兄弟二人私下签的房产协议按手印给弟弟有法律效益吗房产证是老人的名子嫂子用签字吗
如果房产证上没有约定房屋份额，而是共同占有的话，什么都不用办，法律上已经承认了是一人一半，如果房产证上约定好了份额，并且房管处不给你们自己改的话，你们需要到公证处办理赠与公证，然后去房管处从新划定份额。
房屋所有权以登记为准，只要房产证上是共同共有或者注明每人50%的话，你哥哥反悔不了。
你说的这种情况拆迁房产证书是兄弟两的姓名，那么村委会叫女儿代签显然是不对的，比如说弟弟不知道这份协议书，但是房产证上有弟弟的名字，女儿是没办法代表父亲签协议的，村委会这种做法是违反法律的，按继承法来说，第一继承权是妻子，然后才是子女，何况还瞒着当事人，所以签字是无效的，可以上法院去告村委会，当事人不知道，那份协议，那份协议是无效的人，如果要让协议有用就要，当事人写一份委托书，那就可以执行当事人权利。
如果在合同里明确约定，老人在去世后，哥哥放弃财产继承权并把财产继承分额交给弟弟的，那么合同有效，但如果是无偿赠与，那么赠与人（哥哥）在财产交付（登记）前可以随时撤消赠与，合同被撤消。所以，最正确的方法应当是让老人写下书面遗嘱明确表明将房子给弟弟。
另外，还存在很多法律问题，我在这给你依次讲明。
如果房子的真正所有权人（应该是父母双方）一方去世未立遗嘱的话，那么房子的一半权利是在世这老人的，另一半权利归在世老人、子女均分。也就说假设这房子值100万，有子女两人，那么在这时，在世老人拥有房子50万+16万6千的财产份额，两位子女各有16万6千的份额。
如果两位老人都在世，那么最好的办法就是两位老人写出书面遗嘱明确表明房屋在去世后归弟弟所有，并且将此遗嘱去公证处公证，这样100万的房产就全归弟弟了。
如果两位老人中一位已经离世并未立遗嘱的话，那么在世老人立的遗嘱中只能将自己的66万6千块给弟弟，弟弟应得66万6千+16万6千，哥哥能得16万6千。
哥哥如果书面声明放弃继承财产权利并将应继承的财产转让给弟弟的话，那么弟弟可以得到全部的100万。如果哥弟之间签的协议上只是写着”哥哥把房子给弟弟“之类的话，那么弟弟等于什么都拿不到。
很荒唐啊。
住房登记人是老人姓名，。这房子就属于老人合法拥有的房产，和子女是无关的。子女没有权利分割或是转让属于老人住房，别说嫂子，就是老人亲儿子签字也是非法无效的。
举例，你家邻居住房，登记人也不是你，你能写一份协议，签个字，把你家邻居住房卖了？！
房产证是姐弟二人的名如何改成弟弟一人
按照规定一楼住宅如果符合规定是可以改为商服的，你须要到城建，规划，房管所提出申请，要求进行住改非，这些部门会派人对你的房子进行评估。看你的房子改变使用用途后是否会对楼体有不利影响，实际你要是有人这套手续花钱就妥了，但是没人就很难办 ...
父母房产没有留遗嘱,我们有姐,弟二人,我是姐姐,弟弟已结婚?
亲姊妹之间，谁最需要就留给谁！如果都需要，又都想争这写财产，那就最好协商平分。如果协商无果，那就打官司，让法官帮你们解决。
办理房产证。过户在兄弟二人名下都需要谁签字
房产证 过户，需要原产权人和新产权人共同签字，没有人数的具体规定，需要几个人签字，就看 房屋产权 变更中涉及到的相关产权人有多少人，与房屋产权变更的所有相关产权人都需要共同签字，才可以办理房屋产权过户手续的。
弟兄合伙买房,房产证上可以写2个人的名字吗?其中一个人的住房公积金,还...
首先说一下房产证上署名的问题：房产证上署名可以根据你俩的意愿，写你俩的名字，但是你们俩也要协商清除，房产证上有了你们的名字，如果后期遇到纠纷牵扯到财产纠纷的话，不管你们中的哪一个没有出资，这都是你们的共同财产；再说一下公积金使用的问题：如果贷款人有公积金，可以使用公积金贷款，并且以后...
房产证可以写哥哥和弟弟
可以在房产证上写兄弟二人，即将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦，一方不同意卖，即使签订出售合同也是无效、无法出售的。
一栋房子两兄弟怎么分协议书
3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。五、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。甲方：乙方：___年___月___日 一栋房子两兄弟怎么分协议书2...
房产证能够写兄弟俩的名字吗
办理房产证能够写兄弟俩的名字，可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦，一方不同意卖，即使签订出售合同也是无效、无法出售的。
我想问一下农村同一房屋兄弟二人的想做两本房产证该怎么做有谁能帮帮...
如果你伯父同意可以把你父亲或者是你列入房子的共同拥有人，或者你的伯父以赠与的方式给你一半的房产。但都需要到房管所去办理。
兄弟二人一张房产证如何分开
到房屋管理局区办理分户。费用不是很高。每个城市都不一样。后患是比如你想卖他不卖的话就是后患咯。必须另1方签字才有效。才能够买卖
某房产,属兄弟二人共有。现想办理过户手续,一方拥有产权,并向另一方支...
协议书 现有房产一宗，原归兄弟共有，现经协商：其中一人愿提供现房价的一半现金，房子归另一方。付款方绝不反悔。特协议。某人 某人 年月日
陈没静畅泰： 不能更改,重点是你哥姐签字的协议书要原件,复印件无效,最好有2至3人的当时在场做为公证人可帮助你上了法院都对你有帮助
荔蒲县15796541364： 两兄弟分家,家庭财产分配,双方共同签字,按手印,起法律作用吗? - ？
陈没静畅泰： 双方协商一致达成的协议,没有欺诈,没有恶意串通分割国家、集体或他人财产等情况的,能够起法律作用.
荔蒲县15796541364： 两人私下签的协议,还按了手印,请问有法律效果吗 - ？
陈没静畅泰： 该协议没有法律效力,因为他将财产给你侵害了他妻子的利益,赠与的钱属于他夫妻共同财产.并且,赠与协议在未赠与之前,赠与人随时可以撤销,所以你很难通过诉讼手段取得7万元钱.
荔蒲县15796541364： 弟兄两个有一栋房产 兄弟拿钱给哥 房产归兄弟 有两个人证明 有手印 上面写永无纠葛 有法 - ？
陈没静畅泰： 即便是两人心甘情愿,又有证人,这属于协议书,没有超出国家规定的合同法啊!是属于法律保护的!
荔蒲县15796541364： 兄弟俩写了分房协议法律上认可吗 - ？
陈没静畅泰： 协议只要是兄弟二人真实意愿的表述、并签名捺印、即具有法律效力!
荔蒲县15796541364： 兄弟姐妹签字按手印的财产协议多年后还可以反悔吗 - ？
陈没静畅泰： 只要是签署人自愿真实意思的表示,没有胁迫、欺诈、隐瞒真相,且相关条款不违反法律条规.那么协议应该是有效.
荔蒲县15796541364： 房子赠送儿子手写协议签字按手印受法律保护吗 - ？
陈没静畅泰： 房子赠送协议书要在有与无利益关系的第三方(两个或以上)在场监督并签字,并办理公证后有效,同时,在有关部门备案协议书.这样才可以保证双方利益.
荔蒲县15796541364： 兄弟俩签订的合同未公证有效法律效力吗 - ？
陈没静畅泰： 有双方签名且内容不违法的合同即为有效合同.证人虽做伪证.但书面合同相比起来更有效力.除非证人能证明当初你弟弟不是自愿的.否则有效.
荔蒲县15796541364： 私下签订房屋所有权证明协议具有法律吗 - ？
陈没静畅泰： 协议合法有效.但是一定要去房产相关部门办理过户登记手续.在没有办理过户登记手续的情况下,买卖房屋,善意第三人购买,并办理的房产过户手续,哥哥或弟弟是不能对抗善意第三人取得房屋所有权的.建议,根据协议尽快办理相关的手续,以决后患.
荔蒲县15796541364： 两人私自签的合同,盖有当事人的手印,问有法律效应吗 - ？
陈没静畅泰： 不知你们签的是什么性质的合同?一般情况下合同自双方签字盖章生效,但存在合同无效和效力待定的情况.你和你朋友买的房子属共同共有,可以按照各自的出资额进行分割.
