婚后买房房产证上只有一方的名字，离婚后另一方还有分配权吗？

婚后买房，房产证上只有一方名字，离婚后房产如果分配？~

婚前房产，婚后加上了配偶的名字，如果离婚，房产怎么分配？

如果是婚前由一方单独出资购买的房屋，离婚一般也不能分割。如果是婚姻存续期间购买的房屋，无论有没有名字，都可以分割。除非一方有重大错误，导致婚姻破裂的，就有可能得不到财产。

房产是在婚后购买的，虽然只有一方的名字，但这套房子也是属于共同持有，是很明确的属于婚后的共同财产，在离婚时当然是有分配权的。

很多夫妻在婚后购买的房产都只有一方的名字，其实是一方的名字还是双方的名字都无所谓，因为买房都需要结婚证的，用来证明是婚前房产还是婚后房产，所以买房子的时候就能够明确你的房产自己有没有分配权。

只要是拿着结婚证去买的房子，都是共同财产，无论是银行还是房产开发商都会有合同，上面都会有记录，所以即使房产证上没有自己的名字，离婚了这个房子还是共同财产夫妻双方平均分配。

不要害怕因为房产证上没有自己的名字，而对房产没有分配权，如果是对方婚前买的房产，在离婚时是没有分配权的，如果参与了房贷还贷的过程，对方可以做出一定的经济补偿，但不享受房屋升值权益。

也就是说，虽然房子你参与了还贷，但是房子涨价多少与你没有太大的关系，因为这属于对方的个人婚前财产，你是没有分配权的，你只能得到经济补偿，一般不会超过还贷部分。

其实我们办理的房产证上虽然只写了一个人的名字，上面也会写明产权是什么性质的，有的是独有，有的是共同，共有就是共同财产，在离婚的时候就可以平均分配。

哪怕在还贷的过程中只是用一方的工资收入来还贷，但那个收入也是夫妻共同收入，所以这个房子是共同财产，不需要担心因为房产证上只有对方的名字，没有自己的名字，害怕自己在离婚时的权益得不到保障，只要是婚后买的房子，房产证是用结婚证去办的，肯定就是共同财产，双方都有分配权。

当然有权了，您这个房子虽然只有您自己的名字，但是它却是夫妻财产，离婚的时候是要参与财产分割的，您对于什么是夫妻财产可能有点误解，以为只写了自己的名字就是自己的了。

离婚之后，另一方还是有分配权的，而且离婚之后应该是双方一人一半，因为是在结婚之后买的，是属于夫妻双方的一个共同财产。

婚后另一方也是有分配权的，现在新婚姻法规定只要是婚后财产，不管有没有名字都是可以分配的。

有权利，因为毕竟是两个人的夫妻财产，而且两个人原来也有这样法律的保护，所以可以分割。

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长海县15167452593： 夫妻婚后买房.房产证上只写一方的名字.离婚时另一方能否分一半房产. - ？
澹群氟美： 婚姻法规定,只要是婚后购买住房,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,一人一半产权权益,如果离异,对方有权分割一半产权.

长海县15167452593： 夫妻二人婚后买房,但是在商品房买卖合同和房产证上只有一方的名字?离婚时怎么分割? - ？
澹群氟美： 你好,婚后买房,不论房产证是登记夫妻两人名字还是只登记一方名字,房产都属于婚姻共有财产,夫与妻每人各占50%产权.离婚时,双方协商房子归哪一方,要房子的那方须按对方产权比例补偿现金给对方(含房产增值利益),具体补偿金额双方协商.

长海县15167452593： 新婚姻法婚内所购房产只登记一方名字离婚时怎么判 - ？
澹群氟美： 登记名字的一方拥有产权.如果有足够的证据,会考虑给另一方一定的补偿,但比房子的价值要少得多.

长海县15167452593： 夫妻买房子,房产证只写一个人的名字,离婚以后算共同财产吗? - ？
澹群氟美： 一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配.二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.

长海县15167452593： 如果两人在婚后购买了房子 房产证只写了一个人的名字 那么如果以后离婚是算两人共同财产还是只属于一方所有 - ？
澹群氟美： 当然算共同财产,因为是你们结婚后才买,虽然是你一个人的名字,但是,在法律上是属于夫妻两人共用的.现在,出售房屋,在办理土地使用证转户时,夫妻两人都必须签字确认,才能转户的.

长海县15167452593： 夫妻婚后共同财产购房,房产证上只写一人名字,如果离婚房子归谁? - ？
澹群氟美： 只要是婚后所购,写谁的名字不重要,都视为夫妻共同财产,离时平均分配.

长海县15167452593： 婚后买房,但只写了一个人名字,离婚怎能办 - ？
澹群氟美： 属于婚后产权,没有特定的公证(约定权属比例)就是夫妻共同共有产权.

长海县15167452593： 你好,婚后买房只写一方名字,离婚房子怎么分配 - ？
澹群氟美： 当然是合法分配,只要一方没有过错,那么离婚协议书上就得安均匀分配房产,若一方有过错,而且是严重的,那么对方就会一份房产权都没有的,前提是需要证据在手哦!

长海县15167452593： 已婚夫妻购房房产证只写一方是否在离婚时房产只属于这一方? ？
澹群氟美： 已婚夫妻购到的房属夫妻共同财产,由夫妻二人进行了分割,不会因为只写一方的名字而只属一方.就算是对方的工资、你的工资也是夫妻共同财产,也要进行分割

长海县15167452593： 根据新房产法 婚后买的房子但房产证上只有一人名字 如果离婚只属于一人吗?? - ？
澹群氟美： 办证的时候应该要用两夫妻的身份证的.所以不管房产证上有没有写两个人的名字都属于共同财产.最终归属应按离婚协议为准,而且必须要写明房子的归属事项.然后去房管局变更资料以后才算是真正属于一个人的.