毛坯房装修应该注意什么?

作者&投稿:杨查 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
毛坯房装修应注意哪些问题~

房屋装饰就像在一张白纸上画画。只要设计需要,任何装饰都可以设计,这比模具简单得多。装饰工程通常用于各种房屋设计。花城装饰向每个人介绍了房子的装饰技巧和半成品房子的装饰要求。

房子装饰技巧
1、突出使用功能
在小型住宅的设计中,通常首先满足实用功能,合理安排功能区域和一些大型家具。开放式厨房、客厅和餐厅可以用来增加房间的层次感和装饰效果,而不影响使用功能。
2、配饰少而精致
在房屋的设计和装饰中,小型房屋尽可能不使用复杂的装饰。因为房子很小,珠宝越来越少。家具应该集中、有序,太多的东西,人们会觉得杂乱无章。
3、家具简单小巧
形状简单,质地轻,家具体积小,尤其是那些可以随意组装、拆卸和储存的家具更适合小单元。例如,在一个小房间里,书房里的家具会有点拥挤。如果电脑桌放下,将会增加一个大书架或书架。因此,在选择过程中,我们应该在整体研究中选择一组角色。
4、色彩宜淡不宜浓
在小公寓的装饰中,许多人愿意用颜色来装饰他们的房间,以展示他们的个性。然而,在小家庭中,如果你仍然使用那些过于饱满和高贵的颜色,很容易让人感到压抑和局促。
毛坯房装修要求
1、墙体改动。
根据公寓的布局,这件事应该事先设计好。如果你需要去墙壁或增加更多的隔间,优先考虑它更重要,因为如果装修已经进行,你突然决定改变房间的布局,如果你再次改变,它不仅会占用大量的工作,而且会有潜在的安全隐患。记住不要移除承重,这会影响整个房子的质量。拆除一堵墙时,我们应该找一个专业团队来施工。
2、原始防水。
检查房子内部的原始防水材料。仔细观察房子的角落,那里有渗水现象,沉箱水池里是否有水,等等。
3、水电。
用于水和电的材料必须是值得信赖的品牌,因为水和电本质上是无情的,在使用过程中可能会引起问题。如果质量不好,就会增加风险因素。除了根据自己的喜好安排插座的开关位置外,插座和电线布线必须合理,遵循实用和简单的原则,并且必须保证隐蔽工程的质量。此外,为了满足未来的需求,商店的数量尽可能多。强线和弱电线的距离应保持在500px以上。
4、水工、木工、油漆工。
水压主要分布在地板、墙壁、浴室和厨房瓷砖上,应注意防止空瓷现象。水利工程完工后,可以通过安装一些门套、天花板和其他设施灵活地进行基础铺设。最后,油漆墙壁并保持空气尽可能清洁,因为过多的灰尘会对油漆处理环产生很大影响。
装修完成后,一些人会继续安装厨房和暖气,例如,厨房通风位置的设计不仅要保证功能,还要保证美观。安装马桶时,注意马桶的水中心通常距离墙壁40厘米。

买房是刚需,买完之后最让人操心的事情就是装修了。从毛坯房到新房,中间的各种装修都是特别的繁琐而且复杂的。对于毛坯房,我们需要做的不管是前期的准备规划,还是后期的正式实施,都要经过深思熟虑,这样才能把自己未来的新家弄得让自己舒心。那么,具体的对于毛坯房,该注意哪些事项呢?我个人认为,大的方向就是验收房子、整体的布局、设计的风格、具体的材料等方面。

1、验收毛坯房。

正所谓防人之心不可无,即便是再正规的开发商,我们对于毛坯房也要经过仔细的验收!而验收的主要点就在于:用工材料、水电安装、防水性能、层高、门窗、地平等方面。只有这些全部都算合格之后,才能为之后的正是装修做好基础,才不会让我们后期的施工遇到麻烦。

2、整体的布局。

所谓的布局,也就是所有空间面积的一个功能性设计。哪个地方是卧室、厨房、餐厅、客厅等等,这些虽然有默认的区域,但是完全可以根据自己的想法进行改造。换句话就是要明确自己的装修目标,让自己心里有个底。

3、设计的风格。

现在很多的设计风格都是欧式风格。但是并不是一定要按照这种风格进行设计,可以根据自己的实际情况,对各个区域采取不同的设计风格,只要自己喜欢就行。但是这个基调肯定是预先确认最好。

4、装修的材料。

不管是地面、墙面、吊顶等等,我们都要进行提前的设定,采用什么样的材料。就比如说地面,需不需要铺设地暖,使用地板砖还是用实木地板,墙面是贴墙纸还是腻子粉等等。这样才不至于在后期的正式实施中不断的犹豫。

装修是门学问,里面可能遇到的陷阱也是很多的,所以我们一定要擦亮双眼,并且做好提前的规划。温馨提示,即便是将装修事宜交给装修公司或者熟人,也需要留个心眼,尽量的进行现场监督和亲力亲为哦。



首先第1步就是验房。水路、电路是否合格?有无短路或断路的地方?做全部水管的打压试验。窗户的封闭情况。如果是顶楼,检查房顶是否漏水。
第2步:确定水平线。所有的地平都应该在同一水平线上,水平线原则上越低越好。如果既有地板又有地砖,地板和地砖的终高度也都应该在同一水平面上。应该根据不同材料的施工数据决定这个水平线的具体位置,并把它画在墙上,作为以后施工的标准水平线。
第3步:水电施工。要注意施工完成以后,水电施工公司应该出具准确的水电施工图,以便日后的维修。电线施工完成以后要能拉的动,水管施工完成,要做打压实验,20分钟不掉压算合格。

第4步:工木施工。工长安排运输木工工具和材料到场,与木工交代施工内容。木工吊顶,如果安装了空调和新风系统,就需要大量的吊顶遮挡管线。木工专业造型,比如:玄关、电视墙等,木工制做柜子、楼梯及扶手、木门框,包窗套和门套等。衡量木工工作质量好坏的标准,主要看尺寸是否准确,是否横平竖直。
第5步:瓦工施工。瓦工材料(水泥、沙子、墙固、防水材料等)到场,与瓦工交代施工内容。联系瓷砖厂家送瓷砖,联系石材厂家送货,然后瓦工施工。注意铸铁浴缸要瓦工砌台安装。

第6步:确定木门。精确测量木门,交全款,厂家开始生产。一般木门厂都不送五金,合页、门锁、门吸要自己购买。
第7步:做橱柜。橱柜精确测量,交全款,厂家下料生产,可同时做浴室柜。让橱柜厂家做浴室柜,不仅经济实惠,而且橱柜门板能够达到防水防火的要求,同时可以配台面,和橱柜一同送货,避免多收运费。

第8步:厨房、卫生间铝扣板吊顶安装。卫生间浴霸和新风系统的排风口要和吊顶同一天安装,并先于吊顶安装。联系烟机厂家,上门安装离管道近的那截排风管,因为吊顶以后就无法安装了。要把灯具准备好,安装吊顶的时候一并安装。
第9步:工长安排油工材料进场,并交代施工内容。业主联系乳胶漆厂家准备送货,并根据色卡后决定乳胶漆颜色。油工施工,主要分木器工作、墙面处理工作、涂刷涂料工作3个部分。
第10步:安装橱柜和浴室柜,先安装柜体,再安装台面。可以让橱柜工人顺手安装厨房水槽,要在台面上开孔,灶具也需要台面工人现场开孔,而烟机灶具一般是厂家负责安装。

第11步:地板安装。建议地板安装当天,业主要亲自盯着,否则容易出问题。
第12步:刷后一遍乳胶漆。
第13步:木门安装。很多地板商家希望先装木门后装地板,如果木门没有安装,和木门紧挨着的地板踢脚线就无法安装,比较麻烦。但如果先装木门,地板安装又脏又乱,可能会污染或者碰坏木门。可以让地板厂家多留一些踢脚线,让木门厂家的工人顺手装好。
第14步:这时才勾缝,是为了勾缝剂不被恶劣的装修环境污染。

第15步:第一次保洁。为了以后相对干净的施工环节不被环境污染,应该现在保洁。
第16步:需要定做的移门衣柜或者步入式衣帽间测量。
第17步:联系洁具送货,安装。
第18步:烟机灶具安装。
第19步:铺贴壁纸。

第20步:安装窗帘杆:窗帘可以以后慢慢买,要先把窗帘杆安装好。再往后拖,工具和工人就都撤走了。自己没有工具是安装不了的。
第21步:安装灯具,包括主灯、射灯、筒灯、吸顶灯、镜前灯。
第22步:安装移门壁柜和步入式衣帽间。
第23步:安装空调,安装空调出风口和新风系统出风口。
第24步:第二次保洁,彻底把环境清理干净。

实用的毛坯房验房经验奉上

年底不少开发商都陆陆续续交房,业主就面临着要验房,毛坯房的验收要注意地方不少,但也没想象的那么难,参考这份实用的毛坯房验房经验,到手的房子差不了,也不会吃闷亏。

准备工具

塑料袋,小榔头,塞尺,5米卷尺,万用表,计算器,粉笔

验收时间

在房产商通知业主后,最好是第三天或第四天去验收比较好,第一、二天去收房人多,手续要排队,而且最好是挑下雨天,有漏水,密封方面的问题,能第一时间就看出来。

到物业签字拿钥匙就可以进行验收了,正常验收房子时间一般是持续2-3个小时。

毛坯房的验收顺序

包括有检查入户门、门窗、墙面、地面、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风,闭存水试验、水表空转等测试。

一、门窗

进门第一步看门窗,开关是否灵活,门页无异响,拉手无晃动,窗体和玻璃完好,在下雨天还能看出密封情况,是否渗水。

二、电

入门后把总闸关掉看是否完全断电,再分别打开看各个电路是否正常。如果是精装房可以把所有的大功率电器同时打开,看电路的负荷情况。

三、层高,面积

用卷尺测量层高,至少层高要在2.6米以上才行,以合同规定为准。

用盒尺检验房顶,取4个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。

实际室内面积和房屋合同上的误差控制在3%以内,不超过5%比较好,也就是说100平的房子,实际到手不能少于95平。超出可要求赔偿,最好这部分在双方之前签订合同中明确表示出。

四、墙,地,顶面

看完上面几个大的方面,我们接下来就来看看墙,地,顶面的情况。

地面是否有裂缝,激光扫平仪查看平整度,空鼓,起沙的地表面如果有浮灰、浮沙,松软、证明强度差。同理查看顶面装修情况。

墙面垂直检查需要使用红外线,清水墙表面平整度允许误差为5mm,其次检测墙面的阴阳角是否顺直。

墙壁除了查看是否渗水外,空鼓率(面积大于20*20)太高,大于15%可以要求修复,准备一个小锤子,多敲敲,空鼓是清脆的碰碰声。

五、管道

阳台之类的排污口,水是不是顺利地流走。在清洁时往往会"偷"这个工,把一些水泥渣倒进排水管。在排水口以下必须设存水弯,存水弯的水封深度不得小于50mm。

六、防水

主要是验厨卫的防水,用塑料袋带一包沙子堵住下水,在卫生间地面放两到三厘米高的水,等待24小时,看看高度的变化,更直接的方式是看楼下卫生间顶是否有渗水的痕迹。

七、阳台护栏

防护栏高度是否达到1.05米,高层建筑是1.2米,栏杆与栏杆的距离要在11cm。

验收完这些地方,房子到手就更放心啦,关于实用的毛坯房验房经验,你学会了吗?



家,是每个人都归属地,有了归属地,做自己想做的事才能做得更好,同时每个人都是非常喜欢新家。但是,在新家的毛胚房上,要注意的地方有很多的地方,比如说水电的安装,安装是否合理。还有房间的采光度是否良好,是否满意。


比如说,在毛胚房哪儿的装饰上面,你当然可以用漏斗扩大一下马桶排污管的管口直径,不过那个画面实在是有点太美。而且毛坯房也意味着没有热水器,也就是说要么你出去洗澡,要么自己烧水擦澡。擦澡也要注意:毛坯房中的浴室未防水或接地,无法找到斜坡。 如果您不注意淋浴水,它可能会流过房屋。 它也可能会渗入地板。


万一楼下住个较真的业主,赔偿金也是一笔意外的惊喜。另外,毛坯房抽油烟机的排烟道很可能没有止逆阀,那就是说别人做饭时,你家油烟味儿可能会特别大。当然,什么冬冷夏热,容易起灰,隔音特别差之类的,比起没有马桶应该都是小事儿了。


根据面积实测数据,对照购房合同上的面积。严格验结构,用尺子测量房间的实际面积。如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。测试层的高度是否满足要求(购买合同中的地板高度减去20厘米楼板的厚度,再减去2厘米的公差,其余为房屋的净高度)。 在测量高度时,标尺后跟两个。测量墙的角并测量几次。 这是胚胎房需要注意的地方,每个人都尽早擦亮眼睛。



新房装修注意6点:1、先设计好房屋风格;2、硬装要确定好再装;3、客厅装修要考虑家具、家电摆放位置;4、卧室顶灯装双控,走廊装声控;5、厨房煤气报警器,水池远离灶台插座;6、阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。




装修毛坯房不得不注意的细节
第三步、毛坯房装修中要注意水电改造,安排好每个空间的用途。水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。而且水电改造一定要到场看着师傅做,做完要亲自验收。水电改造前,应上门进行第一次测量,帮你确定好...

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