弟兄合伙买房，房产证上可以写2个人的名字吗？其中一个人的住房公积金，还可以用吗？另一个人没有公积金。
房产证上可以写两个毫不相干的人的名字。朋友一起买房，称为共有权人。
房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
共有权人就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。
拓展资料：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
参考资料：百度百科-房产证
若房产证上没有你的名字
还需保护你的合法权益
你可以与合伙人签订合伙购房协议，并将你付款的有关手续保留好。
房产证上署名可以根据你俩的意愿，写你俩的名字，但是你们俩也要协商清除，房产证上有了你们的名字，如果后期遇到纠纷牵扯到财产纠纷的话，不管你们中的哪一个没有出资，这都是你们的共同财产；
再说一下公积金使用的问题：
如果贷款人有公积金，可以使用公积金贷款，并且以后再买房也是可以使用公积金的，不过可能贷款额度、利息以及首付都会根据当地的要求而产生变动；
如果有住房公积金，但是没有使用公积金贷款而是使用了商业贷款的话，那么，在还贷期间，是可以每年提取住房公积金账户的金额的（第一次提取可以全额提出，以后每隔一年可以提取一次账户余额，但是提取额度不得超过年度还款总额）
希望上述回答已经解除了你的疑问，如果还有不明白的，可以私信我。
房产证上面当然可以写上你们两个人的名字的，其中你是的公积金也是可以用的。
合伙买房,但房产证只能写一个人的名字
两个朋友合伙买房产，可能登记为共同共有。如果只登记一个人的名字，而不登记另一个人的名字，无论写什么样的协议，将来一旦发生纠纷，法律是不会保护不登记人的合法权益的。我国的不动产，是以登记为准的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量...
朋友共同买房房产证能写两人的名字吗
合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
合伙买房房权证注明啥?按份共有或共同共有?
1、 合伙买房写明“按份共有”的份额 合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。如选择共同共有，则双方享有的权益相同，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明。特别注意，如果共有人一方为已婚，那么，其配偶算作“隐形共有人”对房屋也享有部分产权。2、合伙买房办按揭贷款时可能会...
几个人合伙买房房产证怎么办
可以多人合伙买房，有几个共有人，就出几本房产证，并约定好各自所占房屋份额比例，正常是只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的，最好同时到当地公证处做个公证，注明房产比例。
如果兄妹合伙买房,房产证上只写其中一人的名字,是不是需要再签协议证明...
一、建议房产证上写上2个人的名字，如果只写一个人的名字，那么该房子所有权就是一个人的；二、如果是婚前买的，就是婚前财产，婚后丈夫是无权分到财产的，离婚了，丈夫也分不到。三、通过公证的形式是不可以的，建议你兄妹都要在合同上签名，这才是法律上合法的共同购买。
朋友可以一起买房吗?合伙买房应该注意什么
合伙买房应该注意什么？1、弄清共同共有和按份共有的区别根据相关规定，共有方式包括共同共有和按份共有，两种方式决定着购买人日后对房屋的处理方式不同。因此即使合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上，还是应该在房产证上标明共有方式。那两种方式的区别是什么呢?以甲和乙两个人合伙买房为例，...
合伙买商铺房产证写几个人
合伙买房房产证可以登记所有合伙人的姓名，产权人一栏只能写一个人的名字。共有人一栏人数不限。合伙买房需要注意房产证件署一方姓名还是多方姓名，注意进行财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
合资买房协议有效吗,合资买房房产证怎么办?
很多情侣或者朋友因为个人资金有限可能会合伙一起买房，作为投资或者是作为以后的婚房，但是为了避免日后产生纠纷一般都会签订一份合资买房的协议。那么，合资买房协议有效吗，合资买房房产证怎么办？网友咨询：合资买房协议有效吗?合资买房有什么注意事项？江西青仁律师事务所芦映律师解答：有效，只要符合以下条件...
合伙买房共同上证,房子的产权是属于占比多的人?
两个人的感情比较好，平时攒完钱之后会想着一起买房。合伙买房最需要注意的就是两个人必须要对贷款共同承担，买房子的时候就要把房屋产权给彻底分配好。买房的时候谁出的钱多，房屋的产权就占有很大的比例。两个人有约定的情况下则算不了数，会按约定进行分配比额。买房子的时候一定要对这些有所了解...
朋友关系一起出资买房,房产证上是对方儿子的名字打官司能够要回来钱吗...
你好，首先需要明确两个问题，一是一起出资的原因是什么，为何登记在对方儿子名下。法律意义上房屋产权登记簿记载的姓名为房屋产权所有人，因此除非能够证实当时存在借贷等法律关系才可以。二是手里是否留有证据，比如协议、借条、转账记、通话录音等等，没有的话建议立即补充，否则胜诉的希望不大。
邴空复方： 首先说一下房产证上署名的问题: 房产证上署名可以根据你俩的意愿,写你俩的名字,但是你们俩也要协商清除,房产证上有了你们的名字,如果后期遇到纠纷牵扯到财产纠纷的话,不管你们中的哪一个没有出资,这都是你们的共同财产; 再...
江城区13694394527： 兄弟两个合买的房子,房产证上能写弟兄俩的名字吗 - ？
邴空复方： 可以啊,房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.(2)买卖双方接到交易所办理过户手...
江城区13694394527： 房产证上可以写合伙买房的二人名字吗 - ？
邴空复方： 可以.只要购房时,签署你俩名字购房合同,那么,办理的房产证,就是你俩名字.可以在合同上注明你俩各自权益份额是多少,没有标注,就默认为一人一半.
江城区13694394527： 亲兄弟可以共同买房吗?产权证可以写两个人的名字吗?？
邴空复方： 可以的,不过房产份额最好是划分清楚,以免以后产生纠纷.
江城区13694394527： 房产证上可以写兄弟两个人的名字吗 - ？
邴空复方： 城市不同情况同,有的城市只要购房就可以得到本城市户口,有的城市需要达到一定数额才行. 房产证当然能写兄弟二个人的名字.证明房子是兄弟二人都拥有产权!
江城区13694394527： 房产证可以写兄弟俩的名字吗 - ？
邴空复方： 在房产证上是完全可以写上兄弟俩个人的名字的...因为国家没有规定房产证不能写两人名字的,也没有规房产证只能多少人的名字.所以不管是夫妻或是父子、兄弟、朋友等都可以写两人的名字,甚至还可以写更多人的名字.
江城区13694394527： 和一个朋友合伙拍到一所房产,房产证上可以写上两人名字吗? - ？
邴空复方： 可以写两个人的名字,即办理共同共有.一本所有权证 但是由于房产证已办理到你朋友的名字,现在就不能直接办理与你的共同共有了,一般申请共同共有办理变更登记,只能是夫妻之间.而你与朋友要办理共同共有,现在可能只能通过办理交易,即手续上体现是你朋友卖给你部分产权(如50%),这样来办理共同共有.但是会产生一定的税费.但是根据08年出台的新房屋登记办法,一项异议登记,即由你向房管部门提出对该产权存在异议,申请异议登记,经房管部门调查审核后,可能可以直接办理共同共有,由于是新办法,各地执行方式和办理的方法是否相同,这你可能得咨询当地的房管部门了.个人意见,仅供参考.
江城区13694394527： 房产证可以加两兄弟名字吗 - ？
邴空复方： 可以.
江城区13694394527： 合伙买房不是夫妻可以两个人名字吗 - ？
邴空复方： 可以,由于不是夫妻关系,需要购房的两人先去公证处,办理协议份额房产公证.明确你俩各自在这房子上权益份额占多少.凭公证书,就能签署你俩姓名购房合同,以后办理的房产证,也会是你俩姓名.
江城区13694394527： 合伙买房,一人出资一半,合同可以写两个人的名字吗? - ？
邴空复方： 合同上要写两人名字,房产证上也要写两人名字,并注明按份共有,各占50%,这样以后一方可以有权单独转让自己的产权份额.
