婚前期房合同为男方一人，结婚前办产证时可换女友名字吗?

我2019年从开发商手里买的期房,合同上确写的是从2008年到2078年,我该...
你从2019年在开发商手里买的期房，合同上写的是2008年到2078年的产权，是因为这个房子开发的比较早，所以产权确实是从08年开始的，如果你不同意的话就不要购买。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大...

婚前买的期房签的合同,婚后交房,但是女方也是婚前有一套房,那交房后我...
婚前购房，为婚前个人财产，如果不进行产权过户房产权属登记的时候只是个人名下房产。因此你交契税应该是按照首套房，毕竟你合同签订的时候是首套房（也就是交易发生的时候）。但是契税由于是对权属登记行为征收的税种，所以此时的认定，需要你准备合同、购房发票作为时间上的证明。另外这个还要根据不同地区的...

关于按揭的期房 购房合同是两个人名字 如何去掉其中一个人的
我是卖房的。你的问题好解决。copy 1.去问下你的购房合同有没有送到房管局备案，问开发商。2.如果没有备案，就找开发商把合同改了就行了。3.如果备案了，就麻烦点，要托人找房管局，把合同打回给开发商，重新签合同，再送去备案。4.这个工作当然要男方去办。你只百负责把你自己的钱拿回来，...

房子婚前男方全款买的期房,房产证下来之前领结婚证是否属于共同财产...
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方...

两三年后才能交房的期房,值得买吗?
清楚开发商情况，期房的好坏主要取决于开发商的好坏，如果开发商口碑良好、实力强劲、业绩骄人，那么其开发的期房就绝不会太差。所以，买期房前一定要搞清楚开发商的详细情况，审查相关资质。注意办证时间，买期房存在的一大问题就是办证难，而发生这种情况的原因多在于开发商，比如开发商证件不全、未缴纳...

婚前二人均有贷款买房,婚后交契税算二套房吗?
不过也有办法避免按第二套征收契税，比如婚后并没有迁入同一个户口本的，那女方可以声称自己是单身，以个人名义而非家庭名义买房，这个时候税务局按女方单身来征收，自然只算第一套。另外一种情况就是如果女方这套房的合同签订时间比男方的早，可以向税务局提出是婚前首套房补交契税，就算计算第二套也是...

婚前交首付买房,婚后才签正式合同,房产是否归双方所有
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同...

男方外地户口,女方上海户口,上海再购房政策咨询
1.男方于婚前签订了期房购房合同，婚后领取了房产证，此房是否婚前财产：（1）不能证明女方为买这房出国钱，无论是婚前还是婚后。（2）房产证上只有男方一人名字。（3）已做过婚前财产公证。2.女方再购买房产是属于第一套还是第二套：（1）界定是否首套房，是以家庭为单位，不是以个人为单位。所以...

签期房合同前能退定金吗
律师解答：看具体谁违约。1、要看具体是谁违约。2、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。

全款购房没有签正式购房合同,现在开发商说要交房,这钥匙能拿吗??_百 ...
是开发商有问题，因为正常楼盘开工后就开始办理预售证，巴不得早日开卖回笼资金，有预售证后才能收钱卖房，没有预售证按规定连定金都不能收的。你这个项目都催你交房了，你看过他们有预售证没有？有预售证开始就可以签期房合同了，期房合同也是正式合同，需要备案的，开发商有预售证却不签合同，猫腻得很...