喜提第二套房子怎么发朋友圈
1、经过多年的努力，我们家终于迎来了第二套房子！新的开始，新的征程，愿未来的日子里，这个温馨的家能带给我们更多的幸福与欢乐！
2、今天，我怀着激动的心情宣布：我们喜提第二套房子啦！感谢家人的支持和陪伴，让我们一起继续努力，为更美好的生活奋斗！
3、新家，新生活！在这个城市努力打拼多年，终于实现了拥有第二套房子的梦想。愿我们的未来更加美好，家庭更加幸福！
喜提第二套房子怎么发朋友圈
2、今天，我怀着激动的心情宣布：我们喜提第二套房子啦！感谢家人的支持和陪伴，让我们一起继续努力，为更美好的生活奋斗！3、新家，新生活！在这个城市努力打拼多年，终于实现了拥有第二套房子的梦想。愿我们的未来更加美好，家庭更加幸福！
买第二套房后怎么发朋友圈炫耀
买第二套房后发朋友圈炫耀：1、刚刚体验了一把一天之内花掉五百万的感觉＋房产证。2、爱的港湾，我已步入幸福的殿堂。3、如果男的来大姨妈、生孩子，那我情愿为他们奋斗，买车买房。4、最后你住着别人用你的钱买来的房还收着你的房租还用你交房租的钱还房贷。5、感觉买房子压力好大呀！这几天...
2024年关于第二套房怎么认定
我国关于第二套房的认定标准为：以各种名义进行申请第二套房子的住房贷款。具体为：1.以借款人家庭为单位、2.已利用银行贷款购买首套自住房的家庭再次向商业银行申请住房贷款的、3.已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的等。 一、关于第二套房怎么认定 (1)以借款人家庭(包括借...
小叔有一套房子,想把第二层写给侄子,如何写才有法律效应?
这是一种赠予行为。具体操作如下：1.签订一个《房屋赠予合同》因为房屋是婚内夫妻的共同财产，所以，要让叔母与小叔以及侄子共同签订，光由小叔一个人与侄子签是不行的。2.进行法律公证双方各自携《身份证》、《房屋赠予合同》以及足够的公证费，到当地法律公证处进行一次公证。3.带上《身份证》、《房...
一个人可以同时贷款按揭二套住房吗?
一个人可以同时贷款按揭二套住房的，不过有两个条件必须满足：一是现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准第二套贷款的。二是经济条件要允许，即在还清第一...
怎么才能在异地,买到第二套房子
老哥，你是想通过异地购房，来让第二套房子享受首套房的首付和利息的优惠吧，我咨询了下银行的相关负责人，目前，要分两种情况考虑。一，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国...
手里存了一笔钱,打算买第二套房,这笔钱是先用来还清第一套房贷,还是作...
这要看你的还贷能力了。如果你有还二套住房贷款的能力，当然是用手中的一笔钱，付第二套住房的首付好，这样你会有更高的投资收益。但你如果没有同时还两套住房贷款的能力，那你还是用手中的钱，还第一套住房贷款的钱为好。
什么是第二套房属于第几套房由哪个机构认定
问题一:如何认定第三套房子?现在想买第三套房子,不可以贷款的.1房子的套数是要本人带身份证.户口本.结婚证.在本市房管局查询认定的.2,第二套房子用公积金贷款(已签订合同,开始还贷,但房产证还未办理)应该已对房屋预售合同备案.3没有贷款的房子,银行是没有备案.但你去贷款时银行会先咨询你先告诉你有欺骗行...
上海想买第二套房子,第一套未还清贷款, 手上现金也不多, 怎么买二...
你好。你这种情况是可以贷款的。不用但心。从两方面入手。1，第一套房贷款。2，自己和家人工作贷款。我在上海**银行（不打广告）做信贷经理。祝你早上买到2套房。过上美好生活。
第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗
第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷费用 1、首付款 按照银行的...
塞柳恬倩： 1、按住房公积金账户余额计算.贷款购买第2套住房的,贷款额度不高于公积金账户余额的10倍2、按照房屋本身价格计算.购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条...
云县18213147888： 购买二套房可以提取住房公积金吗? ？
塞柳恬倩： 第一、二套自住住房可以申请住房公积金贷款,首套自住住房的认定以人民银行征信及购房人住房公积金缴存地房屋产权管理部门出具的《购房资格查档表》为依据,建议先查询征信报告.购房后,职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房一年内,可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金.如果首次提取未达房价总额的,还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息,所提金额之和不得超过当年偿还贷款本息的金额,累计提取金额不得超过房价总额.职工与公积金中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》的,按照协议约定的方式办理提取.但不能用于首付款,也可以用其他房产做抵押,用公积金贷款做首付.
云县18213147888： 第二套房子首付多少 - ？
塞柳恬倩： 公积金贷款二套房首付不低于30%,商业贷款二套房首付不低于40%
云县18213147888： 我已经有一套房子了,买第二套房子会怎样 - ？
塞柳恬倩： 1、如果外地有房产但并没有贷款,在本地购买第二套房的话,是可以按首套房政策购买的,是不受影响的.2、如果首套房的贷款还未还清,再进行贷款购买第二套房的话,首付比例是有所影响的,另外贷款额度也会有所下降.3、如果购房...
云县18213147888： 契税是多少,威海买二套房要缴纳哪些税费 - ？
塞柳恬倩： 一般个人,夫妻拥有的房子等都算做是自己的房子.比如夫妻二人共同有一套房子,然后再买房子就属于二套房了.契税的征收标准是根据房子的面积划分了一定的范围,90平米以下是一个标准(房款2%),90以上一个标准(房款3%).根据住房面积的大小实行不同的征收标准,这样可以起到很好的调节效果.从常理上来说,90平米以下属于刚需住房的方位,而140平米以上的住房则属于享受型的住房,自然二者之间标准不同.
云县18213147888： 买第二套房要交多少税 - ？
塞柳恬倩： 目前购买二套房契税征收3%,除了契税之外,购买房屋还需缴纳以下税费:1、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元).2、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0.05%;3、交易服务费为建筑面积(平方米)*3元;二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.
云县18213147888： 郑州房产契税是多少第二套房子要交多少税 - ？
塞柳恬倩： 购买二套房需要交纳契税,个人所得税. 二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右. 二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳. 二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税.
云县18213147888： 第二套房契税交多少 - ？
塞柳恬倩： 根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.其中,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
