毛胚房验收清单
毛胚房验收标准
毛胚房验收标准
1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。
3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。
5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、毛坯房地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、毛坯房各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛胚房验收注意事项
毛胚房验收注意事项
验地平
验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。这里介绍一个简便易行的方法。去五金店买一条小的透明水管，长度约20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围；超出这个范围，您就得注意了。
验层高
如果您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围；如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是一种非常有效的节约成本的方法。①减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。②虽然每层只减了10cm左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，尤其对于成片开发的住宅区。③在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。
验门窗
这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏，但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然一样，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进。
验水电
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4mm;否则使用空调时，容易过热变软。
验墙壁
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。所以是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下（此方法比较适合夏、秋两季）。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留下后患。
毛胚房装修流程,瓷砖验收要点
一验收倾向：当卫生间，厨房，应倾斜到地漏，使水流快速排水。 验收时，查看地下水是否快速耗尽，并查看地砖是否足够。两次验收垂直度：垂直检测标尺的左侧压在被测表面上，然后在指针停止摆动后，读取指针指示的刻度值，垂直误差一般在3 mm以内。有或没有空鼓的三次测试：用手指敲击瓷砖，并通过敲击声判...
深度解析毛胚房装修流程
在粗胚房的翻新过程中，基本装饰是最重要的一步。 因为装修有很多步骤，进入的时间不同，所以有必要先安排装修工人。 进入订单。 在一般的基本装饰中，按照构建高级字段的顺序遵循脏。 因此，基本的装修工程可以先让泥瓦匠进入现场。 建筑装饰包括地板和墙砖铺贴，其次是木工，最后画家进入现场。对房屋装修...
南桥毛坯房装修流程,油漆施工验收标准
胚胎房改造过程的最后一步是验收工程。 验收工作中包含许多工程，因此在验收过程中不应该草率地处理，因为它与整个房屋装修有关。 质量是否过去的主要表现。 如果在此阶段存在任何违规行为，业主需要及时提交，以便装修公司及时纠正。PART2，涂料施工验收标准 1，涂料工程中使用的涂料类型，...
毛坯房装修应该注意什么?
1、验收毛坯房。正所谓防人之心不可无，即便是再正规的开发商，我们对于毛坯房也要经过仔细的验收！而验收的主要点就在于：用工材料、水电安装、防水性能、层高、门窗、地平等方面。只有这些全部都算合格之后，才能为之后的正是装修做好基础，才不会让我们后期的施工遇到麻烦。2、整体的布局。所谓的布...
房子介绍中“白坯”与“毛坯”有何区别?
“白胚”房与”毛胚“房没有区别，白胚房就是毛胚房。毛胚房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛胚房的户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、...
白胚是什么意思
白胚布就是没有印染的白布。问题二：家具中白胚和红货是什么意思 白坯就是没有装修、喷涂、上色等工艺工序的物品。红货可能是指值钱的珠宝吧。问题三：什么叫白胚房 就是没经过装修的，又叫毛胚房 问题四：文化衫白胚是什么意思 没有领标，合格证等。。只有洗水唛和尺码唛 问题五：什么是白...
深度解析毛胚房装修流程
在粗胚房的翻新过程中，基本装饰是最重要的一步。 因为装修有很多步骤，进入的时间不同，所以有必要先安排装修工人。 进入订单。 在一般的基本装饰中，按照构建高级字段的顺序遵循脏。 因此，基本的装修工程可以先让泥瓦匠进入现场。 建筑装饰包括地板和墙砖铺贴，其次是木工，最后画家进入现场。对房屋装修...
深度解析毛胚房装修流程
在粗胚房的翻新过程中，基本装饰是最重要的一步。 因为装修有很多步骤，进入的时间不同，所以有必要先安排装修工人。 进入订单。 在一般的基本装饰中，按照构建高级字段的顺序遵循脏。 因此，基本的装修工程可以先让泥瓦匠进入现场。 建筑装饰包括地板和墙砖铺贴，其次是木工，最后画家进入现场。对房屋装修...
南桥毛坯房装修流程,油漆施工验收标准
南桥粗糙房装修工艺涂装施工验收标准 PART1，南桥毛坯房装修工艺 答：测量区 装修前，装修过程中涉及的区域必须明确，特别是区域 瓷砖的面积，墙砖的面积，墙面涂料的面积和墙纸的面积，面积; 其次，还需要弄清楚墙的大小，特别是此时应考虑家具的尺寸，以便合理规划整体空间。 。 另外，由于整个空间没有...
应克舒秘： 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程. 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种...
怀远县17375946291： 验收毛坯房需注意哪些事项? ？
应克舒秘： 验收毛坯房注意事项一:门、窗 门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就...
怀远县17375946291： 毛坯房墙体结构验收有哪些要点? ？
应克舒秘： 1、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求,厨房和卫生间地面通常比水平面要低1.5―2厘米. 2、别忘记检查外墙、及楼面外观是否符合楼书说明. 3、看外墙是否有开裂及渗水.看有无明显的水印和霉点.特别是查看是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因解决. 4、看墙面是否有麻点.这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致.如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响. 5、查墙面是否空鼓.墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知.若听到“空空”的声音,说明有空鼓现象,不返工;有可能装修的时候打穿楼板引起官司.
怀远县17375946291： 毛坯房墙体结构验收的要点有哪些? ？
应克舒秘： 毛坯房墙体结构验收的要点 1、用尺子测量房间的实际面积.根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机...
怀远县17375946291： 毛坯房交房标准应该注意的事项有哪些? - ？
应克舒秘： 交房就是开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,交房是对开发商的一次大考,在房屋交付过程中开发商应该遵循商品房交房标准来交付房屋,而购房者可以查验房屋是否达到了交房标准.那么毛坯房交房标...
怀远县17375946291： 最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些? - ？
应克舒秘： 现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量.当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,...
怀远县17375946291： 新房验收清单 你验清楚了吗? - ？
应克舒秘： 十七、公共空间 17.1、凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全.要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户.室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物. 17.2、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题?是□否□ 17.3、楼道窗户是否有纱窗?是□否□ 17.4、安全护栏是否符合要求?是□否□
怀远县17375946291： 关于毛胚房验收标准 - ？
应克舒秘： 这种问题上百度上一搜会出现好多的... 毛坯房,一般指屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房.北京市97年有一个建筑质量初装修标准(见附件),应该按照这个标准验收. 通常,交付房屋时全部外饰面(包...
怀远县17375946291： 毛坯房门窗的验收有什么验收标准? ？
应克舒秘： 1、现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为 门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换. 2、现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水 气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了.
