人防车位使用权转让协议有效吗?
法律分析：人防车位不能买卖，但是使用权可以转让。
法律依据：《中华人民共和国人民防空法》 第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。
国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
车位使用权转让协议受法律保护吗
车位使用权转让协议是有效的、合法的。法律承认了小区车位可以作为独立交易的客体，且也有权通过协议出售、出租。因此，车位使用权转让协议是有效的。【【法律依据】】《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有...
人防车位使用权转让协议70年合法不
人防车位使用权转让协议70年不合法。人防车位是在人防工程里规划的车位，所有权属于国家，只能出租转让其使用权。人防车位的使用权转让年限最长不能超过二十年，因此人防车位使用权转让协议70年是不合法的。人防工程属于应急工程，不具商业性质，但因停车位紧缺，人防车位得以开放出租转让，实行20年制度。车...
人防车位使用权转让协议70年合法不
人防车位使用权转让协议70年不合法。人防车位是在人防工程里规划的车位。人防车位的所有权是属于国家，人防车位不被允许出售只能出租转让其使用权，而且人防车位使用权转让年限最长不能超过二十年，因此人防车位使用权转让协议是70年是不合法的。人防工程属于应急工程的一种，不具备强烈的商业性质。但由于停...
人防车位可以转让使用权吗
开发商作为人防车位的使用、管理和收益权利人，可以对人防车位的使用、收益权利进行转让。四川省成都市中级人民法院在（2019）川01民终3692号民事判决书中认为：“关于案涉合同是买卖合同还是使用权转让合同性质的问题。本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，买卖...
车位使用权转让合法吗
一、车位使用权转让合法吗1、车位使用权转让协议是有效的、合法的。法律承认了小区车位可以作为独立交易的客体，且也有权通过协议出售、出租。因此，车位使用权转让协议是有效的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力...
人防车位使用权转让协议有效吗?
法律分析：人防车位不能买卖，但是使用权可以转让。法律依据：《中华人民共和国人民防空法》 第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
车位使用权转让协议是否有效
车位使用权转让协议有效。《物权法》第七十四条第二款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”《物权法》承认了小区车位可以作为独立交易的客体。由于本例中第5号停车位属于规划审批的停车位，开发商有权通过协议出售、出租。因此，甲乙之间...
人防车位使用权转让协议有效吗?
法律分析：人防车位不能买卖，但是使用权可以转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百五十一条：债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
个人车位转让协议书范本
二、位置 本合同所指停车位位于___。三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，使用期限自本合同签订生效之日起，至___所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款 1、本合同所指车位使用权转让总价款为人民币(大写)元整。乙方付款方式为第种：(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向...
人防车位开发商有权出售使用权吗
结论是，开发商无权出售人防车位的使用权。实际上，人防车位的所有权归国家所有，开发商只能进行使用和收益，而非买卖。合同虽称为使用权转让，实则是租赁性质，最长租赁期限不得超过20年。超出这个期限的转让价款，开发商应退还给业主。人防车位是为战时人员防护而建的地下建筑，由人民防空管理部门代表国家...
郴环福静： 您好! 地下车位的使用权能否转让一直是市民关注的热点.昨日,工业园区法院对一起业主与房产开发商之间的涉及车位使用权转让纠纷作出一审判决,对此给出了一个明确说法. 经审理查明,原告杜某(乙方)与被告苏州工业园区某小区开...
尖扎县19739505185： 人防车位可以买卖吗,买了之后能不能办理产 - ？
郴环福静： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
尖扎县19739505185： 车位使用权转让协议有效力吗 - ？
郴环福静： 车位使用权转让协议有效. 《物权法》第七十四条第二款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.”《物权法》承认了小区车位可以作为独立交易的客体.由于本例中第5号停车位属于规划审批的停车位,开发商有权通过协议出售、出租.因此,甲乙之间签订的《车位使用协议》合法有效.
尖扎县19739505185： 车位使用权转让协议是否有效? - ？
郴环福静： 转的是使有权,说的时候就说卖,但协议签的是使用权转让,转租一类的,年限很长,比如和土地使用年限一致这样的.现在了解下来,如果是人防工程,就最多只能三年.但我的车位不是人防工程(民防局答复的),这样的话,签的协议还有效吗?可是超过规定20年很多了.
尖扎县19739505185： 车位使用权转让合法吗 - ？
郴环福静： 车位使用权转让协议是有效的、合法的.《物权法》承认了小区车位可以作为独立交易的客体,且也有权通过协议出售、出租.因此,车位使用权转让协议是有效的.
尖扎县19739505185： 没有产权证的车位能买卖吗? - ？
郴环福静： 不可以 国家规定没有产权的车位属于人防工程,是属于政府的,政府规定平时可以由开发商自由使用,可以租借给他人,但不可以买卖,且租期不可以超过十年. 产权归根结底是一种物质利益关系.任何产权主体对其产权的行使,都是在收益...
尖扎县19739505185： 车位只有使用权能买吗 - ？
郴环福静： 不能买. 1. 车位车库是否可销售,买卖的唯一标准是能否办理产权证或有无预售许可证,如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售. 2. 如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主,那么,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权...
尖扎县19739505185： 车位使用权转让协议受到法律保护吗? - ？
郴环福静： 当然受保护.只要双方自愿,协议没有违反法律就是有效的.
尖扎县19739505185： 购买车位注意 小区停车位产权到底属于谁 - ？
郴环福静： 车一族买房,停车位也是需要考虑的一个重要因素.在普通二线城市,有些停车位都炒至十几万一个了.不少购房者花高价购买的停车位,拿着买卖合同却没办法办理停车位产权登记.由于这块长期存在法律空白,购买的停车位通常是以租赁的...
尖扎县19739505185： 车位买卖有没有合同 ？
郴环福静： 一、车位买卖有没有合同车位买卖分两种:1、产权车位有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易.2、使用权车位只有使用权的车位没有“车位本儿”...
