.同样受到底层潮湿影响小,另外楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响. 高层(12—30层):6-8层、15-24层都是不错的选择. 超高层(高度100m以上):15-25层是价格较高的楼层.楼层过高会容易让人产生“根基不稳定”的感觉,尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说,更容易出现头疼等症状.

石渠县19564671028： 高层住宅该如何选择楼层 - ？
衡燕洛法： 那么作为购房者又该怎样选择楼层?下面总结了选楼层时需要注意的六个方面,希望能为您提供参考建议. 第一、从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳现在,因为居住用地紧张,所以住宅楼层的设计越来越高.那么作为购...

石渠县19564671028： 高层住宅怎么选楼层? - ？
衡燕洛法： 我们在选择楼层的时候,往往会感到很纠结,毕竟买上一套房子并不容易啊,当然希望买到称心如意的房子了.但是实际上,我们在去售楼处买房的时候,往往自己心仪的楼层可能选都选不到,有时候放在我们面前的,可能就只有那么两三个楼...

石渠县19564671028： 高层住宅怎样选择楼层才合理 - ？
衡燕洛法： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.二、低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家...

石渠县19564671028： 高层住宅几层最好 买房如何选楼层 - ？
衡燕洛法： 当我们要买房时候,会考虑的事情很多,其中有一点就是房子要买多高,当然大家可能都觉得楼层越高越好,实际上楼层越高,价格也是越贵,这是有一点的原因的,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购...

石渠县19564671028： 多层 如何选房子的楼层 - ？
衡燕洛法： 我建议你选第三层,理由如下: 1:阁楼没用,顶层空气差,温度变化也大,楼层高,老人上下楼不方便.排除5楼 2:空气差,楼层高排除4楼 3:2楼如LZ所言,不予考虑 4:一楼位于最底层,虽然老人上下楼方便,但5层楼的居民上下楼都要经过一楼,这样会比较吵和乱,排除1楼 5:以你父母的年纪,60多岁,其实不算老,三层半的高度,正好是一个合适的高度,不太高,而且老人上下楼其实也是一种锻炼身体.只要老人身体没什么其他的问题,3楼是最好的选择,如果老人身体不好,LZ也不用在这里发问了,直接选1楼就是了.所以,我推荐你选3楼

石渠县19564671028： 想买房子,多层几楼最好啊,说下原因 - ？
衡燕洛法： 1楼:最底层,适合老人居住,出行较方便.缺点在于采光、通风条件不好,可能会有点阴暗潮湿,而且更易受到蚊虫的侵扰.2—5楼:采光、通风不理想,汽车、人群噪音大,但方便出行.如果遇到火灾、地震等意外事故,也容易逃生.如果...

石渠县19564671028： 高层住宅如何选楼层?6个方面选房需注意 - ？
衡燕洛法： 一、光线从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射.二、噪声城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等.楼层...