小区公共资源收入怎么处理
2. 公共收益指的是利用物业共有部分产生的收益，例如广告费、停车费和出租费等。
3. 全体业主共有的小区公共资源收入包括停车费、广告费和公共建筑出租费等。
4. 部分业主共有的小区公共资源收入指特定楼幢的电梯或楼道广告费等。
5. 根据《关于加强住宅物业专项维修资金管理工作的通知》，小区共用部分产生的收入应纳入专项维修资金账户，并在次月5日前结算。
6. 物业服务企业需将公共收益存入业主大会账户的“小区公共收益”科目，进行独立核算。
7. “小区公共收益”科目分为两种：全体业主收益户和特定幢收益户，分别用于核算全体业主和部分业主共有的收益。
8. 在实际生活中，小区公共资源收入的归属应明确规定，以便业主了解并参与讨论如何使用这些收益。
小区公共资源收入怎么处理
1. 根据法律规定，小区公共收益应由全体业主共同决定如何分配，通常采取平均分配的方式。2. 公共收益指的是利用物业共有部分产生的收益，例如广告费、停车费和出租费等。3. 全体业主共有的小区公共资源收入包括停车费、广告费和公共建筑出租费等。4. 部分业主共有的小区公共资源收入指特定楼幢的电梯或楼...
小区公共资源收入怎么处理
一般情况下都是平均的分配。公共收益是利用物业共有部分获取的收益,有以下几种: 1、利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费; 3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费 4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。 ...
一般公共预算收入分为哪四类
3、国有资源（资产）有偿使用收入：是指有偿转让国有资源(资产)使用权而取得的收入，国有资源和资产有偿使用收入包括行政事业单位国有资产有偿使用收入、国有自然资源有偿使用收入和社会公共资源有偿使用收入。4、转移性收入：转移性收入是指国家、单位、社会组织对居民家庭之间的各种转移支付和收入转移。
公共预算收入是什么意思
3、国有资源（资产）有偿使用收入：国有资源（资产）有偿使用收入包括有偿转让国有资产（资源）使用权而获得的收入。国有资源和资产有偿使用收入包括国有自然资源有偿使用收入、社会公共资源有偿使用收入和行政机构国有资产有偿使用收入；4、转移性收入：转移收入是指国家、单位、社会团体对居民家庭的各...
小区突然进账五百万,怎么分成头号难题,物业应不应该分钱?
小区突然进账五百万，怎么分成头号难题，物业应该分钱。1.新的民法典已经规定物业的广告等收入属于所有业主共享；2.小区进账的钱是大家公共资源赚的钱，物业应该有权利分享；3.物业和小区是共存的关系应该分钱。随着中国经济的不断发展，居民小区楼很多地方也成为了广告商看中点，这些地方位置醒目，广告效果...
公共资源出让收益合理共享机制,是什么意思?
即通过转让集体共拥有的资产或权益，获取的收益由集体成员共享！
一般公共预算收入与财政收入的区别
财政收入和一般公共预算收入区别如下：1、性质不同：一般预算收入是指国家统一规划和组织的财政收入来源之一，属于预算管理范畴的资产；一般预算收入主要包括税收收入、行政事业性收费收入、国有资源有偿使用收入、转移性收入和其他收入。财政收入是指政府部门为履行职责、执行政策和提供公共服务而征收的费用的...
财政收入与一般公共预算收入区别
一般公共预算收入包括各项税收收入、行政事业性收费收入、国有资源（资产）有偿使用收入、转移性收入和其他收入简此迅。一般公共预算支出按照其功能分类，包括一般公共服务支出，外交、公共安全、国 防支出，农业、环境保护支出，教育、科技、文化、卫生、体育支出，社会保障及就业支出和其他支出。一般公共预算...
什么是公共财政预算收入
政收入，是指政府为履行其职能、实施公共政策和提供公共物品与服务需要而筹集的一切资金的总和。财政收入表现为政府部门在一定时期内（一般为一个财政年度）所取得的货币收入。
地方财政收入主要来源是什么?
\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a(2)专项收入：包括征收排污费收入、征收城市水资源费收入、教育费附加收入等。 \\x0d\\x0a\\x0d\\x0a(3)其他收入：包括基本建设贷款归还收入、基本建设收入、捐赠收入等。 \\x0d\\x0a(4)国有企业计划亏损补贴：这项为负收入，冲减财政收入。
大季享同悦： “其实对于小区里的经营性收入,如何处理还是很灵活的,主要还是物业和业主进行良好的沟通,如果双方达成一致,经营性收入可以用于补充小区专项维修资金、改善共用设施设备等,甚至还有这些经营性收入足以代小区业主支付物业费,达到'零物业费'的可能.”工作人员表示,小区的经营性收入除了支付小区内公共区域的维修费用,管理成本外,其盈利所得主要作为下一年度的小区专项维修准备金.如果还有富余的,可以通过召开业主大会,共同商议收益所得的支出问题.
工农区19273818385： 小区公共收益如何管理 - ？
大季享同悦： 小区公共收益都有哪些? 公共收益是利用物业共有部分获取的收益,有以下几种: 1、利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费; 3、利用公共区域或物业共用部分获...
工农区19273818385： 小区公共收益,都去哪儿了 - ？
大季享同悦： 物业区域内物业用房等公共收入,大都由物业代收代管.但物业用房及公共设施、公有部位是属于全体业主所有,所以这些收入也归全体业主所有.这些收入除去管理成本后,主要用于小区公共设施设备的维修、改造、更新,也可以用于业主决定的其它用途.物业企业每年都要向业主公布这些收入的收支帐目.
工农区19273818385： 小区公共收益是业主的还是物业的 - ？
大季享同悦： 小区公共收益是业主的还是物业的,这里要明确两个问题,一个是所有权,一个是收益分配,这样就清楚了,收益只能在所有权内进行分配,物业公司没有任何所有权,只是所有权人聘请的服务人,当然,小区物业利用公共区域开创收益,必须征得所有人的允许,所有人也要合理付给物业人员的管理费用. 现实中绝大多数小区的公共部分被物业公司滥用,取得的收益进行私吞,因为,多数业主不知道自己的合法权益被侵害,极少数的业主可拿这事威逼物业交代事实,物业私下给他们几个钱也就摆平了.
工农区19273818385： 物业在小区服务以来,所有的公共面积物业用房以及公共收入全都有物业收该怎么办 - ？
大季享同悦： 物业区域内物业用房等公共收入,大都由物业代收代管.但物业用房及公共设施、公有部位是属于全体业主所有,所以这些收入也归全体业主所有.这些收入除去管理成本后,主要用于小区公共设施设备的维修、改造、更新,也可以用于业主决定的其它用途.物业企业每年都要向业主公布这些收入的收支帐目.
工农区19273818385： 物业公司业委会收的广告费占地费收入放到公司帐上,应如何进账? - ？
大季享同悦： 1、确定要进账到物业公司账户,就属于物业公司的收入,广告位、停车费、废品收入等都将作为物业费的补充,物业公司的年度收入里是必须需要公示.我们进账时填写为广告费、停车费或者填其它收入. 2、要是业委会让物业公司代为保管该费用,有可能是委员会的经费,最好别和物业公司收入混在一起,因另行存取.
工农区19273818385： 小区电梯、大门广告收入以及公共车位租赁收入等收益归谁所有? ？
大季享同悦： 小区电梯、外墙、大门以及公共车位,属于小区业主的共有部分.根据《物权法》第72条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务.因此,小...
工农区19273818385： 物业公司利用小区的公共设施获得收益,法律如何规定的. - ？
大季享同悦： 物业法中有名文规定不能这样做的,去告他,具体处罚要看情节的.深圳房地产中介专业回答:邹国柱
工农区19273818385： 随着小区逐渐成熟,小区的公共收益越来越多,对小区公共收益的使用管理有什么好建议 - ？
大季享同悦： 成立小区公益管理委员会,通过选举产生委员,委员监管收益的适用方向,收益的受益者应该以小区居民为主.
工农区19273818385： 前期物业管理期间,小区公共区域收入规谁所有 - ？
大季享同悦： 全体业主的,只要是公共区域的都是全体业主的.物业公司可以提取一部分管理费用是可以的,但是不能全部进入物业公司账户.
