商品房卫生间在防水保修期内出现漏水，开发商免费进行修理后不到1年的时间又出现漏水，开发商应该负责吗？
要看你们开发商负责不，一般家装时候都需要重新做防水，自己做的才放心。防水施工注意事项：
1.遵照排除法确定未明渗漏原因（主要是排除渗漏根本原因，例如：预埋水管是否完好等）； 2.正确选择、使用各类型防水产品； 3.不易重复施工的耐候、耐久性环境应尽量避免使用SBS或其他卷材； 4.施工必须熟知产品性能、使用方法及规范施工； 5.防水以迎水面施工为原则。
浅谈防水知识
1、 防水涂料是刷得越厚越好吗？一般是越厚越好，但防水只要做到国家验收规范的1.5mm厚就可以了。 2、 房屋各部位有什么具体的防水要求？厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，并刷防水涂层。提示：如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施
根据国家有关规定，卫生间防水保修期为5年
计算的时间是从上次开发商免费为你修理的时间点算起
你应该保留了他们修理单的存根吧
不管怎么样，再一次与开发商联系，要求免费修理。
能
卫生间防水品质要保证 卫生间防水要求要落实
为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。4、闭水试验 闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。卫生间防水设计符合...
正规的卫生间做防水是怎么做的?顶棚也有必要做防水吗?
▲ 卫生间顶蓬要不要做防水 卫生间顶蓬是不需要做防水的，且不说卫生间顶蓬做防水操作难度大，而且卫生间顶蓬一般上层地面已做防水，顶蓬再做防水，实属浪费。再说了，如果顶莲有漏水现象，做防水也只能保一时，时间长了防水层会遭到破坏，还会出现渗漏。防水的基本原理，就如同打伞一样，伞撑开把...
商品房保修期从什么时候算
房屋的保修期从交房之日起开始算。按一般情况来说，室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年。房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年。在规定的保修期内出现问题，房屋的开发商是应该履行维修的义务，同时应承担相应的赔偿责任。商品房保质期多少年商品房保质期年限一般为2年或者5年，这是由...
卫生间防水,守护你的舒适空间!
卫生间是家里最容易受潮的地方,防水工程对于保护墙壁、地面和整个房屋结构至关重要。想知道卫生间防水的价格吗?本文将为你详细介绍影响防水价格的关键因素。价格因素卫生间防水的价格受到地区、工程规模、材料选择等多重因素的影响。一般来说,每平米的价格大约在50元到200元之间。关键因素影响防水价格的关键因素...
买了商品房后,是不是厨房和卫生间一定要做防水处理?
做防水的步骤：做好基层通常情况下地面是水泥砂浆面，也有一些特殊情况，例如管道没有掩埋、地面凹凸不平，所以，卫生间防水做法要求基层应平整，表面应抹平压光、坚实，不得有空鼓、起砂、开裂等现象，基层含水率应符合防水材料的施工要求，不大于9％。找平层的泛水坡度应在2％ ，凡是靠墙的管根处均...
卫生间防水防潮怎么做?
卫生间防水做法：基础材料选择：新型的防水材料如水泥砂浆类，老型的如丙烯酸类都是常用的卫生间防水材料。我们应本着便于施工、环保、质量好的原则进行选择。卫生间防水怎么做第一步，接缝处要刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出问题的地方。你在施工中，一定要督促...
卫生间如何做防水
流程如下：1.应对厨房、卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确。2.对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。3.阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。4.找平层施工：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面必须...
商品房屋面渗水国家规定保几年?
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统...
商品房屋面渗水国家规定保几年?
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统...
卫生间地面如何做防水
卫生间地面防水卫生间地面做防水不难。首先是基层处理，刷；两遍防水涂料，然后铺保护层，最后闭水试验，铺瓷砖。这些步骤必须认真完成，以避免未来卫生间地面渗水。1、基层如果是购买商品房，大多数厕所的基层都已经做好了，因为所有的下水道都是统一的方向，便于以后的维护，业主购买后，不能擅自改变厕所...
余盆雷公： 防水5年质保,如果在这个质保期内,非人为的漏水修多少回都是开发商责任.如果过了这个5年质保期自理.所以,一般来说,要在质保期内要对方处理好,同一地方维修两次修不好,可自行找人来维修,费用开发商出,不给处理到当地质监部门投诉,再不行上法院.免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
赤壁市19320261756： 房屋漏水纠纷,请问责任怎么划分 - ？
余盆雷公： 一、开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任.根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款...
赤壁市19320261756： 维修期内房屋漏水给住户造成损失谁承担责任 - ？
余盆雷公：  房屋漏水造成的损失由谁赔偿,我们应该找谁? 发布者:律玉平律师 时间:2018年07月04日 房屋漏水是居民小区较普遍的现象.有可能是年久失修,也有可能是新房入住,建筑质量存在问题,房屋漏水造成业主财产损失,到底应该由谁来...
赤壁市19320261756： 精装修房卫生间地漏下水道保修期漏水,应该谁维修?？
余盆雷公： 防水质保5年,质保期内开发商责任,过期自理,如果是楼上漏水到你家,是楼上责任,楼上找人维修,如果是你家漏水到楼下,你可以找物业或其它公司来维修,但维修费用还是你自己出!
赤壁市19320261756： 卫生间漏水了,还在保修期内,已确定是装修疏漏,对楼下造成的损失该由谁负责?写的仔细点,谢谢 - ？
余盆雷公： 您好, 对楼下造成的损失该由楼上业主负责,楼上业主可以找施工方追索.如果开发商进行维修后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,你可以自行找人进行维修,费用由开发商来出.当开发商不予理会时,你可以到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至法院.望采纳!
赤壁市19320261756： 房屋卫生间漏水,五年保修期内维修后开发商是否必须开保修单. 保修单一般是质保多少年. - ？
余盆雷公： 五年 施工方的保修承诺是开具给开发单位的,并不是开具给业主的.对房子的维修是有国家标准的,并不需要另外对业主开具保修单,主体结构及装饰装修工程师2年的保修期,屋面及厨卫间防水是5年的保修期的(开发商与施工单位约定年限的另记但不得小于以上年限).一般你指的厨卫间漏水在装修之前就应该由物业公司提醒业主在装修之前进行试水实验,(施工方在交房子的时候是必须对有防水要求的部位进行淋水、蓄水实验,在保证房子使用功能后方可交房的)在证明厨卫间不漏的情况下进行后续装修的施工.业主方在装修后发现漏水情况是很麻烦的,首先要确认责任方,然后再进行维修,因为一般厨卫间是进行覆盖式装修的,确认责任方非常麻烦,其中难度就不多叙述了.
赤壁市19320261756： 房屋漏水赔偿责任如何认定 - ？
余盆雷公： 一、查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态.一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了.二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任.为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因...
赤壁市19320261756： 房屋维修房屋卫生间漏水,五年保修期内维修后开发商是否必须开保修单 ？
余盆雷公： 新建商品住宅防水保修期限有两条规定限制:①竣工验收合格后5年;②交钥匙后3年.举例说明:09年1月2日竣工验收,施工企业保修至2014年1月1日;但若房子直到今天(2013年1月2日)才卖出去,则从现在算3年,开发商要保修到2016年1月1日.房屋维修后,开发商可以不开证明,但若没修好,你的维修要求必须在上述推论的最后保修期限内提出.
赤壁市19320261756： 商品房卫生间地下主管道漏水是谁的责任 - ？
余盆雷公： 1、《房屋建筑工程质量保修办法》中华人民共和国建设部令第80号第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 2、根据以上文件规定,你买的房子开发商...
赤壁市19320261756： 我家卫生间防水漏了(新入住),物业部门一直没管,他说是建筑商的事,将近两个月了,我该怎么办? - ？
余盆雷公： 如果小区的单元门在保修期内,物业公司应该协助小区出面联系有关商家进行维护,一般这种情况,商家都是压了钱在建筑商处,但是保修期满后,建筑商要退还商家的确押金.那么在这个期间单元门坏了,物业公司不能联系到商家,至少也应该...
