烟台学区房新政策是什么
一、2021烟台学区房划分标准
1、烟台新郑对学区房落户年限进行限制，对学区内购房与户口迁入时间作出了进一步明确，2017年、2018年招生当年4月30日前，取得房证户口相关手续;2019、2022年招生当年8月31日前，取得房证户口相关手续满一年;2021、2022年招生，当年8月31日前，取得房证户口相关手续满两年。【摘要】
烟台学区房新政策2021我在烟台买了一套学区房，可以卖掉吗【提问】
一、2021烟台学区房划分标准
1、烟台新郑对学区房落户年限进行限制，对学区内购房与户口迁入时间作出了进一步明确，2017年、2018年招生当年4月30日前，取得房证户口相关手续;2019、2022年招生当年8月31日前，取得房证户口相关手续满一年;2021、2022年招生，当年8月31日前，取得房证户口相关手续满两年。【回答】
2、2023、2024年招生当年8月31日前，取得房证户口相关手续满三年;2025、2026年招生当年8月31日前，取得房产户口相关手续满4年;2027年招生当年8月31日前，取得房产户口相关手续满5年。
3、烟台的热门区域芝罘区，今年芝罘区的学区范围并无太大变化，还是依照2016年的调整进行，2010年小学学区划分，调整较为明显的是化工路及幸福区域，初中学区划分方面，除黄务中学搬入三中新校区教学外，没有其他变化。【回答】
学区房可以卖的，卖给需要的人！【回答】
学区房入学以后是可以进行出售的，但是对孩子接下来上学还是会造成一定影响的，同时个人也不建议你将房子卖掉的，其实你可以等到孩子上完学以后再将房子出售的，学区房具备的升值空间可是很大的，房子出售的时间越晚，反而各方面会越来越贵的。另外，如果房子没有人居住的话，你可以交房子给出租的，学区房想要租的人可是很多的。【回答】
希望我的回答对你有帮助！谢谢！欢迎再次询问！【回答】
就我对象要在烟台进行工作，然后她想回东营发展，那个房子可以怎么处置【提问】
孩子如果上完学了，是可以正常出售的，现在需要学区房的很多！【回答】
就是不是孩子用来上学的，就只是单纯的住，可以卖吗【提问】
那可以卖的，找个中介所可以卖的！【回答】
那我对象咋说会和国家作对啥的【提问】
你自己的房，买卖自由啊【回答】
因为我对象是考上了烟台的教师编，她跟我说什么卖房子就是和国家作对啥的【提问】
这不可能的，你可以找个专业的律师问问！【回答】
好的，谢谢啦【提问】
不客气！晚安！【回答】
一、关于居民家庭住房套数和面积的计算问题
居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。
两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别计算家庭住房面积。
二、关于本市居民家庭问题
本市居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭。
三、关于计税价格的核定问题
试点初期，应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。
按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关核定其计税价格，房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。
扩展资料：
从2020年来年，全国房地产市场出现两极分化行情，以深圳、杭州、东莞和惠州等为代表城市，房价两次出现大幅上涨，而部分城市房价出现小幅度下跌。
2020年10月份，全国100个大中城市新建商品住宅成交均价15706元/平方米，环比上涨0.4%，同比上涨5.3%。与此同时，全国大中城市全面放宽落户限制、加大人才购房补贴等刺激市场新增购买力，以维护房地产市场平稳健康发展。
参考资料来源：百度百科-上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
法律分析：1、烟台新郑对学区房落户年限进行限制，对学区内购房与户口迁入时间作出了进一步明确，2017年、2018年招生当年4月30日前，取得房证户口相关手续019、2022年招生当年8月31日前，取得房证户口相关手续满一年021、2022年招生，当年8月31日前，取得房证户口相关手续满两年。
2、2023、2024年招生当年8月31日前，取得房证户口相关手续满三年025、2026年招生当年8月31日前，取得房产户口相关手续满4年027年招生当年8月31日前，取得房产户口相关手续满5年。
3、烟台的热门区域芝罘区，今年芝罘区的学区范围并无太大变化，还是依照2016年的调整进行，2010年小学学区划分，调整较为明显的是化工路及幸福区域，初中学区划分方面，除黄务中学搬入三中新校区教学外，没有其他变化。
二、烟台学区房新政策2021
1、划片入学，房产证和户口本必须一致，小学、初中入学招生遵循就近原则和户、住一致原则，学生户口与监护人户口、家庭住房房产证三者一致，才可以在学区内报名入学。
2、监护人指的是父母，如果没有父母或有其他特殊情况的学龄儿童，以法律的规定的监护人为准。
3、每年在学生入学报名的前一个月，烟台教育部门都会公布一些学校的划片入学范围，5月份中旬通常会有一个摸底情况，然后根据摸底情况和学生的数量对学区进行调整。
三、烟台学区房一览表2021
1、养正小学、葡萄山小学、一中初中部，学区房有：二马路、南沟街、双合里、三马路东、同合里、东山里、福山路、葡萄山里、南山路、桑园路、金沟寨路、金沟寨中心花园、进德路。
2、毓璜顶小学二中初中部，学区房有：毓璜顶西路、乐山里通路小学，学区房有：青翠里、通世路中，学区房有：民生街、市府街和中学，学区房有：宏达小区、邮电小区、幸福五村。
法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
烟台学区房新政策是什么
3、烟台的热门区域芝罘区，今年芝罘区的学区范围并无太大变化，还是依照2016年的调整进行，2010年小学学区划分，调整较为明显的是化工路及幸福区域，初中学区划分方面，除黄务中学搬入三中新校区教学外，没有其他变化。二、烟台学区房新政策2021 1、划片入学，房产证和户口本必须一致，小学、初中入学招生...
什么是学区房授权书什么是学区房
2、从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。3、 学区房，具体是说由教育部门或者由学校规定的招收的这种招生，或者入学的指定的一个地域划分的范围。4、在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些...
学区房是什么意思
【算一算你家装修要花多少钱】“可怜天下父母心”这句话永远都能体现在目前国人家庭中，孩子上学买房是否属于学期房是目前家长最关心的问题，如果我们买的房子不是学期房，那么不是学区房的孩子怎么上学?学区房的含义 1、学区房是指在该楼盘范围内有公立义务制学校，学期房是分布在学校周围的房产，是...
改善学区房是什么意思啊
改善学区房的优势在于，学区房在某些城市房价上涨迅速，其地位已经超过了其他房源。根据地段和区域限制，学区房的供应相对较少，对于有慧眼的投资者来说，改善学区房不仅能够获得高额的资产收益，还可以为居住者提供更好的生活环境和社区资源。改善学区房需要了解当地的教育资源和房价情况，然后采取针对性的...
学区房是什么意思
学区房的划分是由当地教育部门根据学校的招生情况和地理位置等因素来确定的。通常学区房的价格会比同一区域的非学区房价格高出很多，因为家长们为了让孩子能够接受更好的教育，愿意花费更多的钱购买学区房。学区房的存在和热度，常常引发社会对于教育公平性的讨论。有人认为，学区房是教育资源分配不公的表现...
台三小学区房要买2年以后才能读书吗?还是有什么规定
不同的地方政府不一样，北京的话，就是户藉得满三年，一些热门学区，对同一套房子的名额数量还有限制，比如：一套房子8年内只有一个小学报名额
什么叫做学区房?买学区房要注意什么?
现在很多的家庭会希望买到学区房，这样孩子将来上学会方便一些，但是买学区房的话还是要先了解下学区房的政策和制度，选择到合适自己的房屋，让家人的生活能更加的舒适和方便。那么什么叫做学区房？买学区房要注意什么？下面我们来了解下学区房的相关政策。现在很多的家庭会希望买到，这样孩子将来上学会方便...
学区房是什么
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。简介：学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，...
广州学区房新政策是什么
广州不同地区的入学政策会有所区别，比如说学位比较紧张的区域会要求完全产权房，甚至是家庭唯一住宅才能够入学对口学校。\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n小编总结：关于广州学区房新政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。广州学区房每年可能会有部分学校地段...
无户口名额是什么意思
法律分析：学区房新政策近日，教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求：“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位...
祝炭连通： 1.新规定:教育部的新规定发布,官方明确宣布“不再以学区房作为分配学校的唯一标准”,以后小升初的学生上哪所中学,并不是看房子买在哪里,而是要通过电脑随机抽号的方式来决定.与此同时,教育部门还将实施多校分流的方式,以求...
上甘岭区13523563458： 烟台市福山区交通违章处理费用法律规定是什么 - ？
祝炭连通： 不收取手续费;缴纳的罚款需要根据违法行为的不同而不同,在50-2000元以内. 机动车违章查询方式: 1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询. 2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站:找到车辆违章查询,输入车牌号和车辆发动机号,点击查询即可. 3、拨打声讯电话查询. 4、通过编写手机短信查询违章.
上甘岭区13523563458： 2016年学区房的新政策是怎么样的 - ？
祝炭连通： 五年用一次学区名额
上甘岭区13523563458： 外地户口烟台买房需要什么条件 - ？
祝炭连通： 1、外地人想要在烟台买房的话,购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策. 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明. 3、购房家庭具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款...
上甘岭区13523563458： 2010年冬烟台的大雪都采用了哪些措施来清除的 - ？
祝炭连通： 主要公路是由市政养护人员用大型铲雪车清除的,还间或撒一些融雪剂.一般的街道、小区都是靠居民自己清雪了.
上甘岭区13523563458： 学区房政策什么时候能改革 - ？
祝炭连通： 速拍为您解答,希望对您有帮助. 2017年学区房新政策 1、学区房和学位房的区别 学区房是指在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为规划而失去学位.入学名额是对应的学校按照学区划...
上甘岭区13523563458： 2016烟台芝罘区外来务工子女上学有什么新政策无房无保险 - ？
祝炭连通： 烟台每个区的情况不同,芝罘区要求以下四种情况的非芝罘区户籍未成年人可在芝罘区接受义务教育. 1、父母等法定监护人在芝罘区购买住房,户口尚未迁入芝罘区的可就近到芝罘区指定接收外来务工就业人员子女的学校就读. 2、在芝罘区...
上甘岭区13523563458： 无户口名额是什么意思 - ？
祝炭连通： “无户口名额”是指**没有被国家人口统计局统计在类的人口**,或者说是没有正式户口的人.无户口人员,本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明.按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记.如果无户口人员,本人或者其监护人也可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明.按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记.无法取得《出生医学证明》的无户口人员,本人或者其监护人可以凭具有资质的医疗机构出具的《亲子鉴定证明》,或者提供父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明.按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记.
上甘岭区13523563458： 烟台一中学区房的范围 - ？
祝炭连通： 2016年学区范围: 北环山里长生路、长生西路东、北海里东山里二马路1-28二马路178-191福山路华侨宾馆南山路环山里环山路4.11-36.62-63.66-67环山路143-153环山路191.199-207环山路52-59.70.71.172金沟寨路金沟寨三街金沟寨四街金沟寨五街金沟寨一、二街进德路南(北)海大院南沟街南山路133-165南山路1-8.11-19.*146-*147南迎祥路1-31迎山路葡萄山里葡萄山路葡萄山南路三马路1-3三马路东桑园路四马路100-138.1-27迎宾路迎祥路1-20 新划入小区:东山名郡
上甘岭区13523563458： 请教一下,学区房还有规定必须落户3年以上才能上片区内的学校吗？
祝炭连通： 官方没有,但是各个学校会有隐形的规定,你最好问问学校
