正商金域世家怎么样

买房中想换置业顾问可以吗？~

买房中想换置业顾问是可以的，及时和售楼处进行协商即可更换。
置业顾问仅是开发商的工作人员，更换置业顾问对房屋买卖不应有影响。一般对怎么选房都不甚了解，到了售楼处，只能听任置业顾问的介绍，但置业顾问为了推销房子，往往会省略很多对项目不利的信息。

而这对于购房者来说，却又十分重要。五证二书（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》）。
扩展资料：
买房的注意事项介绍如下：
开发商要了解意向楼盘是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些，质量更好。签的是购房合同还是认购协议买房时，一定要向置业顾问问清楚，项目目前剩余房子是什么样的。
签的是购房合同还是认购协议。问户型询问都有什么户型，什么结构，多大的面积，从中选择最理想的房子。询位置选好户型以后，要选择楼层和位置。
参考资料来源：人民网-必知18个购房小常识 置业顾问不会告诉你
参考资料来源：新华网-置业顾问骗购房者近50万 潜逃广西被警方抓捕归案

新手买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋的情况的，如果自己去售楼处去咨询购房的一些信息，买房子前一定要提前做好准备，特别对于新手来说，买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的，那么去售楼处买房需要咨询那些问题呢？
1、房价
去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在售楼处我们会常听到这三个：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，房源的单位也有所不同，总价有时候可能相差几十万。
2、周边配套
了解了房价之后，需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解，周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校，要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施正在建，需要问问开业的大概时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。
3、交房时间
通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。
4、房屋的特点
除了楼盘整体的特点之外，对改小区中房型的特点也应该全面了解作对比，房源特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解了这些，有助于大家通过对比选择适合自己的房源。并且大家也要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积是多大，公摊小的房子更有卖点，一般电梯房的公摊面积在20%左右。
5、销控表
售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，如果大家觉得一个项目不错，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。问询销售人员在售房源的特点及房价，快速确定自己心仪的房源。销控表还有一个作用，无论售楼处现场有多火爆，销控表能反应该项目的销售情况。
买房是一件大事，一套房子很可能是一个人一辈子的住所，有过买房经验或者看房经验的朋友应该都知道，大家要去看房首先就要去楼盘的售楼处。那么如果是对于第一次买房的新手小白来说，去售楼处看房提前了解需要问哪些问题做好准备才好。

正商在郑州很有名气，房屋质量不错，正商金域世家属于正商集团的品质家系列产品，装修标准及项目配套非常高，市内装修交付标准算是区域内最高的了，标配地暖、新风系统、电视背景墙、主卧背景墙、智能化安防系统、智能化灯光控制、预留可加装电动窗帘设备主机。

正商金域世家项目规划用地面积近11万平米，总建筑面积36万平米，规划有8层墅质洋房及34层瞰景高层，整体实现入驻达万余人。项目雄踞金水西路（西站路）、秦岭路城市主轴交汇核心，近扶王府井百货、西元国际广场、大商百货三大核心商圈，紧邻三环快速路、京沙快速路、农业路高架等城市快速通道，交通便捷，自然环境优越，独享区域一站式名品教育，成为西部城区集居住、休闲、娱乐为一体的稀缺价值高地。

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载阀济生： 楼盘名称:正商金域世家 楼盘位置:洪山区白沙五路与青菱西路交会处 开发商:武汉佳之美置业有限公司 产权年限:70年 建筑类型:板楼,低层,多层,小高层,高层,公交线路:636;632;307;399 步行900米,到白沙五路站 规划信息:其占...

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阿勒泰地区15679111888： 金域世家的未来升值空间大吗? - ？
载阀济生： 那是肯定的,未来这一圈看着升值吧.

阿勒泰地区15679111888： 城开绿城绿园和正商金域世家哪个房子比较好 - ？
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阿勒泰地区15679111888： 最近在看房,感觉白沙洲还不错,有没有推荐好的楼盘 - ？
载阀济生： 白沙洲一直是武汉楼市最热门的区域之32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333366306561一.12月白沙洲又有不少项目开盘或者加推,如三环内的万科云城、正商金域时代、金地保利褐石公馆、东原启城,三环线外的新...

阿勒泰地区15679111888： 正商金域世家,花语里 还有正商瑞钻哪个位置好 - ？
载阀济生： 主要看你置业的目的!我也需要置业,这三个我都知道点!看位置,瑞钻离市区远些,地铁也没建好,但是离市区远也有远的好处,至少风景空气会好的多,再说很多人都喜欢龙...

阿勒泰地区15679111888： 海宁的正黄·金域世家物业咋样? - ？
载阀济生： 嗯,这个汇德物业还是挺好的,有国家的一级资质哟.