刚买的房子后悔了可以卖不
刚买的房子后悔了可以卖不?
有些朋友后悔买房太急了不满意，所以如果刚买的房子后悔了当然可以卖掉，拿到房产证之后就可以出售。要是你买的是那种期房，或者是二手的房子，可能你刚买还没有拿到房子的房产证，那么这个时候是没有办法进行交易的。
而且也不建议立即将刚买到的房子出售，因为这种房子在办理房产证过户的时候，需要缴纳的税费非常的多，总费用高达房子总额的20%，对于大部分人来讲，这笔费用都超过了承受的范围。
其实我们可以将刚买来的房子，简单的装修，然后出租给其他的人，这样不仅能够获得稳定的租金，还能够等房子升值。因为如果你的房子没有超过5年，那么是要交很多费用的，比如说要交个人所得税，营业税以及增值税，如果你的房产证已经超过5年了，那么这些税费就可以免交了，只要交一个契税就可以了。
所以5年过后再将房子出售，缴纳的税费相对来讲会少很多，比较划算。
如何快速卖掉自己房子?
如果实在不满意，拿到房产证是可以卖掉的。想快速的卖掉自己的房子，可以从下面3个方面入手。
1、价格不能过高
不知道你有没有这样的观念，就是觉得自己的房子不论是哪个方面，都要比其他人的房子要好，因此就会房子价格定得很高。那么怎么样才能确保价格不会过高呢?
比如说小区房子的均价是10000元/平，但是考虑到装修、楼层、实际出售周期等因素，我认为上浮最多达到15%，也就是说最高定到11500元/平。
还有一点就是，即便是你把价格定得比别人要高，但是一旦长时间卖不出去的话，那么这样对于你自己来说，其实损失更大。
2、看房要方便
其实大部分购房者看房都有一个习惯，就是会首先去看那些方便看的房子，从另一个方面来说，方不方便看房也能体现房主出售的意愿度。
我之前就做过统计，方便看的房子的出售周期至少要比不方便看的房子少30%，如果说方便看房的出售周期是1年，那么不方便看房的出售周期就是1年+3.6个月。
所以说想快速把房子卖掉，如果房子是空置的，那么可以安排一个人专门负责开门，如果房子是有人住的话，那就更方便了。
3、“宣传途径”要多
我这里所说的“宣传途径”可以分成2种，第一种就是可以通过中介卖房，毕竟中介手上有大量的买房资源，第二种就是可以适当的给成交中介一些奖励，从而起到一定的激励作用。
我觉得有一点不得不承认，就是大部分情况下，通过中介卖房的速度的确要比自己卖房要快一些，但是你也要知道，中介手上往往都有大量的房源，那么怎么样才能让更多的中介带看你的房子呢?给出适当的奖励就是一个很好的方法。
以上就是关于刚买的房子后悔了可以卖不,如何快速卖掉自己房子介绍。如果你房子买的太急后悔不满意，拿到房产证后是可以卖掉的，可以按照以上方法卖房更快。如果不着急的话，可以等五年后再卖掉更划算。
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诺融疏风： 可以
云县18288133853： 我刚交过首付款的楼房.买后悔了!可以卖出去吗?？
诺融疏风： 可以跟开发商协商,房子退掉,卖完以后还你首付款.抓紧时间.
云县18288133853： 刚买的二手房能接着卖吗 - ？
诺融疏风： 你好朋友,正常是可以的,但是这个也分地域,每个城市的规划制度不一样,有些地方可以刚买然后马上转手卖掉,但是有些地方需要一个过渡期,比如一年或者半年才可以再次转手卖掉,你可以去当地的房产局咨询下,希望能帮到你,望采纳
云县18288133853： 我刚买了新房子不到两年,现在想卖掉,可以吗? - ？
诺融疏风： 只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖.只是所交纳的税费是有所区别的.您的房子交易过程中需要交纳以下费用:1、契税(成交价的3%)小于140平米的减半.2、不满五年需要交纳营业税(成交价的5.5%).3、个人所得税(成交价的1%).不过现在在房屋买卖过程中,出售方只需要报出一个净得价,所有税费都是买方承担的.
云县18288133853： 我房子刚买来不到一个月不想要了可以卖吗 - ？
诺融疏风： 如果有房产证的话是可以卖的
云县18288133853： 刚买的房子能不能卖掉? - ？
诺融疏风： 可以买 如果是买的开发商的房子 全款一次性付清的 可以找开发商把你的房子转卖给别人 如果是按揭的 在按揭没有办下来的时候也可以找开发商协商 如果按揭已经办理下来了 那么就很难办了 开发商一般不会退房或转卖
云县18288133853： 刚买的二手房可以卖吗? - ？
诺融疏风： 可以. 交易必备条件,签定合同后,买方先付款给您解押.
云县18288133853： 刚买的房子可以卖吗? - ？
诺融疏风： 1.这种操作有一种说法,叫期房买卖,也就是俗称的“炒楼花”. 2.要进行这样的操作,需要开发商配合,只有他们同意了,你才能卖得掉,手续也是在他们那边操作,叫做“更名”,一般来说都要收一笔更名费. 3.如果要进行这样的操作,务必在开发商提交土地初始证登记之前进行,否则只能等房产证下来后再办理过户了.
云县18288133853： 我今年刚买的二手房,现在想卖掉,可以吗 - ？
诺融疏风： 可以的 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现. 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可. 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:...
云县18288133853： 刚买的房子能卖吗? - ？
诺融疏风： 如果是按照正规的操作流程来讲是不可以买卖的. 假如你这边跟开发商有关系,可以改购房协议书的话还可以操作,不过风险比较大.
