请问农村商业用地，挂牌多少钱一亩
征收三十户农民宅基地用来私企建办公楼是否属于商业占地？商业占地如何认定和补偿？
划拨土地和出让土地有着根本的区别。前者不能做为商业贷款抵押用，而出让可以用。如果过户为商业用地，需要交的配套费很高，如果真的交了这项费用，你还真的要考虑值得不值得。各个地方的政策不是太一样，希望你到当地土地局去咨询一下。
现在农村用地是很严格的，土地耕种都很紧张，而且政府部门也开始严抓土地买卖和租赁等行为，除了国家建设用地以外，现在都不能私人自行交易，但是也有人冒风险，租赁的话也得要1000多一亩，买卖的话，这是看地段的。请问农村商业用地,挂牌多少钱一亩
现在农村用地是很严格的，土地耕种都很紧张，而且政府部门也开始严抓土地买卖和租赁等行为，除了国家建设用地以外，现在都不能私人自行交易，但是也有人冒风险，租赁的话也得要1000多一亩，买卖的话，这是看地段的。
商业用地出让方式
商业用地的出让有两种方式：1、协议出让；2、挂牌出让。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用，房屋出让后用地的使用年限为40年，用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商务用地与商业用地的...
农村商业用地怎么批
法律主观：农村集体用地变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位审批，审批通过缴纳土地价款，办理商业用地土地使用权证。
农村商业用地怎样办理
一、农村商业用地怎样办理 按照《土地管理法》的相关规定，通常情况下，使用农村集体土地建设商业设施，要办理以下审批手续: 1、征收审批手续。如果是本村集体经济组织或本村村民使用本集体经济组织的土地，可不办理土地征收手续(即土地所有权仍然为集体所有)。如果是集体经济组织以外的主体使用该村集体...
如何申请农村商业用地
这个按目前国家土地使用政策来说,是不可能的。因为农村的宅基地使用就属于集体土地,集体土地是通过国家划拨方式供百姓使用。不可能改变为商业用地的。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
农村商业用地可以建房吗
农村商业用地可以建房的。只要有合法建房手续申请得到审批手续后才能建，商业用地土地使用权最高年限为40年住宅用地土地使用权最高年限70年。要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的按照现行土地出让办法的规定。商业用地的发展趋势 商业用地是指用于...
农村土地被政府划为商业用地,好不好?
作为政府的城镇规划，将农村的土地划为商服用地，对村民来说没有什么好不好的问题，在政府实施规划征收土地时是仍然按省级人民政府规定的土地征收补偿标准给予补偿的；如果属于国土三调时将农村的商场等用地划为商业用地，只是对用地现状进行分类。
商业用地和建设用地的区别是什么
商业用地和建设用地的区别如下：1、使用年限区别：农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。根据我国相关法律规定，国...
商业用地和宅基地有什么区别?
商业用地与宅基地有以下区别 1、商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年；2、要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇，不收取费用的；3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，宅基地只能在本集体内流转...
怎么把农村土地变为商业用地
需要国土部门收回土地，然后根据规划，调整下土地用途【商业】，然后挂牌出让，然后你摘牌，缴纳出让金，得到土地的开发权
繁削弗罗： 五千
新宾满族自治县18963011925： 农村商业用地的价格是多少？
繁削弗罗： 你指的是多少地呀. \一般的2-5万左右
新宾满族自治县18963011925： 土地多少钱一亩 - ？
繁削弗罗： 在农村一般:一亩地 = 十分地 = 666.7平方米 至于一亩地多少钱,那要看土地是做何用途?1、如果被政府征用开发,那一亩地赔偿就会有几千到几万元;2、现在的土地禁止买卖,但是你如果想在农民的土地使用期限内买来开发其他,那每亩地每年也就600-800元.3、如果是租赁农民土地进行农业种植,现在的价格在200-400元(山地便宜).
新宾满族自治县18963011925： 你好,国家规定农村土地是多少钱一亩 - ？
繁削弗罗： 对于农村土地是多少钱一亩,国家没有相关规定,禁止买卖土地.土地管理法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任.
新宾满族自治县18963011925： 农村土地价格 - ？
繁削弗罗： 土地的价格从几万到几百万不等.安徽农村一亩土地给3.5万是正常的,这是七折八扣以后实际给农户的,并不算低.
新宾满族自治县18963011925： 关于土地挂牌、挂牌费等,追分 - ？
繁削弗罗： 挂牌其实就是指的以土地公开拍卖或者招标的方式进行出让或转让,也就是土地使用权放到土地市场上挂牌,等待大家公平竞争取得以避免暗箱操作.严格来说没有挂牌费这个说法,去土地市场交易也就是挂牌只要收很少的手续费.你提到的挂牌费,应该怎么说呢,有几部分组成,首先,加油站应该是划拨土地,其要挂牌转让必须补交土地出让金.其次转让时土地发生增值的土地使用者应向国家交纳土地增值税.此外还有其他的一些税费.这些加起来应该就是你所提到的挂牌费,这个是土地使用者出的,也就是卖家出.但由于会折合进地价里,实际上还是买家出了.
新宾满族自治县18963011925： 农村征地一亩地多少钱 ？
繁削弗罗： 由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定.《中华人民共和国土地管理法》对其有相应的规定:第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅.其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定.
新宾满族自治县18963011925： 农村土地的价格多少钱一亩地? - ？
繁削弗罗： 这个要看什么地方,交易方式,交易目的,比如,是征地赔偿,是土地流转,还是宅基地转让?这都不一样的.苏州,这里是2000--1200元/亩.这个是2003的标准.
新宾满族自治县18963011925： 土地招拍挂每亩地的钱数是怎么来的?是评估师给计算好的么? - ？
繁削弗罗： 土地招拍挂每亩地的钱数是根据招标底价、拍卖底价、挂牌底价得出的.上述招拍挂的底价由政府的土地管理部门以公开招标形式入围有符合相关资质的土地评估公司进行评估得到.
新宾满族自治县18963011925： 农村工业用地多少钱一亩 - ？
繁削弗罗： 这个每个地方,每个区块价格都不一样,我们这样一类区块工业用地起拍价50万,二类区块起拍价在30万.
