法律中的不可控因素包括哪些

租赁合同中双方不可控因素都有那些~

租赁合同中双方不可控因素有自然灾害、政府行为、社会异常事件、爆发战争等。所以在租赁合同中双方要在合同中把租赁过程中的注意事项都约定好，避免将来产生纠纷。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

可控因素就是4Ps 产品、价格、渠道、促销 也就是企业的一切活动都包含与这四个大方面里。
不可控的因素有政治、经济、社会、科技，其中包含着市场环境、竞争情况等等。
企业可以通过对内部环境要素的调整与控制，来对外部环境施加一定的影响，最终促使某些环境要素向预期的方向转化。“适者生存”既是自然界演化的法则，也是企业营销活动的法则。
企业应从从积极主动的角度出发，能动地去适应营销环境，运用自己的经营资源去影响和改变营销环境，为企业创造一个更有利的活动空间，然后再使营销活动与营销环境取得有效的适应。

扩展资料：
营销环境特点：
1、客观性
环境作为企业外在的不以营销者意志为转移的因素，对企业营销活动的影响具有强制性和不可控性的特点。企业总是在特定的社会经济和其他外界环境条件下生存、发展的。
2、差异性
市场营销环境的差异性不仅表现在不同的企业受不同环境的影响，而且同样一种环境因素的变化对不同企业的影响也不相同。正因营销环境的差异，企业为适应不同的环境及其变化，必须采用各有特点和针对性的营销策略。
3、相关性
市场营销环境是一个系统，在这个系统中，各个影响因素是相互依存、相互作用和相互制约的。
4、动态性
市场营销环境是一个动态系统。营销环境是企业营销活动的基础和条件，这并不意味着营销环境是一成不变的、静止的。营销活动必须适应环境的变化，不断地调整和修正自己的营销策略，否则，将会使其丧失市场机会。

一些不可抗力的因素。诸如：战争、强烈地震、火山爆发、海啸等不以人的意志而转移的。

也可以说是不可抗力的因素或是不可不可预见的因素，主要是地震、突发洪水、泥石流等。

不以人的意志为转移的因素，如自然因素中的地震、暴雨等。

　　不可抗力的范围具体有如下几种：
　　第一，自然灾害。我国法律认为自然灾害是典型的不可抗力。尽管随着科学技术的进步，人类已不断提高了对自然灾害的预见能力，但自然灾害仍频繁发生并影响人们的生产和生活，阻碍合同的履行。所以，我国法律将自然灾害作为不可抗力是合理的。因自然灾害导致合同不能履行的，应使当事人被免除责任。
　　第二，政府行为。指当事人在订立合同以后，政府当局颁发新政策、法律和行政措施而导致合同不能履行。如订立合同以后，由于政府颁布禁运的法律，使某些运输合同不能履行。
　　第三，社会异常事件。主要是指一些偶发事件阻碍合同的履行。如罢工、骚乱等。这些行为既不是自然事件，也不是政府行为，而是社会中人为的行为，但对于合同当事人来说，在订约时是不可预见的，因此也可以成为不可抗力的事件。
　　按照合同法规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并且应当在合理期限内提供证明。

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樊城区13329669604： 不可抗拒因素究竟包括哪些 ？
挚万普乐： 1、属于不可抗拒的因素是:社会因素,即公众发起的游行,骚乱等;自然因素,即泄洪、火山爆发、冰雹、沙尘暴、台风、雾霾等;政治因素,即战争、政府征收或征用;不可抗拒因素包括的其他情形.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任.法律另有规定的,依照其规定. 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况.第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失. 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外.

樊城区13329669604： 不可抗力因素包括哪些内容? ？
挚万普乐： 我国现行法律对“不可抗力”有明确规定.《民法通则》第153条规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况.依据此规定,发生特大自然灾害、地...

樊城区13329669604： 企业可控因素和不可控因素是指什么? ？
挚万普乐： 1.可控因素就是4Ps 产品、价格、渠道、促销 也就是企业的一切活动都包含与这四个大方面里; 2.不可控的因素有政治、经济、社会、科技,其中包含着市场环境、竞争情况等等.

樊城区13329669604： 保险的的不可控风险因素指哪些 - ？
挚万普乐： 你所说的不可控因素应该是哪些情况不理陪吧?保险是有保险法保护的,保险公司不会倒闭,只会合并.客观因素,发生战争或自然灾害不予理赔.主观因素,

樊城区13329669604： 合同中不可抗拒因素,指的是什么 - ？
挚万普乐： 不可抗力事件

樊城区13329669604： 合同里不可抗拒因素包括什么 - ？
挚万普乐： 不算,和经济危机无关,就算经济大增长时期,而你的厂因为人为原因赔钱了,你没钱缴租,道理是一样的.

樊城区13329669604： 律师承诺胜诉会受什么处罚? - ？
挚万普乐： 首先,不能承诺胜诉率是律师从业的一项明文规定,是律师的职业道德和职业操守.《律师执业管理办法》第三十三条明确规定,律师承办业务,应当告知委托人该委托事项办理可能出现的法律风险,不得用明示或者暗示方式对办理结果向委托...

樊城区13329669604： 在并购活动中影响资产评估的主要因素有哪些 - ？
挚万普乐： 目标公司的并购价格时,主要还是需要依靠该公司的财务数据.所有的评估方法都是建立在公司的财务数据、公司业绩和市场表现基础之上的,而并购价格是在评估结果的基础上通过双方协商确定的.当然,一些非财务数据的因素,诸如并购的...