婚后买房房产证上只写夫妻一人名字，还属于夫妻共同财产吗？

婚后买房房产证上只写夫妻一人名字，还属于夫妻共同财产吗~

结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？

婚后买房，房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？

1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。
1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。

婚后买房，只写一方名字属于夫妻共同财产吗？

婚后买房，房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？

购房款资金来源是夫妻共同财产属于夫妻共同财产；来源是一方的父母，属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；资金来源是一方的婚前个人财产，属于他个人财产，不属于夫妻共同财产。

结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？

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静乐县13937939810： 婚后买房房子只写一个人名字算婚后共同财产吗 ？
宗圣莉济生： 婚后买房只写一方名字,通常是共同财产.在婚姻存续期间所购买的房子,房产证上只写一个人的名字也是夫妻共同财产;由双方父母出资购买的,产权登记在一方名下,...

静乐县13937939810： 婚后一方买房只写一方名字 - ？
宗圣莉济生： 1. 婚后一方买房只写一方名字,属于夫妻共有财产.2. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;3. 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,...

静乐县13937939810： 婚后买房房产证可以只写一方名字吗 - ？
宗圣莉济生： 婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有.” 按照新《婚姻法》规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.

静乐县13937939810： 婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗 - ？
宗圣莉济生： 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割.2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共...

静乐县13937939810： 结婚后买房可以只写一个人名字吗 - ？
宗圣莉济生： 一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行.二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖).发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务.三,如果被你老公私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户.)你可以像法院申请撤销你丈夫与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活.)

静乐县13937939810： 夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗 - ？
宗圣莉济生： 夫妻婚后买的房屋,无论写谁的名字,一般都属于夫妻共同财产.因为,夫妻双方是在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产买的房子,所以,即使房屋登记在一方名下也是属于夫妻共同财产的.当然,《婚姻法》也规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.因此,夫妻双方对婚姻关系存续期间获得的财产可以自由约定其归属.

静乐县13937939810： 婚后共同买房只写一方名字可以吗 - ？
宗圣莉济生： 可以,仍是共同财产.如离婚按以下3步进行.1、明确产权,不论房产证是一方还是双方的名字,均为夫妻共同财产.也有夫妻将孩子的名字加在产权证上的,分割时要保留孩子的份额.2、明确产值,即按市场现价计算,双方可协商确认,协商不成的,到法院起诉一般有两种解决方法,一是双方都同意的情况下,采取竞价,房屋由出价高的一方取得,并补给另一方房屋价值一半,如果一方不同意竞价,则采取第二种方式,即委托评估机构进行评估,由取得房屋一方补给另一方评估价值的一半.3、分割财产,即分割权益和债务,如果涉及贷款,则先扣除该贷款部分,分割后由取得房产产权的一方继续承担未还贷部分的本金和利息.

静乐县13937939810： 夫妻双方买房,但购房合同上只写了一个人的名字,影响共同所有权吗? - ？
宗圣莉济生： 没有影响.婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.按照民法典规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.

静乐县13937939810： 夫妻买房只写一方名字,属于夫妻共同财产吗 - ？
宗圣莉济生： 婚姻关系续存期间,以共同的收入购买的房屋,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,无须写双方的名字.需要指出的是, 自《物权法》颁布实施后,房管部门已经不再对房产的产权登记人做是否存在婚姻关系等实质审查,只要形式合法,持有房产证的一方,就可以自由处置房产,而且有可能追不回卖房款..从法律层面说,婚内房产加不加名是一样的,但这是建立在婚姻完好的基础上来说的,一旦婚姻出现问题,就有很多“空子”可钻.为了更好地维护夫妻双方的权益,最好在房产证上写夫妻双方的名字.

静乐县13937939810： 婚后买房如果只写一个人的名字属于夫妻共同财产吗? - ？
宗圣莉济生： 婚后购买的房产即使房产证上只写一个人的名字、按照婚姻法相关规定都属于夫妻共同财产