什么叫资产评估?

资产评估是什么意思呢？~

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过，自2016年12月1日起施行。资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。法律依据：《中华人民共和国资产评估法》第二条本法所称资产评估(以下称评估)，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

　　专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。(2007年注册资产评估师辅导书标准答案)
　　（二）资产评估要素
　　1.评估的主体：
　　指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证；
　　2.评估的客体：
　　指资产评估的对象，它是对资产评估内容上的界定；
　　3.评估假设
　　假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定假设条件之上的。
　　4.评估原则
　　资产评估的行为规范，调节资产评估委托者、评估业务承担者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系
　　5.评估的依据：
　　指资产评估所应遵循的法律、法规；经济行为文件、重大合同协议等
　　6.评估的程序
　　整个资产评估工作是按一定程序系统进行的，该程序是保证资产评估质量的重要手段。
　　7.评估基准日：
　　确定资产价值的基准时间
　　8.评估的（特定）目的：
　　评估的目的分为一般目的和特定目的
　　指资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或者资产评估结果的具体用途，直接或间接地决定和制约资产评估的条件、价值类型和方法的选择
　　9.评估的价值类型：
　　对评估价值的质的规定，对资产评估参数的选择具有约束性；
　　10.资产评估方法：
　　确定资产评估价值的手段和途径。
　　资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可，而且它们也是保证资产评估价值的合理性和科学性的重要条件。

公司的资产评估就是专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，对资产进行估价，并且出具具有法律效力的报告文件作为价格参考。
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佛坪县15694203068： 资产评估(中国普通高等学校本科专业) - 搜狗百科？
桑斩复方： 资产评估,即资产价值形态的评估.是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为.资产评估就是对资产重新估价的过程,是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,其评定价格也是一种模拟价格.因此,资产评估需要规范进行.

佛坪县15694203068： 资产评估的含义是什么呢? - ？
桑斩复方：同学你好,很高兴为您解答!资产评估,即资产价值形态的评估.是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为.希望高顿网校的回答能帮助您解决问题,更多的USCPA相关问题欢迎提交给高顿企业知道. 高顿祝您生活愉快!

佛坪县15694203068： 什么是资产评估?它由哪些基本要素组成?具备什么特点? - ？
桑斩复方：[答案] 什么是资产评估?它由哪些基本要素组成?具备什么特点? 答: 1、资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公允的准则,按照法定的标准和程序,运用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算.其核心是对资产在某一时...

佛坪县15694203068： 资产评估是干什么的? ？
桑斩复方： 1 资产评估的概念:资产评估是通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动 2资产评估的现实性及其表现 资产评估的现实性是指以评估基准期为时间参照...

佛坪县15694203068： 资产评估是通过对资产某一什么价值的估算 - ？
桑斩复方： 资产评估是指通过对资产的某一时点价值的估算,从而确定其价值(市场价格或公允价值)的经济活动.补充:资产评估是专业人员以资产某一时点现状为基础,根据特定的目的,遵循一定的原则与假设,按照客观的标准,通过系统的程序,...

佛坪县15694203068： 证券资产评估是什么意思?？
桑斩复方： 评估机构申请证券评估资格,这个资格指的是对证券有关业务的评估资质,而第七条“最近3年评估业务收入合计不少于2000万元”指的是非证券类型的业务,这里不矛盾. 所有资产评估机构都有 财政部门颁发的资格证书,与财政部、证监会颁发的证券资质证书是不同的.

佛坪县15694203068： 什么是资产评估与管理是干什么的 - ？
桑斩复方： 各类常规资产的评估工作,包括房屋建筑物的价值 评估、土地价 值评估、机电设备价值评估及整体企业价值评估. 中小型企业财务会计工作及资产管理工作. 金融、保险、拍卖等行业的资产评估管理工作.

佛坪县15694203068： 资产评估是一项什么的经济活动 - ？
桑斩复方： 是一项正常的企业内部的经营活动呀. 为了上市、融资、重组等,这些都要经过评估的.

佛坪县15694203068： 请问资产评估是做什么的?? - ？
桑斩复方： 资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为.一般来说,在公司不需要了时,因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一...